Onko olemassa valmiita laskureita tai hyviksi havaittuja kaavoja ja kertoimia kun miettii asunnon vuokraamista. Jos olisi vaikka paikkakunnan ja asunnon koon mukaan karkeasti koottu arvioita siitä, kuinka monta kuukautta vuodessa voi laskea teholliseksi vuokra-ajaksi, paljonko vuodessa menee ei yllättäviin remppakuluihin jne. ja saisi vähän avainlukuja suoraan ulos kun syöttää lainan koron, saatavan kuukausivuokran, vastikkeen ym.
Laskureita ja nyrkkisääntöjä vuokranantajille?
6
161
Vastaukset
- ota kynä ja paperia
Ei ole toimivia laskureita. Jokainen asunto, vuokranantaja ja vuokralainen ovat yksilöitä, kaikki riippuu kaikesta. Omissa kämpissä tehollinen vuokra-aika on ollut 100%, saamattomat vuokrat 0€, joku toinen olisi samoilla asunnoilla päätynyt täysin erilaiseen tulokseen. Rempat tehty itse, joku toinen ei siihen pysty jne.
Sinun on itse pystyttävä määrittelemään mahdollisuutesi ja toiminnan kannattavuus, asunnon vuokraaminen on jonkinlaista yrittäjyyden esiastetta, olet siinä keitoksessa toimitusjohtaja, jonka pitää hallita tilannetta, eikä päästää ohjia ulkopuolisten käsiin. - vuokranantaja XX
Toivottavasti kukaan ei suhtaudu liian vakavasti näihin laskureihin, linkkissä "asunto tuottamaan" oleva lämpökartta on ihan huuhaata ainakin Tampereen osalta.
- ascasdcd
Vuokria pitää laskea nyt parikymppiä.
- yksinkertainen_vastaus
Vuokrat takaisin vuoden 2008 tasolle...oma vuokranantajani lähettää kirjeitä, että "nyt taas nousisi vuokra kympillä" ilman mitään laillisia perusteita. Vaan kun mieluummin pidän vuokrasuhteeni, koska veneen alla on kylmempi...
- aewrtyuio
Kun hinta ja laatu kohtaa, niin sillon vuokrakämppä on aina asuttu. Kyllä se kipuraja (vuokramaksimi) löytyy nopeasti, seuraat hetken aikaa mitä kyseisellä paikkakunnalla pyydetään vastaavista kämpistä, tarkista mitkä on vuokramaksimit paikallisessa sossussa ja kelan asumistuessa... kun vuokra ylittää nuo sossun ja kelan maksimit, pääset eroon pers'aukisista ja mahdolliset vuokralaiset maksaakin sitten itse vuokransa sossuavustusten sijaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102670- 931987
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei401518- 2601398
Yli puolella maahanmuuttajalapsista ei ole tietoja ja taitoja, joilla selviää yhteiskunnassa
Miksi Suomeen otetaan väkeä jolla on älyvajetta? https://www.hs.fi/politiikka/art-2000010730220.html2721048- 68946
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47891Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77870- 55864
- 44775