Meillä oli osakehuoneisto 3h- k myytävänä ja myyntiprosessi kesti noin 14 kuukautta. Hintaa jouduttiin laskemaan 14000 euroa, joka on noin 6-7% myyntihinnasta.
Mielenkiintoista oli, että nyt ostamamme kohde oli 34000€ kalliimpi silloin kuin aloimme myymään omaa asuntoa. Niinpä pärjäsimme 21000€ sillä, ettei tullutkaan kauppoja heti. Itse asiassa hintojen lasku palveli meitä erinomaisesti. Ja koska suunnitelma on asua uudessa kodissa loppuikä, niin ei juuri kiinnosta enää hintojen nousut ja laskut. Tämä on tilanne johon kannattaa pyrkiä. Varainsiirtovero vain harmittaa.
Tarinan opetus: ei pidä olla ahne, asuntokaupan ketjussa jokaisen on ymmärrettävä tinkiä ja joustaa omasta vaatimuksestaan niin silloin ketjussa päästään kaupoille. Tosin ei pidä olla ketjussa ainoa, joka joustaa. Silloin kannattaa jättää kaupat väliin.
Mielenkiintoista oli, että nyt ostamamme kohde oli 34000€ kalliimpi silloin kuin aloimme myymään omaa asuntoa. Niinpä pärjäsimme 21000€ sillä, ettei tullutkaan kauppoja heti. Itse asiassa hintojen lasku palveli meitä erinomaisesti. Ja koska suunnitelma on asua uudessa kodissa loppuikä, niin ei juuri kiinnosta enää hintojen nousut ja laskut. Tämä on tilanne johon kannattaa pyrkiä. Varainsiirtovero vain harmittaa.
Tarinan opetus: ei pidä olla ahne, asuntokaupan ketjussa jokaisen on ymmärrettävä tinkiä ja joustaa omasta vaatimuksestaan niin silloin ketjussa päästään kaupoille. Tosin ei pidä olla ketjussa ainoa, joka joustaa. Silloin kannattaa jättää kaupat väliin.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Tämähän on asuntokaupan perustotuuksia: laskevat hinnat hyödyttävät niitä, jotka haluavat panostaa asumiseensa lisää. Jos vielä eri asuntotyyppien hinnat käyttäytyvät eri tavoin, saattaa siitä tulla lisähyötyä. Ainakin tällä hetkellä näyttää siltä, että lasku kohdistuu nimenomaan isoihin asuntoihin, jolloin suurempaan vaihtavan väliraha pienenee entisestään.
Kyse on vain siitä, kenellä on rahaa ostaa silloin kun muilla ei ole.