Nyt alkaa hinnan rommaukset olla jo sitä luokkaa että piti oikein käydä laskeskelemassa että kuinka hurjat säästöt sitä on kertynyt kun on 15 vuotta edullisesti vuokralla asustellut.
Mietin että kyllä mahtaa aiemmin ostanutta nyt harmittaa! Hinnat on nimittäin maakunnissa syösykierteessä. Onhan se toki ollut mukava asustella itselle laitetussa asunnossa vaikka ikivelka onkin tajuntaa vuosikaudet nakerrellut, mutta nyt tasataan tilit!!!
No ei muuta kun jääkaapin päällä olevan mikroaaltouunin takanana olevalle matka-arkulle. Tuonne olen vuosia ylimääräistä käteistä ja muita tärkeitä dokumentteja kasannut. Löytyi mm. Ärrältä ostettua euro-kolikkokokoelmaa ja kultapossukerhon diplomia!! Syvemmälle kauhominen tuotti jo lupaavaa kahinaa ja rapinaa. Vetäistessäni ekan kourallisen valoon huomasinkin että kourassa olikin viiden markan seteli ja neljä vuokrakuittia...
Laatikon tyhjennys tuotti 183 kpl vuokrakuitin, parin vitosen ja yhden Paasikiven lisäksi onneksi euroja kolmella kympillä (sis. Kolikkokokoelman) joten lähdin bisselle.
Mietin että kyllä mahtaa aiemmin ostanutta nyt harmittaa! Hinnat on nimittäin maakunnissa syösykierteessä. Onhan se toki ollut mukava asustella itselle laitetussa asunnossa vaikka ikivelka onkin tajuntaa vuosikaudet nakerrellut, mutta nyt tasataan tilit!!!
No ei muuta kun jääkaapin päällä olevan mikroaaltouunin takanana olevalle matka-arkulle. Tuonne olen vuosia ylimääräistä käteistä ja muita tärkeitä dokumentteja kasannut. Löytyi mm. Ärrältä ostettua euro-kolikkokokoelmaa ja kultapossukerhon diplomia!! Syvemmälle kauhominen tuotti jo lupaavaa kahinaa ja rapinaa. Vetäistessäni ekan kourallisen valoon huomasinkin että kourassa olikin viiden markan seteli ja neljä vuokrakuittia...
Laatikon tyhjennys tuotti 183 kpl vuokrakuitin, parin vitosen ja yhden Paasikiven lisäksi onneksi euroja kolmella kympillä (sis. Kolikkokokoelman) joten lähdin bisselle.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Otteita tosielämästä:)
No onneksi jäi jotain bisseen;)
Aika perusmenoa Olli-odottelijalle :D
Jos ei 15 vuoden aikana ole jäänyt mitään muuta käteen, kannattaisi ehkä ampua aivonsa kukkatapeteille. Itse jemmasin 1994-2007 145000 euroa säästötilille, ja ostin asunnon ilman sentinkään lainaa. Koko sen ajan asuin vuokrakaksiossa.
No minkälaisen asunnon ostit ?
Saunallinen kaksio Tampereen keskustasta, eli jälleenmyyntiarvo ei pitäisi romahtaa ihan niin pahasti kuin syrjäseutujen älväreiden, ja myyntikin varmasti vähän helpompaa. Tosin en ole tästä mihinkään lähdössä.
Vuokralta tähän, ilman lainaa, perintöä tai lottovoittoa. Onnistuu helposti, kun ei vedä kaikkia rahojaan kurkusta alas.
Et vain taida tajuta, että jos vuokraan käytetyt rahat säästöosuus lasketaan yhteen, olisit samassa ajassa (13 vuotta) saanut maksetuksi koron kera huomioiden 2 samanlaista kaksiota, jonka ostit ilman velkaa.
JA samalla olisit asunut v.94-2007 aika paljon laadukkaammin.
Mutta hieno homma, että säästit, ei se kaikilta onnistu.
1994 asunnon olisi saanut puoleen hintaan, eli 400 000 markalla. Silloin vain ei lainoja annettu ilman pohjasäästöjä ja takauksia. Aika oli sellainen, jolloin velkaelvikset eivät juhlineet, vaan piti olla pottia takana jos asunnon mieli ostaa. Ei siis voida väittää nollasäästöillä olleen mahdollista ostaa heti sitä ensimmäistä asuntoa 1994.
On myös edelleen olemassa suoraselkäisiä ja omillaan eläviä ihmisiä, joille velanotto kaikissa muodoissaan on kauhistus. Tällaisia Tampereen miehen kaltaisia jos olisi enemmän, ei Suomella menisi niin huonosti kuin mitä nyt menee.
Pääministerilläkin yli puoli miljoonaa velkaa! Lankkukasa on pikkujuttu siihen verrattuna, tuppeen sahattunakin.
Minä ostin kaksion Helsingistä heti kun olin saanut säästettyä 10% haluamani asunnon hinnasta. Jälkikäteen ajatellen olisi pitänyt ostaa aiemmin, mutta lama-ajan perheessä kasvaminen teki varovaiseksi. Sen jälkeen säästöön on kertynyt asuntovarallisuuden lisäksi likvidejä varoja jopa hieman nopeammin kuin vuokralla asuessa, vaikka olenkin käyttänyt rahoja vähän enemmän ylellisyyksiin. Palkka on noussut nyt taantuman aikana vähän turhankin hitaasti, mutta asumiskulut vain laskeneet korkojen myötä. Entinen vuokranantajani sen sijaan on varmasti muistanut uusia asukkejaan vuosittaisella korotuksella. Asuntoni arvon kehitys ei juuri nyt paljoa kiinnosta, mutta indeksien mukaan se olisi hieman noussut. Mitään isompia remontteja ei taloyhtiössä ole tiedossa, ja vastike on halpa.
Mitäpä tässä asustellessa. Laina lyhenee pikku hiljaa ja puskureita löytyy jo sen verran, että ei juuri hirvitä, vaikka yhtä aikaa menisi työpaikka alta ja korot nousisivat. Hintojen mahdollisesti laskiessa isompaan vaihtaminenkin vain tulee halvemmaksi jos tai kun perheen perustaminen tulee ajankohtaiseksi.
Kyllä se vain niin on, että heti oma talous on vakaalla pohjalla, kannattaa ostaa oma asunto sen enempää spekuloimatta, että miten hinnat kehittyvät. Oikein hyvällä tuurilla saattaa odotellessa osua sellaiseen laskuvaiheeseen, että vuokralla asuminen kannattaa juuri sen ajan, mutta sen ajoittaminen tarpeeksi hyvin vaatii jo meedion taitoja.
Palstan asiantuntijoiden mukaan ok-taloja saa nyt nollalla eurolla, joten sinulta pitäisi jäädä rahaa vielä ylikin!
Ensi kesään mennessä hinnoista on ainakin sellainen 15-25% lähtenyt ja lasku jatkuu. Ei ole kiirettä ostoille. Vain jotkut hätähousuhölmöläiset ostavat nyt ja huomaavat kohta katkerina ostaneensa reilulla ylihinnalla. Tulevat sitten palstoille purkamaan katkeruuttaan ja vänkäämään ikuista nousua.
Mitäs jos ei hinnat Taaskaan syksyllä laske? Milloin uskallat ostaa?
Jos taas laskee vuosi vuoden perään, niin milloin on sen ostopäätöksen aika?
Eihän sitä voi ostaa milloinkaan jos vaan miettii ja miettii. Kohta huomaa olevansa eläkeukkona kunnan vanhainkodissa.
Tai viiden vuoden päästä ostavat perheasunnon nenäsi edestä tulevan siippasi harmitellessa, kun sillä hätähousuhölmöläisellä on piukkapeppunsa kanssa enemmän vakuuksia. Sitten voit taas taivastella kovia hintoja, tällä kertaa perheasuntojen.
Nii-in siinä se onkin että varmaan aika monet yksinkertaisesti eivät sitten myy koska hinta mikä tarjotaan on sellainen että kannattaa olla myymättä ja asua itse. Eli otetaan pois myynnistä. Tästäkin näkee että nuo myynnit ovat myös asujien kannalta 100% spekulointia. Kyllä kuka tahansa myy jos tarjotaan pyydettyä ylihintaa ja sen takia on monet kämpät myynnissä. Mutta jos olis niinpäin että ostajat tarjoaisivat eikä juoksis myyntihintojen perässä, sitten olis hinnat ihan eri, ja varmaan realistisempaa hintaa näillä asuntosivuillakin. Eli sinänsä sitä hintojen laskua ei nähdä, se huomataan sillä että kämppä oli ensin myynnissä ja sitten ei mutta sitä ei myyty. Koska jossain se myyjäkin joutuu asumaan jos on asuja eikä sijoittaja. Lähistöllä taisi olla kyseisen lainen tapaus juuri viikonvaihteessa. Oli kämppä esittelyssä sunnuntaina, kukaan ei käynyt, kohde vedettiin sivustolta pois eikä ole myynnissä.