Ruotsi ja Norja ovat perintöverot jo poistaneet niin tuskin jää Suomen porvarihallitus A Studin johdolla seisomaan tumput suorina ja Nallekin jo vihjaili tulevasta joten miten käy asuntojen hintojen kun perintövero poistetaan?
a) hinnat laskevat
b) ei vaikutusta
c) asuntojen hinnat nousevat
a) hinnat laskevat
b) ei vaikutusta
c) asuntojen hinnat nousevat
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei se yhtäkkiä paljon mitään vaikuta. Mutta pidemmän päälle kaikki ne toimet joilla asuntoihin kohdistuvia veroja ja rasitteita vähennetään ovat omiaan lisäämään kiinnostusta omistaa asunto. Toisaalta vastaavasti asuntoihin kohdistuvien verojen ja rasitteiden lisääminen on omiaan laskemaan kiinnostusta omistaa asunto. Viime aikoina näitä asuntoihin kohdistuvia veroja ja rasitteita on hyvinkin kasvatettu. Jos nyt perintövero poistuu niin ei se vielä ihmeitä tee, ei varsinkaan kun se ei ole mitenkään erityisesti asuntoperinöihin pelkästään kohdistuva toimenpide, mutta kyllä sekin suuntaansa vetää.
Perintöverot voivat olla liikaa suurissa ja Kalliossa asunnoissa. Veron poisto vähentäisi myyntihaluja. Hyvät asunnot periytyvät kukkaan ei halua myydä ja kellään ei varaa ostaa.
Tavallisilla markkinoillahan kiinnostus ratkaisee, ostetaanko vai ei, mutta asuntopuolella ei ole mahdollisuutta olla kiinnostumatta. Suomessa ei ilman asuntoa pärjää, joten vaihtoehdoiksi jäävät omistaminen tai vuokraaminen.
Jos joku jättää ostamatta, se lisää vuokra-asuntojen kysyntää. Sitä kautta vuokrat nousevat ja sijoitusasunnon hankkiminen tulee edullisemmaksi, mikä taas nostaa niiden hintoja. Tällä tavalla takaisinkytkentä toimii ja siksi verotuksen kiristäminen nostaa sekä vuokria että hintoja. Kysyntä ei vähene hinnan noustessa, koska se asumisen pakko on ehdoton.
Nythän kuitenkin päättivät hallitusneuvotteluissa lähteä elvyyttämään taloutta massiivisella miljardiluokan satsauksella asuntojen pääkaupunkiseudulle rakentamiseen.Jos nyt miljardilla rakennetaan ja saadaan ne pystyyn vaikkapa keskimäärin 200 tonnia per asunto niin se on 5000 asuntoa. Rakentaminen kaavaillaan rahoitettavaksi lähinnä uutta velkaa miljardin ottamalla. Asunnot jaetaan sitten samalla tavalla etuoikeutettujen rälssien käyttöön niinkuin mitä tähänkin asti yhteiskunnan varoilla rakennetut ja ylläpidetyt asunnot on jaettu. Tämä ben Syskoviz nimenomaisesti vielä sanoi että tällä kohtuuhintaisia asuntoja pääkaupunkiseudulle rakentamisella saadaan talous kasvuun ja asuntojen ja vuokrien hinnat pääkaupunkiseudulla laskemaan. Idea tähän kuitenkin lie lähtöisin siltä ammattiliittodemari Rinteeltä ja se kokomuksellekkin näyttää hyvin sopivan, se on sitä sinipuna-mafian kompromissipolitiikkaa mitä meillä perinteisesti paljon on harrastettu.
Se pitää alkaa pyrkiä eroon vanhasta omistusasunnosta, sama se mihin hintaan kunhan eroon pääsee, ja sitten hakemus vetämään näihin uusiin kohtuuhintaisiin asuntoihin joita aletaan ihmisille jakaa. Se vaan tässä on että tuskin näihin asuntoihin niin vaan kelpuutetaan muuta kuin hyvin valikoidusta rälssistä.
Helsingin väkiluku kasvaa joka vuosi lähes kymmenellätuhannella. Noihin jokaiseen viiteentuhanteen asuntoon on siis vuoden kuluttua tullut asukkaat ja tilanne jatkuu entisellään, paitsi että velkaa on miljardi lisää.
Jossain vaiheessa velkarahalla rakentamisen täytyy loppua, mutta asunnot ovat edelleen täynnä ja kaupunkiin tulijoita kyllä riittää.
Savelta pako on vasta alkamassa. Tulijoiden määrä tuplaantuu joka vuosi.
d. Perintöveroa ei poisteta vaan nostetaan, niin kuin muitakin veroja.
Perintöveron poisto tarkoittaa sitä että perintöä ei ole pakko realisoida. Tarkoittaa sitä että kohta on olemassa tällainen parempiosaisten sukupolvi jolla on paljon vuokra-asuntoja omistuksessaan.
Vuokrat eivät laske, mutta omistusasumisen puolella tarjonta vähenee, kun asuntoja ei tule myyntiin.
Kun perintövero poistuu verotettaan tätä perittyä omaisuutta vain realisointivaiheessa. Ja verojahan tämä kansa välttää viimeiseen asti.
Eli meille sitten emännä kanssa käy näin:
Minä perin isäni asunnon ja hänen vuokra-asuntonsa. Ja samalla perin äidin asunnon. Emäntä perii hänen vahempiensa asunnon ja heidän kaksi vuokra-asuntoa. Eli sitten meillä on 6 vuokra-asuntoa omistuksessa. Ja koska haluamme minimoida verot niin vain vuokraamme niitä ja otamme niistä vuokratuoton. Velattomista asunnoista ihan hyvin.
Eli omistaja luokka vain rikastuu. Vuokrapetterit jäävät nuolemaan näppejään.