Onko olemassa valmiita laskureita tai hyviksi havaittuja kaavoja ja kertoimia kun miettii asunnon vuokraamista. Jos olisi vaikka paikkakunnan ja asunnon koon mukaan karkeasti koottu arvioita siitä, kuinka monta kuukautta vuodessa voi laskea teholliseksi vuokra-ajaksi, paljonko vuodessa menee ei yllättäviin remppakuluihin jne. ja saisi vähän avainlukuja suoraan ulos kun syöttää lainan koron, saatavan kuukausivuokran, vastikkeen ym.
Laskureita ja nyrkkisääntöjä vuokranantajille?
Vuokralaskija
6
143
Vastaukset
- ota kynä ja paperia
Ei ole toimivia laskureita. Jokainen asunto, vuokranantaja ja vuokralainen ovat yksilöitä, kaikki riippuu kaikesta. Omissa kämpissä tehollinen vuokra-aika on ollut 100%, saamattomat vuokrat 0€, joku toinen olisi samoilla asunnoilla päätynyt täysin erilaiseen tulokseen. Rempat tehty itse, joku toinen ei siihen pysty jne.
Sinun on itse pystyttävä määrittelemään mahdollisuutesi ja toiminnan kannattavuus, asunnon vuokraaminen on jonkinlaista yrittäjyyden esiastetta, olet siinä keitoksessa toimitusjohtaja, jonka pitää hallita tilannetta, eikä päästää ohjia ulkopuolisten käsiin. - vuokranantaja XX
Toivottavasti kukaan ei suhtaudu liian vakavasti näihin laskureihin, linkkissä "asunto tuottamaan" oleva lämpökartta on ihan huuhaata ainakin Tampereen osalta.
- ascasdcd
Vuokria pitää laskea nyt parikymppiä.
- yksinkertainen_vastaus
Vuokrat takaisin vuoden 2008 tasolle...oma vuokranantajani lähettää kirjeitä, että "nyt taas nousisi vuokra kympillä" ilman mitään laillisia perusteita. Vaan kun mieluummin pidän vuokrasuhteeni, koska veneen alla on kylmempi...
- aewrtyuio
Kun hinta ja laatu kohtaa, niin sillon vuokrakämppä on aina asuttu. Kyllä se kipuraja (vuokramaksimi) löytyy nopeasti, seuraat hetken aikaa mitä kyseisellä paikkakunnalla pyydetään vastaavista kämpistä, tarkista mitkä on vuokramaksimit paikallisessa sossussa ja kelan asumistuessa... kun vuokra ylittää nuo sossun ja kelan maksimit, pääset eroon pers'aukisista ja mahdolliset vuokralaiset maksaakin sitten itse vuokransa sossuavustusten sijaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1365828- 333555
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak251905Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O171903Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.241730Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta741576Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt161502Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni181378Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111376Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi241317