Voiko olla, että jos jossain päin suomea syrjemmällä omakotitalon hinta voi olla vain lähelle rakennus hintaa? (Ei pkseudusta vertausta kiitos), jos katsotaan hintoja ja verrataan valmistalon hintoja niin ei kaukana ole niistä ja mikä lisä vaiva kuitenkin rakentaa.. vai voiko olla että pitkästä tehdään osakseen ja silti tehdään voittoa? Vai miten ihmeessä nämä menee?
tuoreen oktalon hinta
syrjemmällä
582
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä ajat ovat sellaiset, ettei rakentaja enää monessakaan paikassa saa omiaan ulos. Taloja aloitettiin paljon vielä 2011 ja osa on edelleen myymättä.
Rakentamisen vaiva ei kannata muuten, paitsi jos on ansiosidonnaisella ja pystyy tekemään itselle talon ikään kuin valtion palkoillisena. 120 neliöisen talon koppuloi tänäpäivänä pystyyn noin 130 000 eurolla ja siihen tontti päälle. Valmiiksi tehty maksaa listahintana noin 160 000, mutta paljon, paljon halvemmalla irtoaa kyllä talo,joka on vuoden tai pari seissyt myyymättömänä.
Jos syrjäseudulle rakentaa tai ostaa sieltä, on muistettava alati ja pysyvästi laskeva hintataso. Koskaan et enää saa omiasi pois. Pitää olla luotto siihen, että lopun ikääsi asut sitten siellä. Ei se huono vaihtoehto ole, mutta ei myöskään velanoton arvoinen.
Uudet talot on 170000euron kantturassa joissa kaupat on kahden kilometrin päässä siis noin,eli saa niitä pieniä 170000euron taloja uutena avaimet käteen perioidilla.
Tai ne on 100m2 tuntumilla vähän kahta puolen.
se menee niin että näissä peräkylien puskakämpissä myyjä joutuu pian maksamaan että pääsee eroon.
No ei se kaukana ihmisten ilmoillakaan ole. Oman 2001 rakennetun taloni ostin 260 tuhannella. Tällä alueella tällainen 1300-neliöinen tontti maksaa ainakin 80 tuhatta, eli talolle jäi hintaa 180 tuhatta. Ei ole mikään pakettitalo vaan pitkästä tavarasta tehty, tiiliverhous, vesikierto lattialämmitys, laattalattiat, 2 varaavaa takkaa, keittiössä kivitasot ja täyspuiset ovet yms.
Voittoa myyjä toki teki ihan reippaasti, kun oli itse ostanut kokolailla omakustannushintaan talon isältään, joka oli talon hartiapankilla rakentanut vanhan talonsa tontin lohkomalla.
Joskus kans kattelin sellaista taloa, josta puuttui kalusteet, oli kyllä edullinen, mutta tosiaan n.60km työpaikalle/kaupoille ja sitten vielä keskeneräinen kai niillekin joku prosentti on mitä voi pyytää siis keskeneräisistä?