Avasin uuden ketjun, jossa voi päätellä vähän markkinoiden tilaa sen loputtomat "kohta rommaa" -huutelun sijasta. Ilman sulkumerkkejä luku myytävistä omakotitaloista Suluissa suhdeluku myytävien talojen ja kaupungin asukasluvun perusteella. Mitä pienempi luku, sitä vähemmän asukkaita myytävää taloa kohden (pk-seudun kehyskunnat poikkeus, koska markkinoilla vaikuttaa muutto pk-seudun kaupungeista kehyskuntiin).
Vantaa:222 (900)
Oulu:504 (376)
Tampere:247 (862)
Espoo:235 (1051)
Rovaniemi:165 (369)
Jyväskylä:313 (428)
Turku: 222 (819)
Helsinki:208 (2961)
Kehyskuntia PK-seudulla:
Kirkkonummi:150 (253)
Nurmijärvi: 137 (306)
Sipoo: 108 (175)
Luvut eivät ota kantaa markkina-alueen kokoon, esim. kehyskunnilla markkinat ovat suuremmat kuin esim. maakuntien kaupungeilla. Luvut laskettu siten, että tehty OKT-haku Etuovi.comista kaupungeittain, jossa kaupunkien asukasluku on jaettu omakotitalojen määrällä.
Eli
Asuntomarkkinoiden arviointia
9
79
Vastaukset
- vuokraisäntä
Koko maa: 367 asukasta per myytävä OKT.
Tämä tilasto kertoo sen miten paljon on tarjontaa, mutta ei syytä tarjontaan.
Toisaalta kaikki okt:than ei ole tuolla myynnissä mutta mikäli luku on edes lähellä totuutta (keskiarvo 1 myynnissä olevaa omakotitaloa kohti on 367 asukasta) ja kun tiedetään että yli puolet kansasta haluaa asua omakotitalossa niin eihän noita riitä läheskään kaikille!
Esim. Hki: yhtä ainoaa okt:ta kohti on keskimäärin 1500 kiinnostunutta ostajaa, kun taas kehyskunnissa prosentti tuhnuista voi päästä omaan omakotitaloon.
Aika etuoikeutettu olo ;)- vuokraisäntä
Miksiköhän tämä threadi ei vedä keskustelijoita? Ilmeisesti aiheen käsittely on joko liian vaativaa tai sitten kiusallista. Ehkä molempia.
vuokraisäntä kirjoitti:
Miksiköhän tämä threadi ei vedä keskustelijoita? Ilmeisesti aiheen käsittely on joko liian vaativaa tai sitten kiusallista. Ehkä molempia.
Tai koska se ei vastaa todellisuutta.
Ei tarvitse mennä edes Helsingin ulkopuolelle, yhtä ylihinnoiteltua omakotitaloa kohden on yksi uneksija, yhtä oikein hinnoiteltua okt:tä kohden on yksi tosiostaja.
Kehyskunnissa on sitten jo eri meno, Espoossa ja Vantaalla saattaa saada omansa takaisin, Sipoossa ja muissa kehyskunnissa ei sitäkään (ellei ole ostanut ennen vuotta 2005, tai sitten syksy 2008-alkutalvi 2011).- tilastotulkki
Puolet suomalaisista asuu erillisessä pientalossa (okt tai paritalo), eli koko maan luvun voi heti jakaa kahdella. Vähintään puolet jäljelle jäävistä ei ole taloa hankkimassa (lapset, vanhukset, sossun elätit ja ne jotka eivät halua ok-taloon), joten luku voidaan jakaa uudestaan kahdella. Varmaan 99-prosenttisesti talo hankitaan pariskuntana, joten luvun voi jakaa vielä kerran kahdella. Kuinka monella jäljelle jäävistä realistisesti on sellainen tilanne, että on tosissaan jotain ostamassa? Eipä tainnut montaa ostajaehdokasta myynnissä olevaa taloa kohti jäädä.
- Moni rakentaa
tilastotulkki kirjoitti:
Puolet suomalaisista asuu erillisessä pientalossa (okt tai paritalo), eli koko maan luvun voi heti jakaa kahdella. Vähintään puolet jäljelle jäävistä ei ole taloa hankkimassa (lapset, vanhukset, sossun elätit ja ne jotka eivät halua ok-taloon), joten luku voidaan jakaa uudestaan kahdella. Varmaan 99-prosenttisesti talo hankitaan pariskuntana, joten luvun voi jakaa vielä kerran kahdella. Kuinka monella jäljelle jäävistä realistisesti on sellainen tilanne, että on tosissaan jotain ostamassa? Eipä tainnut montaa ostajaehdokasta myynnissä olevaa taloa kohti jäädä.
ihan uuden. Musta tuntuu, että käytettyjä ok-taloja on nyt tarjolla paaaaljonnnn... enemmän kuin ok-taloa tosissaan etsiviä. Hyvät kohteet tekevät kauppansa jollain aikavälillä kohtuullisella hinnalla. Huonot jää käsiin ellei sitten heti alkuunsa löydetä sitä oikeaa hintatasoa.
- työt lopussa
syksyllä tulee alas 80% kaikki lautakasat.
- hyopinvest
"Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Paunan mukaan asuntojen kalleuden vuoksi oma koti on tulevaisuudessa yhä harvemman ulottuvilla."
Hintojen nousu näyttää jatkuvan Paunan mukaan.- Ylipainoinen hetero
Kappas kummaa jos Helsingissä on paljon ihmisiä suhteessa myytävien omakotien määrään.
Johtuisiko siitä että suhteessa useampi asuu kerrostalossa kuin vaikkapas Sipoossa?
Ihan hyvä että joku viitsii tutkailla asioita.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 561318
Pitkäaikaistyöttömyys Suomessa harvinaisen paha
Karut työttömyysluvut, korkein luku yli neljännesvuosisataan.1601260Janni Tikkanen ohjattiin miesten pukuhuoneeseen
Vai olisko sittenkin Janne Tikkanen? Jos siellä jalkojen välissä on miesten killukkeet, mieshän tämä Janni on. Ja kuuluu561173Mitä vastaisit
Jos kysyisin, että lähdettäisiinkö lenkille yhdessä? Vain sinä ja minä, kaksin? Miehelle601125Tiedän ettet tehnyt tahallasi pahaa
Asiat tapahtuivat, ristiriidat ovat meitä vahvempia. Olemmeko me niin vahvoja, että selviämme tästäkin vielä? Aika paljo1041091Rakastan ja ikävöin sinua
Ei helpota tämä ikävä millään. Pelkäsin että tämä ajanjakso tulee olemaan juuri näin vaikea. Siksi halusin ennen tätä pä58887Nyt tiistain galluppi alkaa....
Kuka on sun elämän rakkaus? Ketä kaipaat edelleenkin? Nyt nimiä vaan rohkeesti tuohon alle.Tää on ikäväpalsta, eikä mikä56873KIIKKUSTUOLI
Aloitetaan taas uudella alustalla, nuo pitkiksi venyneet ovat hankalia etsiä uusia viestejä, joskus vastauksia tulee sin76812- 51807
Miten aiot saada kaivattusi?
1) loukuttamalla 2) kidnappaamalla 3) huijaamalla 4) jokin muu, mikä?54795