Nyt on sellainen olo että syksyllä saa luukkua jos millasta -80%.
Ei koske landekämppiä jotka on jo nyt arvottomia ja ongelma omistajilleen.
Ei koske landekämppiä jotka on jo nyt arvottomia ja ongelma omistajilleen.
Tuntuu että syksyllä rommaa
Syksyn sävel
19120
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Ihan karmeaa jälkeä tulee kuulemma. Kaikki menee ja mitään ei jää.
Piti oikein tarkistaa, minkä vuoden kirjoituksia on nosteltu esiin. Näyttää olevan tämän vuoden. Voinemme sitten tulevina vuosina kaivella tätä ja ihmetellä miten "oikeassa" sitä taas oltiinkaan...
Rommaus peruttu. Työvoimapula iskee tänä syksynä kuin 30 hiroshiman pommia. Töitä löytyy jokaiselle ala-asteen hyväksytysti läpäisseelle niin ettei ehdi kahvitaukoja pitämään. Valtion talous nousee niin vahvasti plussalle että kaukolämpövoimalat siirtyy turpeen sijasta polttamaan seteleitä.
Lisäksi valtion mailta löytyy kilometrin paksuinen ja kymmenen pitkä puhdasta kultaa oleva malmisuoni, jossa on peukalonpään kokoisia timantteja seassa. Kaivauksissa sen malmion alta paljastuu vielä maailman suurin öljykenttä.
Voisiko joku nyt kertoa, miksi kaikki maailman asuntohinnat olisivat yhtäkkiä vaikka edes -20%? Mikä taho voi määrät erilliset ihmiset pitkin suomea tiputtamaan kerralla hintoja? Ei tule tapahtumaan. Asunnot eivät käy kaupaksi ja hinnat laskenevat maltillisesti pikkuhiljaa, mutta mitään romahdusta ei tule niin kauan, kun työtönkin voi maksaa pelkkiä korkoja.
"mitään romahdusta ei tule niin kauan, kun työtönkin voi maksaa pelkkiä korkoja."
Täysin totta. Tilanne muuttuu merkittävästi vasta siinä vaiheessa kun pankki ilmoittaa, ettei pelkkä korkojen maksu enää riitä, vaan pitää lyhentää lainaakin. Pankki sanelee lainaehdot, ja voi olla myöntämättäkin maksuvapaata, ei se ole mikään perustuslakiin kirjattu kansalaisoikeus. Ei pankki montaa vuotta katsele sitä touhua, että xo:n tissuttelija makselee pankin omistamasta talosta pelkkiä korkoja ja kuseskelee päivät pitkät pitkin tontteja, siinä alkaa velkaisilla naapureilla olla vaikeuksia saada talonsa myytyä vehkeenulkoiluttajan naapurista.
no ei se pankkikaan ikuisesti pelkiin korkoihin tyydy.
joku kaunis aamu kamat tullaan nostamaan kadulle ja kämppä onkin myynnissä pankin toimesta.
Ja miksei pankki sitä katselisi? Pankin bisnes on korko ja he pyrkivät myymään lainaa. Ei pankki lainapotin vähentymisellä elä. Sitäpaitsi yleensä ainakin vuoden-parin lyhennysvapaat on kirjattu asuntolainasopimukseen.
Parempaa tuottoa se pankki saa sijoittamalla muualle kuin saviälväriin. Lisäksi kiljupöhnässä kuseskeleva nahkatukka asuu talon purkukuntoon ennen kuin se on maksettu.
Tiedän yhden tapauksen (eräs tuttu), että on vuodesta 2006 lähtien maksanut pelkkiä korkoja. Ja asuu edelleen asunnossaan. Kyllä onnistuu näköjään pidempäänkin tämänkaltainen lainanhoito.
Itse muutettiin alkuvuodesta uuteen asuntoon (uudisrakennus). Maksettiin asunnosta käteisellä 75%.
325keur asunto Espoossa. Kauppahintaan kuului tilava autotalli, jonne mahtuu iso 60-luvun harraste-jenkkiauto ja pihalla vielä käyttöautolle tolppapaikka.
No minkäs takia sitten alunperin sijoitti saviälväriin?
Kylkä ne kiljupöhnäiset nahkatukat asuu vuokralla. Pankki ei sijoita saviälväriin vaan antaa siihen rahoituksen. Tuhnukin auttelee isäntänsä saviälvärin maksamisessa, mikäs järki siinä on?
Tuollainen kauppa, jossa kuplapyynnistä on alennusta 25% on jo ihan kelpo lama-ajan ostos. Naapurisi voi olla maksanut identtisestä asunnosta sen 400 000, eli puhtaan kuplahinnan ja sinä pääsit 325 000 eurolla samanlaiseen.
Hyvä kauppa! Onnittelut.
Oletti, että nahkatukka maksaa lainan takaisin sovitussa ajassa, jonka jälkeen raha on uudelleen sijoitettavissa. Tuskin sinäkään tykkäisit, jos kaverisi ei maksakaan lainaa takaisin sovitusti, vaan makselee siitä sinulle lähes nollakorkoa vuodesta toiseen, ja ilmoittaa lyhentävänsä lainaa sitten kun/jos saa töitä.
Tämä on kyllä hupaisaa! Savieinari vaan Grillailee ja maksaa pelkät korot, 300-500€ kuussa! Tämän panttina on 200-300kiloa eeroa rahaa, jonka maksu takaisin vähän epäselvä. Pankki siis tekee melkein Kataismaista Fantastista tiliä! Mielenkiintoiset tunnelmat voivat olla pankissakin? Eikös ne justiinsa uutisoineet, että pankkitoimihenkilöt on ihan loppuun stressattuja.
Korko on se tuotto. Ei takaisinmaksu. Ei pörssiinkään sijoiteta ajatuksella, että sieltä lyhennetään sijoitussalkkuani minulle.
Se ei ole asiakkaan ongelma, jos pankki suostuu alunperin itselleen liian edulliseen korkoon.
Asuntolainoittaminen tulee aina olemaan pankkien bisnes. Se on pankille ihan sama onko laina minulla vanhana asiakkaana vai maksanko sen takaisin ja sitten sama raha menee Jaskalle uuteen lainaan. 100 000e lainasta saa tietyn koron, eikä se pankkia kiinnosta, että maksaako koron Jaska vai minä. Sitäpaitsi yleensä minun lainani ei estä pankkia lainaamasta myös Jaskalle, joten mitä pidempään minä lainani pidän, sen suurempi pankin saama kokonaistuotto.
Ainoa ongelma pankille tosiaan olisi panttina olevan asunnon arvon romahtaminen alle lainasumman ja minun kupsahtaminen varattomana, mutta tämä on 20v tähtäimellä aika mahdotonta, kiitos inflaation. Ainakin omalla kohdallani, kun asunnot keskustojen omatonttisissa kivilinnoissa.
Ei kai taloja rakentavillakaan mene kovin hyvin. Katellut, että on uudiskohteita joissa suurin osa on myymättä pääkaupunkiseudulla. Jostain tartteis löytää ostokykyiset ostajat. Jos palkka on pieni niin vaikeaa ostaa kallis, uusi asunto.
Tulevan syksyn ja talven menoa voi varmaan ihan syystä kutsua teurastukseksi. Niin tulee olemaan karmeaa katsottavaa, ettei lapsille sovi ollenkaan. K18 tavaraa ehdottomasti.
Syksy on vaikeaa aikaa mielenterveydelle. Monella se rommaa just silloin. Joillakin jopa 120 prossaa.
http://www.talouselama.fi/uutiset/suomen mielenterveyspalveluista paljastui iso epakohta parannettava/a2256668