Onko olemassa valmiita laskureita tai hyviksi havaittuja kaavoja ja kertoimia kun miettii asunnon vuokraamista. Jos olisi vaikka paikkakunnan ja asunnon koon mukaan karkeasti koottu arvioita siitä, kuinka monta kuukautta vuodessa voi laskea teholliseksi vuokra-ajaksi, paljonko vuodessa menee ei yllättäviin remppakuluihin jne. ja saisi vähän avainlukuja suoraan ulos kun syöttää lainan koron, saatavan kuukausivuokran, vastikkeen ym.
Laskureita ja nyrkkisääntöjä vuokranantajille?
Vuokralaskija
6
233
Vastaukset
- ota kynä ja paperia
Ei ole toimivia laskureita. Jokainen asunto, vuokranantaja ja vuokralainen ovat yksilöitä, kaikki riippuu kaikesta. Omissa kämpissä tehollinen vuokra-aika on ollut 100%, saamattomat vuokrat 0€, joku toinen olisi samoilla asunnoilla päätynyt täysin erilaiseen tulokseen. Rempat tehty itse, joku toinen ei siihen pysty jne.
Sinun on itse pystyttävä määrittelemään mahdollisuutesi ja toiminnan kannattavuus, asunnon vuokraaminen on jonkinlaista yrittäjyyden esiastetta, olet siinä keitoksessa toimitusjohtaja, jonka pitää hallita tilannetta, eikä päästää ohjia ulkopuolisten käsiin. - vuokranantaja XX
Toivottavasti kukaan ei suhtaudu liian vakavasti näihin laskureihin, linkkissä "asunto tuottamaan" oleva lämpökartta on ihan huuhaata ainakin Tampereen osalta.
- ascasdcd
Vuokria pitää laskea nyt parikymppiä.
- yksinkertainen_vastaus
Vuokrat takaisin vuoden 2008 tasolle...oma vuokranantajani lähettää kirjeitä, että "nyt taas nousisi vuokra kympillä" ilman mitään laillisia perusteita. Vaan kun mieluummin pidän vuokrasuhteeni, koska veneen alla on kylmempi...
- aewrtyuio
Kun hinta ja laatu kohtaa, niin sillon vuokrakämppä on aina asuttu. Kyllä se kipuraja (vuokramaksimi) löytyy nopeasti, seuraat hetken aikaa mitä kyseisellä paikkakunnalla pyydetään vastaavista kämpistä, tarkista mitkä on vuokramaksimit paikallisessa sossussa ja kelan asumistuessa... kun vuokra ylittää nuo sossun ja kelan maksimit, pääset eroon pers'aukisista ja mahdolliset vuokralaiset maksaakin sitten itse vuokransa sossuavustusten sijaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 542578
- 622462
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p211957- 621752
- 541720
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41925Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit111857Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa29818Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118807Sotekeskus
Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit36797