Asumista parhaimmillaan ?

Halvemmaksihan tuo tulee kuin vuokralla tsufnuttelu. Lisäksi menee takuulla paremmin kaupaksi kuin joku hikinen älväri jossain kaukana palveluista. Lapsiperheet muuttaa nyt palveluiden äärelle.

Vuokralla 3 hek. perhe 76m2 (3h k p) kulut kuukaudessa 866€ vesimaksuineen.

Olettaen että pankkilainalla kuitataan rahoitusvastike? Neliövuokra alueella taitaa olla 16-17e/m2 uudemmissa isommissa asunnoissa niin taloudellisempaa on asua omassa.

Tuossa nimenomaisessa tapauksessa jokainen järkevä maksaisi tietysti tontin osuuden pois heti kun se on mahdollista, eli kesäkuussa 2015.

Siitä eteenpäin olisi kuukausikulu 371 euroa kuussa mikä ei hirveän pahalta kuulosta yli sadan neliön asunnosta.

Lainanlyhennykset tietysti päälle mutta asunnon kokonaishinnaksi tontteineen tulee 493 000 mikä näin Helsingissä asuvan näkökulmasta kuulostaa aika siedettävältä. Kyllä tuon kaksi työssäkäyvää maksaa takaisin ilman ongelmia

Vuokra tuollaisesta asunnosta on sitten varmaan ihan jotain muuta kuin 371 euroa kuussa.

Naurettavaa! Läävä sijaitsee jossain Tampereella eli perähikiällä!

Ne Ratinan talot on rakennettu kalliille tontille. Asuntoja on siitä myyty niin että voi ostaa tontin itselleen tai jättää sen vuokrassa maksettavaksi. Tontin itselleen siinä ostaminen teki jotain vähän alta 1000€ neliö, sellaiset 80 tonnia lähemmäs 100 neliön kolmiooon. Kun tontin lunastaa niin sitten se on vain hoitovastike, ja tietysti lainojen hoitokulut jos velkarahalla rahoitusta on.

Siinä myytiin ainakin 2009 valmistuneista YIT:n taloista sellaisia lähemmäs 100 neliön kolmioita tontteineen kaikkineen, jotain ei paljon yli 400 tonnilla, ja siinä taisi olla jo autoatallipaikkakin mukana. Lattialämmitykset niissä ja sisääntuloilma ilmastointijuttujen kautta, siistiä työtä. Myöhemmin valmistui samaan kokonaisuuteen jatkoa ja patterilämmityksillä 80 neliöinen kolmio maksoi jotain vähän alta 400 tonnia autotallipaikkoineen. Se autotallijuttu on kyllä siinä erillinen eikä kuulu samaan kuin itse asunto oy.

Samaan rykelmään on muuten kaupunkikin rakentanut yhden pätkän vuokra-asunnoiksi, kun halutaan hajasijoittaa kaupungin vuokralaisia. Grafiittitöherryksiäkin oli jo ilmaantunut sinne johonkin graniittilaattoihin. Tässä kaupungin vuokratalossa asukas oli valittanut siitä miten asuntonsa on huono kun ikkunastaan näkyy muihin asuntoihin. Omistusasujat ovat käsittääkseni olleet asuntoihinsa enemmän tyytyväisiä.

Kovin on pieni.

Siis tämä kyseinen talo on niitä Skanskan rakentamia taloja, ja ne on mieluummin vähän hintavampia kuin yit:n rakentamat. Velaton hinta 398 tonnia ei ole pahempi tuosta, tosin tontin lunastuksen kanssa nousee lähelle 500 tonnia ja autotallipaikat päälle.
Jos se olisi niitä järvelle päin päätyhuoneistoja niin hinta olisi kovempi, siinä on kuitenkin iso parvekekkin.

Tampere on naurettava paikka! Jengi puhuu kuin vammaset.