Onko olemassa valmiita laskureita tai hyviksi havaittuja kaavoja ja kertoimia kun miettii asunnon vuokraamista. Jos olisi vaikka paikkakunnan ja asunnon koon mukaan karkeasti koottu arvioita siitä, kuinka monta kuukautta vuodessa voi laskea teholliseksi vuokra-ajaksi, paljonko vuodessa menee ei yllättäviin remppakuluihin jne. ja saisi vähän avainlukuja suoraan ulos kun syöttää lainan koron, saatavan kuukausivuokran, vastikkeen ym.
Laskureita ja nyrkkisääntöjä vuokranantajille?
Vuokralaskija
6
252
Vastaukset
- ota kynä ja paperia
Ei ole toimivia laskureita. Jokainen asunto, vuokranantaja ja vuokralainen ovat yksilöitä, kaikki riippuu kaikesta. Omissa kämpissä tehollinen vuokra-aika on ollut 100%, saamattomat vuokrat 0€, joku toinen olisi samoilla asunnoilla päätynyt täysin erilaiseen tulokseen. Rempat tehty itse, joku toinen ei siihen pysty jne.
Sinun on itse pystyttävä määrittelemään mahdollisuutesi ja toiminnan kannattavuus, asunnon vuokraaminen on jonkinlaista yrittäjyyden esiastetta, olet siinä keitoksessa toimitusjohtaja, jonka pitää hallita tilannetta, eikä päästää ohjia ulkopuolisten käsiin. - vuokranantaja XX
Toivottavasti kukaan ei suhtaudu liian vakavasti näihin laskureihin, linkkissä "asunto tuottamaan" oleva lämpökartta on ihan huuhaata ainakin Tampereen osalta.
- ascasdcd
Vuokria pitää laskea nyt parikymppiä.
- yksinkertainen_vastaus
Vuokrat takaisin vuoden 2008 tasolle...oma vuokranantajani lähettää kirjeitä, että "nyt taas nousisi vuokra kympillä" ilman mitään laillisia perusteita. Vaan kun mieluummin pidän vuokrasuhteeni, koska veneen alla on kylmempi...
- aewrtyuio
Kun hinta ja laatu kohtaa, niin sillon vuokrakämppä on aina asuttu. Kyllä se kipuraja (vuokramaksimi) löytyy nopeasti, seuraat hetken aikaa mitä kyseisellä paikkakunnalla pyydetään vastaavista kämpistä, tarkista mitkä on vuokramaksimit paikallisessa sossussa ja kelan asumistuessa... kun vuokra ylittää nuo sossun ja kelan maksimit, pääset eroon pers'aukisista ja mahdolliset vuokralaiset maksaakin sitten itse vuokransa sossuavustusten sijaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka912551Kyläkauppias ajoi kännissä töistä kotiin
Ei edes kallis auto estä humalassa ajamista, vaikka luulisi alkolukko olevan sellaisessa jo vakiovarusteena. https://ww871483- 671475
EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!
Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje131208- 81953
Kiitos upeasta palvelusta kukkamyyjä
Kiitos sinulle upea kaunis kukkamyyjä Kuhmon torilla 🌹 Upea iloinen asenteesi ja kaunis hymysi pelasti päiväni ❤️ Jäi16930Miehet trikoissaan
On se kauhian näkköistä, kun miehet tiukossa trikkoissa juoksentelloo ja mulukku paestaa trikkoijjen läpi. Kahtokkee pe39838Ratikka Turkuun
Ei hyvä. Ja syy on siinä , kukaan ei osaa suunnitella oikeaa reittiä. Pitää huomioide, kiskoja sijaintia ei voi muutta111832- 54793
- 30726