Merrill Lynchin mukaan asuntovelan maksaminen oli pitkään yhdysvaltalaisten kotitalouksien merkittävin tapa kartuttaa varallisuutta. Nyt käyttäytyminen on muuttunut. Asuntoa vastaan otetusta velasta on tullut merkittävin kulutuksen rahoittaja.
Velkavivun ansiosta kotitalouksien oman pääoman tuotto on ollut suurempi kuin asuntojen varsinainen hinnannousu. Ikävä kyllä velkavipu toimii myös toiseen suuntaan.
Viereiseen taulukkoon Merrill Lynch on laskenut esimerkin, miten asunnon markkinahinnan muutos vaikuttaa kotitalouden oman pääoman arvoon. Laskelmassa on käytetty yhdysvaltalaisten kotitalouksien keskimääräistä asuntovelan määrää.
Tähän saakka velkavipu on toiminut kotitalouksien eduksi, kun asuntohinnat ovat nousseet ja korot ovat laskeneet. Hintojen laskiessa tai koron noustessa velkavipu iskee yhtä suurella voimalla näpeille.
Velkavivun ansiosta kotitalouksien oman pääoman tuotto on ollut suurempi kuin asuntojen varsinainen hinnannousu. Ikävä kyllä velkavipu toimii myös toiseen suuntaan.
Viereiseen taulukkoon Merrill Lynch on laskenut esimerkin, miten asunnon markkinahinnan muutos vaikuttaa kotitalouden oman pääoman arvoon. Laskelmassa on käytetty yhdysvaltalaisten kotitalouksien keskimääräistä asuntovelan määrää.
Tähän saakka velkavipu on toiminut kotitalouksien eduksi, kun asuntohinnat ovat nousseet ja korot ovat laskeneet. Hintojen laskiessa tai koron noustessa velkavipu iskee yhtä suurella voimalla näpeille.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Hanki elämä