maata isältäni, mikä hamassa tulevaisuudessa tulisi perinnön kautta minulle. sinne tulisi saunamökki. olen velkajärjestelyssä enkä halua isääni sotkea omiin vaikeuksiini.
tarvitsen vain paikan, jossa voin työskennellä tuottaakseni taidetta, rauhassa.
tarvitsen vain paikan, jossa voin työskennellä tuottaakseni taidetta, rauhassa.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Tietysti voit. Mikset voisi?
eikö tuo velkajärjestely vaikuta mitään?
Vaikuttaako se VJ asunnonvuokraukseen? tai auton tai mökin tai lomallakäyntiin? No senverran vaikuttaa että paljon ei ole rahaa käytössä.
Toki jos taiteenteolla tulosi kasvavat, sinulle saattaa tulla lisäsuoritusvelvollisuus. Kannattaa olla yhteydessä talous- ja velkaneuvontaan, jotta yllätyksiä ei tule.
Mitä tarkoitat sillä, että kiinteistölle "tulisi" saunamökki? Onko sinulla itselläsi kuitenkin varaa rakentaa se vai isäsikö sen rakentaisi?
ei ole varaa rakentaa, vaan isä rakentaisi. onko sillä merkitystä?
Onko tässä nyt jotain mitä et kerro?
Isälläsi on siis kiinteistö, jonne hän on rakentamassa saunamökin.
Sitten hän vuokraa sen sinulle työntekoa varten ja sinun velkajärjestelylain mukainen maksuvarasi riittää tuon vuokran maksuun? Ilmeisesti myös asut tuossa mökissä, koska kahta vuokraa et pysty maksamaan ellet lakkaa syömästä.
Miksi ajattelet, että isällesi olisi jotenkin eri asia oli hänellä vuokralaisena oma lapsi tai joku vieras?
kuten viestin alussa sanoin, se mökki tulevaisuudessa siirtyy minulle ja en maksaisi vuokraa, koska minulla ei ole siihen varaa.
Et siis olekaan vuokraamassa kiinteistöä kuten aluksi kerroit?
Nyt en oikein enää ymmärrä kysymystäsi.
Velkajärjestelyn kannalta on oleellista, että käytät koko maksuvarasi velkojen lyhentämiseen. Jos tulot nousevat, maksuvara kasvaa. Isäsi tai hänen omaisuutensa ei liity tähän millään tavalla - paitsi jos saat perinnön, ja se tapahtuu vasta isäsi kuoltua.
Jos olet päätoiminen yrittäjä, niin kannattaa jutella velkaneuvojan kanssa siihen liittyvistä kuvioista, kuten jo kerroinkin.
Isäsi saa rakentaa omistamallern maalle mökin ja antaa siihen veloituksettoman käytyöoikeuden kenelle tahtoo. Ainoastaan rakennustarkastaja/kunta voi rakentamisen estää.
Jos muutat mökkiin asumaaan ilman vuokraa, niin nykyisen vuokran osuus lisää maksuvaraasi (koska et enää maksa vuokraa minnekään). Muuta vaikutusta ei sillä mielestäni voi olla.
Ei kannata tehdä yksinkertaisesta asiasta turhan vaikeaa.
"mökki tulevaisuudessa siirtyy minulle"
Ei ole mitään merkitystä niin kauan, kun isä on elossa.
"en maksaisi vuokraa, koska minulla ei ole siihen varaa. "
Ei ole merkitystä, isä saa antaa käyttää mökkiä ilmaiseksi (koska ymmärrän kysymyksen niin, että tämä mökki ei tulisi varsinaiseksi asunnoksi, vaan työtilaksi, ja asumiskulut varsinaisesta asunnosta maksat erikseen ja ne on huomioitu maksuohjelmassasi. Muutenkaan ei mitään merkitystä perintöoikeuden kannalta).
Jos saat jotain veloituksetta käyttöösi, sinulle voi tulla lahjaveroa maksettavaksi, erityisesti jos hyöty on niin suuri kuin tulisi, jos mökki on varsinainen asuntosi.
Entä käytätkö mökillä (=kun ei asuntona) sähköä ja vetta/viemäriä? Kuluista pitää sopia sekä isäsi, että ulosoton kanssa.
Tässähän ei kysyjä ei ollut ulosotossa vaan velkajärjestelyssä.
Perusteita lahjaveron määräämiseen ei ole, sillä omaisuus ei siirry toisen henkilön omistukseen.
kiitos vastauksista. mökki tulee vain työkäyttöön, ei asumiseen.