Olen aikeissa laittaa vuokralle asunnon jossa olen itse asunut aiemmin. Tarkoitus olisi ennen vuokralle laittoa pistää jo kärsinyttä keittokomeroa ja kylpyhuonetta hieman paremmaksi, eli ns. alkuperäiseen kuntoon. Risat keittiökaapit vaihtoon, ja kylppärissä kaakelit uusiksi, risa peilikaappi vaihtoon ja ehkä hieman kärsinyt lavuaari uusiksi.
Miten noiden remppakulujen vähentäminen verotuksessa? Yritin tavata netistä, mutta ei ihan täysin avautunut.
https://www.veronmaksajat.fi/Sijoittaminen/Vuokratulojen-verotus/
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot/Erityistilanteita(11739)
Onko kyseessä siis "vuosikorjaus" eikä "perusparannus"? Mitä käytännössä tarkoittaa että tuossa erityistapauksessa (asunto siirtyy omistajan asumiskäytöstä vuokrakohteeksi) vain osa vuosikorjauksesta on vähennettävissä? Kuinka suuri osa?
Onko taloudellisesti järkevintä yrittää löytää vuokralainen ennen remonttia (ja sopia että heti vuokrasuhteen alettua aletaan remppa), jolloin saisikin vähennettyä vuosikorjauksen koko vuokratuloista? Vai lasketaanko silloinkin vain osa?
Remppavähennykset oman asunnon muuttamiseksi vuokrakäyttöön?
Tuleva vuokraloordi
2
171
Vastaukset
- huono muisti
Jotenkin muistaisin että täällä oli juttua joskus tuosta remontista.
Sain käsityksen että remonttikulut voi vähentää jos ne tekee vuokrauksen aikana tai vuokralaisten välissä. Ekan vuokrasuhteen ennen alkua tekemät remontit ei voi vähentää.
Näin muistelen mutta joku varmasti osaa auttaa.
Koita myös selata näitä viestejä jos se löytyis jostain. - b kkkåpå
Vuokraat sen vuodeksi tai puoleksi vuodeksi ilman mitään remppaa ja vasta sitten laitat remppaan, niin saat kulusi vähennettyä.
Muuten saat rempparahasi vasta asuntoa myydessä takaisin. Eli ekä joksikin ajaksi vuokralle ja sitten vasta remppaa. Oletko ylipäätään varma, että saat parempaa vuokraa rempan jälkeen?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 841702
Nainen, huomasitko kun muutin sinua?
Niin lyhyessä ajassa niin paljon. Mutta jotain muuttui minussakin. :/88918- 54912
- 8892
IS Viikonloppu 12.-13.7.2025
Viikonlopun ratoksi Skyttä ja Kärkkäinen ovat taiteilleet 3.0 arvoisen ristisanatehtävän ratkottavaksi. Kenenkään ratko56859Poliisi losautti puukkohemmon hengiltä
Mitäs läks, heilumaan puukon kanssa eikä totellut käskytystä. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011361763.html190842Tämä kesä ei ollut vielä meidän
Olisihan se ihana viettää kesäiltoja kanssasi ulkona. Ei kai ollut vielä oikea aika. Ehkä kohtaamme vielä sattumalta jos58813Mitä jos vaan tapaisit sen jota mietit
Jos se yksi henkilö on sinun mielessäsi niin entäs jos vaan menisit tapaamaan sitä, heti, samantien, miettimättä mitään.80755Sofiaa ei kelpuutettu Martinan kaveriporukkaan
Ibizalla lomailee Martinan kanssa ihan muut naiset.172750Teet tämän niin
Helpoksi, mutta silti niin vaikeaksi. Vihaan omaa saamattomuuttani, vaikka kaikki olisi saatavilla. 🩷🌸41740