1.7.2014 astui voimaan uusi laki, jonka mukaan taloyhtiön pitää ilmoittaa yli 15.000 euron remonteista verottajalle. Tällä on tarkoitus kitkesä rakennusalan harmaata taloutta. Taloyhtiöille tämä tietää isännöintipalkkioiden nousua, koska käytännössä ilmoitusvelvollisuus siirtyy isännöintitoimistolle ja lisää isännöitsijällä hallinnollisia töitä. Mietin vain mitenhän tämä tulee toimimaan käytännössä, pienissä isännöitsijätoimistoissa tämä tulee varmasti aiheuttamaan hankaluuksia ja varmasti monissa isännöitsijätoimistoissa, eivät prosessit varmasti ole vielä valmiit,sama koskee myös pienempiä urakoitsijoita.
Ilmoitusvelvollisuus
Hur hur
9289
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Muutama aiheeseen liittyvä linkki:
https://www.youtube.com/watch?v=UdwW6jJsTQU on 1.7. Aamu-TV:n kooste
http://www.isannointiliitto.fi/33509.aspx ja isännöintiliiton suositus on luettavissa http://kotitalolehti.appspot.com.storage.googleapis.com/ISO-8859-1QIsE4nnF6intiliiton_suositus2Epdf
http://www.vero.fi/rakentamisilmoitukset
Ongelmia tulee varmasti käytännössä tulemaan tämän ilmoitusvelvollisuuden kanssa. Näin entisenä isännöitsijänä ja alaa tuntevana käy sääliksi isännöitsijöitä, joiden ennestäänkin kovaa työtaakkaa tämä tulee lisäämään Aivan varmasti pienemmissä toimistoissa tämä tulee aiheuttamaan ongelmia, koska siellä ei näitä prosesseja ole varmasti vielä mietitty loppuun asti. Eikä pienillä 1-3 hengen toimistoilla ole välttämättä varaa eikä resursseja toteuttaa tarvittavia muutoksia.
En tietysti tiedä nykytilannetta, jos joku isännöitsijänä työskentelevä tätä lukee olisi kiva tietää, mitä isännöitsijät tästä ilmoitusvelvollisuudesta ajattelevat.
Meillä ei ilmoitella mitään. Turhaa byrokratiaa
Kero toimiston nimi, niin voidaan kaikki välttää sitä.
Ei kannata palkata isännöitsijää, joka heti ilmoittaa, että ei halua noudattaa lakeja, ja siten suosii harmaata taloutta.
Kehittämämme palvelun avulla ilmoituksen tekeminen helpottuu huomattavasti.
Palkkaus.fi on kotitalouden palkanmaksupalvelu verkossa - raksalokillamme
on helppoa pitää kirjaa tehdyistä töistä. Verottajallehan tulee ilmoittaa itse palkattujen työntekijöiden tekemä työ, yrityksiltä ostettu työ sekä talkootyö ja itse tehty työ... Palkkauksen raksalokilla voi tallentaa myös rakentamisen aikaiset kuitit ja tositteet yksiin kansiin. Palvelusta voi myös tarkistaa tilaajavastuulain mukaisen tiedon yrityksistä. Kun työt on tehty, voi tulostaa valmiin ilmoituksen ja lähettää sen verohallinnolle.
Helpottaa asiaa huomattavasti :)
Kopsasin toisesta ketjusta "Rakentaminen ja remontointi".
Tietotekniikan ratkaisuja löytyy netistä. Äkisti googlettamalla löyty
Innofactor "Rehti" alkaen 25,000 euroa
http://www.innofactor.com/rehti-rakennusala/
ja toinen oli Datamike, 239 euroa.
http://www.datamike.com/
Hintahaitaria ainakin riittää! Piti oikein katsoa kahteen kertaa ero oli tosiaan satakertainen!
Turhaa melua työn lisääntymisestä. Tottakai työtä tulee hieman lisää ja siitä täytyy sitten laskuttaa taloyhtiötä sovitun mukaisesti esim. tuntikorvauksena.
Varsinkin pieni toimisto tietää tasan tarkkaan vaikka yöllä herättäessä kuinka monta mahdollisesti yli 15.000 eur urakkaa on hänellä menossa ja missä yhtiöissä. Sitten vaan ilmoitetaan verottajalle laskutus kuukausittain noista sovitun mukaisesti.
Jos soppareissa ei ole työntekijätietojen ilmoittamista sälytetty jollekin päätoteuttajalle eli urakoitsijalle, pyytää isännöitsijä nämä tiedot urakoitsijan toimittamaan hänelle kuukausittain. Sitten vain ilmoitetaan ne eteenpäin.
Hieman tutustumista yksityiskohtiin ja poikkeuksiin niin homma on siinä. Helpompaa kuin heinän teko. Jos ei luonnistu, niin on tainnut tulla valittua väärä ala.
Aika samaa mieltä, suurin vaikeus on työntekijätietojen ilmoittamine. Esim. linjasaneerauksessa pitää ilmoittaa kaikki suunnittelijat ja taloyhtiön ghallituksen jäsenet jotka työmaakokouksissa ovat.
Paljon suurempi vaikeus tulee tavallisille osakkaille ym muille jotka teettävät suurehkoja yli 15 000€ korjauksia.
Aivan samaa mieltä. En oikein ymmärrä tätä melua ilmoitusvelvollisuudesta.
Työntekijätiedot annan urakoitsijan tehtäväksi ilmoittaa verottajalle ja urakkatietojen ilmoittamisen hoidan itse.