Avopuolisoni menehtyi, asuimme hänen omistamassa asunnossaan.
Testtametti oli tehty ja sen sisältö oli perilliseten tiedossa jo etukäteen.
Hän jätti minulle elinikäisen asumisoikeuden omistamaansa asuntoon.
Peuunkirjoitus ja kaikki muukin omaisuudenjako meni ok.
Nyt yksi perillisistä on ottamassa isoa lainaa pankista, voiko hän käyttää osuuttaan tästä asunnosta panttina? Pitääkö asiasta ilmoittaa minulle tai muille perikunnan osakkaille?
Hän omistaa tästä asunnsota 1/3.
Testtametti oli tehty ja sen sisältö oli perilliseten tiedossa jo etukäteen.
Hän jätti minulle elinikäisen asumisoikeuden omistamaansa asuntoon.
Peuunkirjoitus ja kaikki muukin omaisuudenjako meni ok.
Nyt yksi perillisistä on ottamassa isoa lainaa pankista, voiko hän käyttää osuuttaan tästä asunnosta panttina? Pitääkö asiasta ilmoittaa minulle tai muille perikunnan osakkaille?
Hän omistaa tästä asunnsota 1/3.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Rintaperillisellä on oikeus saada lakiosansa (= puolet perintöosasta) heti hallintaansa.
Ovatko rintaperilliset vaatineet lakiosansa 6 kk:ssa siitä, kun testamentti on annettu heille tiedoksi? Ovatko he perinnönjaossa saaneet hallintaansa lakiosaa vastaavan omaisuuden? Jos ovat, testamentissa määrätty hallintaoikeus sitoo heitä. Elleivät ole saaneet (ja ovat lakiosansa vaatineet), testamentti on tehoton siltä osin kuin se estää heitä saamasta lakiosaansa hallintaansa. Tällöin asunto voi tulla myytäväksi ja hallintaoikeus raueta.
Asuntoa ei voi pantata hallintaoikeuden haltijan suostumuksetta.
Muutoinkin panttaaminen edellyttää kaikkien omistajien suostumusta.
Pankki tuskin hyvaksyy asuntoa pantiksi, koska sita rasittaa tuo hallintaoikeus (ei ole realisoitavissa, eli panttina arvoton tai ainakin hankala).
Tässä vastaus kysymykseesi:
Omistaja ei saa käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta luovuttaa tai pantata oikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä siitä muullakaan tavoin määrätä.
Mitempä tällainen tapaus käsitellään.
Äidilläni on hallinta-ja käyttöoikeus koti tilaan,tilalla asui veljeni joka kuoli,hänellä yksi tytär joka perii kaiken.
Voiko tytär myydä jotain,ja voiko hän estää muita perheenjäseniä käymästä ja olemasta tilalla? Entäpä hänen mahdolliset velkansa,lohkaistaanko ne jostain jäljellejääneestä omaisuudesta,miten ulosotto menettelee?
Kuka vastaa perunkirjoituksen jälkeen tilan mahdillisista kuluista,vakuutukset,sähköt,metsänhoitomaksut sun muut?
Ja mitkä on äidin oikeudet/velvollisuudet tilaan?
Neuvot olis tarpeen,kiitos!
"Asioita hoidellut" olet kysynyt tätä samaa asiaa nyt viikkotolkulla eri palstoilla ja eeri viestiketjuissa ja saanut paljon vastauksia, mitä vielä kaipaat?
Väännetään nyt taas kerran:
Hallintaoikeuden haltijalla on siis hallintaoi
keus ja hän vastaa juoksevista kuluista ja siitä kuka käy paikan päällä ja kuka siellä asuu. Tyttären velkoja tuskin lähdetään realisoimaan sieltä jos hallintaoikeuden omaava mummo on iäkäs. Tytär saa omaisuutensa haltuunsa mummon kuoltua ja voi sitten päättää asioista. Omistaako mummo mitään tilasta vai onko pelkkä hallintaoikeus?
Asia ei ole tullut selväksi ja mitä sinä sitten kyselet,olisit ollut vastaamatta?!
Näitä asioita saa todella vääntää että ymmärtää lakikieltä.Vastaukset ovat sen verran epäselviä kaikilla vastanneilla.
Joten annetaan olla,otan selvää muualta mistä saan ystävällisemmän vastauksen.
Minäkin olen huomannut, että sinun kysymyksiisi on useaan kertaan täysin selkokielellä jo vastattu. Vastauksissa ei nyt taida olla vikaa, vaan sinun on vain itsesi vaikea ymmärtää jotakin.