Olen aikeissa laittaa vuokralle asunnon jossa olen itse asunut aiemmin. Tarkoitus olisi ennen vuokralle laittoa pistää jo kärsinyttä keittokomeroa ja kylpyhuonetta hieman paremmaksi, eli ns. alkuperäiseen kuntoon. Risat keittiökaapit vaihtoon, ja kylppärissä kaakelit uusiksi, risa peilikaappi vaihtoon ja ehkä hieman kärsinyt lavuaari uusiksi.
Miten noiden remppakulujen vähentäminen verotuksessa? Yritin tavata netistä, mutta ei ihan täysin avautunut.
https://www.veronmaksajat.fi/Sijoittaminen/Vuokratulojen-verotus/
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot/Erityistilanteita(11739)
Onko kyseessä siis "vuosikorjaus" eikä "perusparannus"? Mitä käytännössä tarkoittaa että tuossa erityistapauksessa (asunto siirtyy omistajan asumiskäytöstä vuokrakohteeksi) vain osa vuosikorjauksesta on vähennettävissä? Kuinka suuri osa?
Onko taloudellisesti järkevintä yrittää löytää vuokralainen ennen remonttia (ja sopia että heti vuokrasuhteen alettua aletaan remppa), jolloin saisikin vähennettyä vuosikorjauksen koko vuokratuloista? Vai lasketaanko silloinkin vain osa?
Remppavähennykset oman asunnon muuttamiseksi vuokrakäyttöön?
Tuleva vuokraloordi
2
109
Vastaukset
- huono muisti
Jotenkin muistaisin että täällä oli juttua joskus tuosta remontista.
Sain käsityksen että remonttikulut voi vähentää jos ne tekee vuokrauksen aikana tai vuokralaisten välissä. Ekan vuokrasuhteen ennen alkua tekemät remontit ei voi vähentää.
Näin muistelen mutta joku varmasti osaa auttaa.
Koita myös selata näitä viestejä jos se löytyis jostain. - b kkkåpå
Vuokraat sen vuodeksi tai puoleksi vuodeksi ilman mitään remppaa ja vasta sitten laitat remppaan, niin saat kulusi vähennettyä.
Muuten saat rempparahasi vasta asuntoa myydessä takaisin. Eli ekä joksikin ajaksi vuokralle ja sitten vasta remppaa. Oletko ylipäätään varma, että saat parempaa vuokraa rempan jälkeen?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta811906Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181719- 161584
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin201316En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121244Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61242hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121206Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää101182Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291171Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu441166