Ajankohtaisia ohjeita kymmenille tuhansille asuntovelkaisille:
Ovatko lainamaksut kaatumassa niskaan ja pelottaa? Älä pistä päätä pensaaseen, vaan seuraa näitä ohjeita.
AOL-sivusto listasi kahdeksan vinkkiä, joista on apua lainanmaksuongelmien kanssa painiskeleville. Tärkeintä on ryhtyä heti toimeen, kun tajuat olevasi talousvaikeuksissa eikä suinkaan piiloutua ongelmilta.
1. Puhu lainaneuvojan kanssa ennen maksumuistutuksia
Soita omalle pankkineuvojallesi heti, jos näyttää siltä, että et pysty maksamaan kuukauden lainamaksuja. Jos tartut tilanteeseen heti, pankkineuvoja voi luottaa sinuun ja voitte yhdessä mittiä parasta ratkaisua tilanteeseen.
2. Maksa sen verran kuin pystyt
Vaikka et pystyisikään maksamaan koko lainamaksua, maksa sen verran kuin vain voit. Pankin kanssa on helpompi neuvotella ja saada luottamussuhde, jos yrität maksaa edes osa lainasta sen sijaan että jättäisit koko maksun maksamatta.
3. Käytä hyväksi joustavaa lainaa
Jos sinulla on mahdollisuus joustoihin lainanmaksuissa, kuten lyhennysvapaisiin kuukausiin tai laina-ajan pidennykseen, käytä ne hyväksesi. Selvitä millaisiin joustuihin lainaehtosi mahdollistavat ja neuvottele lisäjoustoista tarvittaessa lainaneuvottelijan kanssa.
4. Selvitä vaihtoehtosi
Pankkineuvojat pystyvät tarjoamaan monia erilaisia vaihtoehtoja asiakkaille, joilla on maksuvaikeuksia. Aina kannattaa yrittää neuvotella mahdollisista lainan ehtojen muutoksista. Esimerkiksi maksupäivä tai -tapa on usein mahdollista muuttaa.
5. Tieto on valtaa
Selvitä aina omat oikeutesi ja velvollisuutesi lainanmaksajana, sillä pankin tulee kohdella laina-asiakkaitaan oikeudenmukaisesti.
6. Tarkastele taloustilannettasi laajemmin
Tee itsellesi tiukempi budjetti muiden kulujen suhteen. Voit saada satoja euroja säästöön muuttamalla muita elinkustannuksiasi. Budjetin laatiminen ja kulujen kirjaaminen ylös on myös hyvä merkki pankkineuvojalle. Budjetin kiristämiseen voi hakea apua myös pankin ulkopuolelta yksityiseltä tai kunnalliselta talousneuvojalta.
7. Suostu suunnitelmaan vain, jos se on mahdollinen
Suostu pankkineuvojan ehdottamaan uuteen lainasuunnitelmaan vain jos olet varma, että se on mahdollinen sinulle. Jos tehty suunnitelma näyttää siltä, että maksut ovat edelleen liian korkeita sinulle, tee se heti selväksi neuvottelutilanteessa. On parempi olla heti rehellinen, kuin että joudut tekemään jonkun ajan päästä taas uuden sopimuksen ja käymään läpi uudet neuvottelut.
8. Harkitse myyntiä
Jos näyttää siltä, että et jatkossakaan pysty maksamaan lainaasi, harkitse asunnon myyntiä. On mahdollista, että pystyt saamaan asunnon myynnistä niin hyvät voitot, että saat maksettua lainan pois ja enemmän alkupääomaa seuraavaan asuntoon.
Ovatko lainamaksut kaatumassa niskaan ja pelottaa? Älä pistä päätä pensaaseen, vaan seuraa näitä ohjeita.
AOL-sivusto listasi kahdeksan vinkkiä, joista on apua lainanmaksuongelmien kanssa painiskeleville. Tärkeintä on ryhtyä heti toimeen, kun tajuat olevasi talousvaikeuksissa eikä suinkaan piiloutua ongelmilta.
1. Puhu lainaneuvojan kanssa ennen maksumuistutuksia
Soita omalle pankkineuvojallesi heti, jos näyttää siltä, että et pysty maksamaan kuukauden lainamaksuja. Jos tartut tilanteeseen heti, pankkineuvoja voi luottaa sinuun ja voitte yhdessä mittiä parasta ratkaisua tilanteeseen.
2. Maksa sen verran kuin pystyt
Vaikka et pystyisikään maksamaan koko lainamaksua, maksa sen verran kuin vain voit. Pankin kanssa on helpompi neuvotella ja saada luottamussuhde, jos yrität maksaa edes osa lainasta sen sijaan että jättäisit koko maksun maksamatta.
3. Käytä hyväksi joustavaa lainaa
Jos sinulla on mahdollisuus joustoihin lainanmaksuissa, kuten lyhennysvapaisiin kuukausiin tai laina-ajan pidennykseen, käytä ne hyväksesi. Selvitä millaisiin joustuihin lainaehtosi mahdollistavat ja neuvottele lisäjoustoista tarvittaessa lainaneuvottelijan kanssa.
4. Selvitä vaihtoehtosi
Pankkineuvojat pystyvät tarjoamaan monia erilaisia vaihtoehtoja asiakkaille, joilla on maksuvaikeuksia. Aina kannattaa yrittää neuvotella mahdollisista lainan ehtojen muutoksista. Esimerkiksi maksupäivä tai -tapa on usein mahdollista muuttaa.
5. Tieto on valtaa
Selvitä aina omat oikeutesi ja velvollisuutesi lainanmaksajana, sillä pankin tulee kohdella laina-asiakkaitaan oikeudenmukaisesti.
6. Tarkastele taloustilannettasi laajemmin
Tee itsellesi tiukempi budjetti muiden kulujen suhteen. Voit saada satoja euroja säästöön muuttamalla muita elinkustannuksiasi. Budjetin laatiminen ja kulujen kirjaaminen ylös on myös hyvä merkki pankkineuvojalle. Budjetin kiristämiseen voi hakea apua myös pankin ulkopuolelta yksityiseltä tai kunnalliselta talousneuvojalta.
7. Suostu suunnitelmaan vain, jos se on mahdollinen
Suostu pankkineuvojan ehdottamaan uuteen lainasuunnitelmaan vain jos olet varma, että se on mahdollinen sinulle. Jos tehty suunnitelma näyttää siltä, että maksut ovat edelleen liian korkeita sinulle, tee se heti selväksi neuvottelutilanteessa. On parempi olla heti rehellinen, kuin että joudut tekemään jonkun ajan päästä taas uuden sopimuksen ja käymään läpi uudet neuvottelut.
8. Harkitse myyntiä
Jos näyttää siltä, että et jatkossakaan pysty maksamaan lainaasi, harkitse asunnon myyntiä. On mahdollista, että pystyt saamaan asunnon myynnistä niin hyvät voitot, että saat maksettua lainan pois ja enemmän alkupääomaa seuraavaan asuntoon.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Vuokralaisen lista
Mene sossuun itkemään...nyyh nyyh kun elämä potkii päähän eikä rahaa... somalitkin saa enemmän tukiaisia kuin minä nyyh nyyh..
saisiko kaupungilta.. asunnon.... jonkun pienemmän luukun...nyyh
Älä laita päätäsi pensaaseen, vaan tärkeintä on tarttua ongelmiin heti. Tuollainen ongelmien kieltämien ei ole hyväksi.
Kohta 8. voitaneen muuttaa nyt tässä vaiheessa romahdusta muotoon:
Jos näyttää siltä, että et jatkossakaan pysty maksamaan lainaasi, harkitse asunnon myyntiä. On mahdollista, että pystyt saamaan asunnon myynnistä niin paljon, että saat maksettua lainan melkein kokonaan pois.
Ja sitten varmaan tarvittaisiin neuvoja niille, jotka on jääneet työttömäksi, maksut jääneet pahasti rästiin eikä luukku mene kaupaksi vaikka hintaa laskettu. Työhakemukset tulee bumerangina takaisin, kiitos hakemuksesta mutta ei tällä(kään) kertaa-leimasimella kuitattuna. Pankki haluaisi sijoitukselleen tuottoa, ja keskusteluissa äänenpainot muuttuneet jo vähän uhkaaviksikin. Joulukin tulossa uhkaavasti ja pennuille pitäisi laittaa taas jotain pakettiin.
Ei tollaista tapahdu omistusasujille, nille elämä hymyilee.
Kannattaa tulostaa vaikka huoneentauluksi. Olisi hyvä myös tutustua jo ennen kuin laittaa nimensä lainapapereihin.
Vouti kaivaa salkusta nuijan ja dumppaa läävän halvalla pankinjohtajan kamulle!
Aina vain ajankohtaisemmiksi käyvät ohjeet uusavuttomille joilla velkapommi tikittää viimeisiä sekunteja. Kokonaisissa kaupungeissa on tilanne päällä nyt. Älkää yrittäkö pitää niitä kulisseja väkisin pystyssä häpeänne takia.
Jaksaa vaan maksaa, vaikka lopputulos onkin kaikkien tiedossa, kaikki loppurahat ja irtonainen omaisuus nyt velanmaksuun. Vippiä sukulaisilta ja kavereilta vielä loppurutistukseen. Voit sitten sanoa, että kaikkeni annoin mutta ei sekään riittänyt.
1 ota pikavippiä
2 Vaihda autoa osamaksulla
3 osta vesiskootteri tms. Turhake pihalle seisomaan velaksi tietenkin
4 käy vähintään Thaimaassa. Muista solarium
5 hommaa Titanikin ankkuriketjuun paksuiset kultakäädyt, valkaise hampaat.
6 Krillaa mutta älä kassleria. Muista dokata.
7 älä hommaa paljua. So last season.
Vastaus otsikon kysymykseen:
Asuntolainaa on, ongelmia ei.
Ne ongelmat alkaa sillä samalla hetkellä kun työpaikalla ilmoitetaan sopeutustarpeesta ja yt-neuvottelujen alkamisesta. Siitä se hel,vetti yleensä repeää.
Entäpäs sitten, kun on vakituinen virka peruskoulussa? Millä aikataululla Suomessa aiotaan lakkauttaa peruskoulujärjestelmä?
Yksi Suomen suuri ongelma on juurikin nykyinen virkajärjestelmä ylisuurine palkkoineen. Koska vientitulot ovat romahtaneet niin koko virkamieskunta rahoitetaan valtion miljarditolkulla joka vuosi ottamalla velalla. Kreikasta voi katsoa miten siinä lopulta käy kun syödään enemmän kuin tienataan.
Onko peruskoulun siivoojan virka vakituinen vielä tänäpäivänäkin?
EU tulee sitten vaatimaan isoja leikkauksia virkojen määrään ja palkkoihin, apupakettien myöntämisen ehtona.
Kreikka vaatii lisäksi vielä takauksia Suomelta ennen kuin se suostuu antamaan apua.
Ok, no kerropa edullisempi tapa järjestää nykyiset laatustandardit täyttävää peruskoulutusta.
Ehkä kreikkalaiset osaa neuvoa miten eletään velaksi aina vaan.
http://velkakello.fi/
Opetusvirka on kai kuitenkin eri asia kuin jonkun turhan paperinpyörittäjä-byrokraatin avustajan avustajan virka.
Olen sitä paitsi toisen oppiaineeni ainoa opettaja siinä noin 32 000 asukkaan kaupungissa, joten virkani lakkauttaminen tarkoittaisi myös koko oppiaineen lakkauttamista. Enkä oikein usko, että kaupunki haluaa sitä tehdä muutaman hikisen kymppitonnin säästön takia.
Kyllähän se niin on että virka on aina virka eikä mikään yksityisen yhtiön potkittavana palkollisena oleminen ole mitään virkaan verrattuna. Loordillakin on valtion vakinainen virka ja viran suomat etuudet. Valtion virkamies ei olekaan mikään rakkikoira jota voidaan potkia miten vaan mennen tullen. Valtion virkamiesten tausta juontaa aina frankkien aikaan asti jolloin virkamiehet vannoivat kuninkaalle uskollisuuden valan mutta saivat vastaavasti suuren vallan ja oikeudet hoitaa valtakunnan asioita. Ei valtiota voi hallita ilman viranhoitajia. Se on tiedetty jo keskiajalta asti. Myös esim. Usa:ssa suorastaan pelonsekaisella kunnioituksella suhtaudutaan virkavaltaan, esim. tuomareihin. Joitakin tehtäviä ei voida mitenkään järjestää ilman viran suomia julkisen vallan käytön oikeuksia, etenkään niitä aloja joissa käytetään voimakeinoja ja puututaan ihmisen itsemääräämisoikeuteen eli armeija ja poliisi. Yksityisarmeijaa ei voi perustaa edes kansainvälisten sopimusten puolesta, vain valtiolla on oikeus väkivaltaan alueellaan eli puolustaa maata tarvittaessa voimakeinoin. Yksityistä poliisiakaan ei voi perustaa laillisesti.
Jotta saadaan taas virkoja hoitamaan päteviä ja pystyviä henkilöitä niin täytyy virkamiehille maksaa vähintään saman verran palkkaa kuin vastaavankaltaisista tehtävistä maksettaisiin yksityisellä puolella.
Loordillakin on vakinainen valtion virka ja johtava asema keskijohdossa, ylempään johtoonkin on pyydetty jo Loordia. Tässä erityistehtävässä vielä eroamisikä eli eläkeikä 55v. Virasta palkka on hyvä mutta lisätuloja Loordi hankkii viran ohella 3-4 eri lähteestä lisäksi, mm. oma pieni yksityinen yhtiö, pörssi, sijoitusasunnot, vuokratulo, osingot, pörssivoitot, oman yhtiön laskutus, mutta virka on virka.
Asuntolainat kannattaa maksaa pois n. 3-4 vuodessa niin saa taloudellisen riippumattomuuden pankeista, näin Loordikin teki. Myöskään kerrostalossa tai ylipäätään missään taloyhtiössä ei kannata asua, koska on muuten sen kommuunin armoilla. Oma velaton omakotitalo on Loordin valinta, se takaa oman rauhan, oma tupa, oma lupa ja omat oikeudet ja riippumattomuus.