Taloussanomat :
Omistusasuminen on samalla tavalla pitkän päälle edullisin asumismuoto kuin osakkeet ovat pitkän päälle tuottoisin sijoituskohde.
Mutta kummassakin pätee sama luonnonlaki: sen enempää omistusasunto kuin osakkeetkaan eivät ole edes pitkän päälle välttämättä edullisia, jos niistä joutuu maksamaan liikaa. Kumpaakaan ei kannata ostaa hinnalla millä hyvänsä.
Viime kuukausina velkaraha on ollut ainakin nimellisesti edullisempaa kuin ehkä koskaan, mutta vastapainoksi myös asuntojen hinnat ovat kivunneet epätavallisen korkealle.
Suomeksi sanottuna asuntojen hintakehitys on merkinnyt, että asunnonostajan eurojen arvo on heikentynyt erittäin voimakkaasti asuntomarkkinoilla. Helsinkiläisen kerrostalokaksion ostamiseen tarvitaan nyt 50 000 euroa enemmän kuin viisi vuotta sitten.
Eikä käytetty kaksio taatusti ole tippaakaan parempi kuin viisi vuotta sitten, vaan päin vastoin entistä perusteellisemman ja kalliimman remontin tarpeessa. Itse asiassa asunnon arvo on laskenut kulumisen ja ikääntymisen takia. Vain hinta on noussut.
Käytännössä tämä asuntoinflaatio on massiivinen varainsiirto asunnonostajilta ennen kaikkea myyjille mutta osittain myös asuntokauppaa entistä suuremmin lainoin rahoittaville pankeille.
Koska yleinen hintakehitys on ollut poikkeuksellisen rauhallista, hyötyvät asuntojen myyjät ja pankit asuntoinflaation kasvattamista myynti- ja rahoitustuloistaan sitä enemmän mitä suuremman osan tuloistaan ne käyttävät muuhun kuin uusiin kalliisiin asuntoihin.
Esimerkiksi autojen hinnat ovat viime vuosina pysyneet aloillaan ja jopa laskeneet. Jos helsinkiläiskaksion myyjä ostaa koko rahalla vaikka pieniä, 20 000 euron hintaisia henkilöautoja, saa hän nyt seitsemän autoa kaikilla herkuilla. Viisi vuotta sitten kaksiolla olisi irronnut viisi autoa varusteineen.
Varainsiirto asunnonostajilta ennen kaikkea myyjille
Varakas
1
375
Vastaukset
- Varakkaampi
aina sama juttu, kuinka monta kertaa lie ollut täällä, itse menin laskuissa sekaisin mutta ainakin 38 kertaa olen saman jutun täältä lukenut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6417831Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4312109Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2201998- 1431596
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511219Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251158Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule951024Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65823Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6697Sofia matkii Martinaa
Sofia etsii omaa lippisjonnea mäkkäreistä ja itiksestä. Tuskin löytää yhtä komeaa.133670