Välittäjät ilmeisesti heräävät syvästä unesta pikkuhiljaa.

Eli pyyntö oli 358000euroa ja nyt laskettu 179000 euroon,ei taida linkistä näkyä mutta suoraan etuoven sivustolta näkee sen.

jos mulle annetaan se 358000 niin voin ottaa riesaksi tuon.

Toisella paikkakunnalla taas oli eräällä arviointi meneillään,myyjä meinasi lentää perseeleensä,oletti saavansa karvan alle 160000 eemeliä mutta välittäjä oli varovasti sanonut että voidaan ottaa myyntiin 79000eurolla,oli myyjän huuli väpättänyt ja oikeasti ,näin kertoi puhelimessa välittäjä.

Tekijöitä voi olla nyt paljon,kohteen pitää olla priima kunnossa mieli saada hyvää hintaa,jos ei ole se huomioidaan kyllä hinnassa,mutta että tuo loviisan mökkin hinta heitto on niin hurja välittäjältä ettei sanotuksi saa.

Yksinkertaista: joko on sattunut näppäilyvirhe hintaan tai sitten on löytynyt vakavia ongelmia kämpästä.

Asunnon kuntona "tyydyttävä" viittaa vähän molempiin. Tuolla pitäisi olla aivan priimaa, että voisi pyytää kolme ja puoli... Toisaalta 180 on todella vähän. About tontin hinta.

Onhan noita monia muitakin. Täällä Vaasassa ainakin eras "ammattitaitoinen" välittäjä yrittää nostattaa hintoja ja kerätä välitettäviä kohteita toimeksiantajilta aivan päättömillä lupauksilla. Esim. tuossa pari kk takaperin tiputetiin kerrostalon hintaa n. 550.000€ -> 317.000€, joka vastasikin jo suht normaalia hintatasoa.
Mikä ihme siinä on, että aina pitää kaikki kohteet pilata antamalla ensin katteettomia lupauksia toimeksiantajalle, vanhentamalla kohde ja karkottamalla potentiaaliset asiakkaat.

Jos asiakas taas luulee asuntonsa arvoksi jotain muuta, mitä se todellisuudessa on, eikä välittäjän ammattietiikkaan tule korjata virheellinen olettamus? Näin ainakin muissa ammateissa tehdään, mutta eikös välittäjä voi olla mikä tahansa vanha pullakuski, tai kuten tässä tapauksessa suoraan matkaoppaan hommista kiinteistövälittäjäyrittäjäksi. Luo paljon uskottavuutta alaan.

Nätti paikka.
miinukset
-vaikuttaa piilosokkelitalolta
-avohorotakka
-hukkaneliöitä
-sänkyyn pitää ryömiä ja hiautua pois
-yläk wc lyö takaraivon/otsan kattoon hädästä riippuen.
Jos valesokkelitalo,jättäsin tarjoukset tekemättä.

Niin en tarkoittanut lähinnä kohteen arvostelua kuin vain hinnan määritystä.

Sinähän tarkkakaveri olet,kun huomasit vessan korkeuden ja hukkaneliöitä,no vessa on kakkosvessa ja talo tehty tuonmallin mukaan niin voi niitä hukkaneliöitä tullakin ja ollakkin.

Ei sinne sänkyyn ole pakko ryömiä laittaa jalat ahtaamalle puolelle ja muutenkin tällä palstalla ryömitään pienissä nukkumaan niin ei tuo kai lie niin paha ongelma.

Avohorotakka,no tällä palstalla on akat horoakkoja mutta takkaa voit korjata helpommin mutta akkaa et,eli laittaa sinne takkaan sisuksen ja muurauttaa.

piilosokkelista en sano noista kuvista päätellen voi ollakkin muttei valesokkelilta näytä,paha sanoo varmuudella kuvista.

Jos on valesokkeli niin se ei ole hyvä 1970 ja 1980 luvullakin vielä oli valesokkeli taloja,parempi kun ei olisi mutta osaa ne nekin olla asuttavassa kunnossa .

Mutta vaara siinä piilee.

Hei,

Jos tuosta kohteesta olisi hieman enemmän katsonut, niin tullut juuri myyntiin, käynyt inhimillinen virhe tietoja vietäessä; hinta kahteen kertaan -> tuplaantunut. Ehti olla ylipäätään Etuoven sivulla vain hetken väärällä hinnalla. Minäkään en ikävä kyllä ole täydellinen =).

Hei
Ei se ole tyhmä joka pyytää, vaan se joka maksaa. Saahan sitä pyytää, van jos ei maksa niin saa halvemmallakin.
On helppo syyttää hintakuplaa, välittäjien ahneutta ym. Mutta totuushan on se että ostajat on halunneet maksaa niin paljon ja pitäneet korkeita hintoja yllä. Jos kukaan ei sustuisi ostamaan ylihintaan niin hinnat laskis.
Se taas on sitten oma tarinansa miksi ihmiset on halukkaita maksamaan ylihintoja.

Tuon tasoisia, eli huonolla rakennustavalla rakennettuja, ylihintaisia taloja Suomessa todellakin rittää.

Ihmetyttää sekä välittäjien että talonomistajien realiteettitajun vähäisyys ja välillä jopa sen täydellinen puuttuminen.

Toisaalta talonomistajan on saatava uusi koti, joka sekin on kallis, tai säästöjä vanhuuden varalle, joten ehkä ne ovat syynä kalliille hinnoille.

Asunnon kuntona "tyydyttävä" viittaa vähän molempiin. Tuolla pitäisi olla aivan priimaa, että voisi pyytää kolme ja puoli... Toisaalta 180 on todella vähän. About tontin hinta.

Ei ole mainittu tontista mitään.