Myyntivoitto vero

katja

Ensi tammikuussa tulee kuluneeksi 5 vutta kun perin isältäni kesämökin. Nyt olen päättänyt myydä sen. Kesämökki oli vielä keskeneräinen kun isäni kuoli joten nyt kun se on valmis on se tietenkin arvokkaampi kuin perinnönön saanti hetkellä.
Joten joutuukohan vielä maksamaan myyntivoitto veroa.

6

1544

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nixuliina

      Joutuu. Perunkirja-arvo on hankintahinta.

    • Isam

      ..myyt mökin korkeammalla hinnalla kuin mitä sen arvo oli perunkirjoituksessa.
      Jos pystyt näyttämään toteen loppuunrakentamisesta
      syntyneet kustannukset niin ne saat lisätä perinnön arvoon ja maksat siis myyntivoiton veroa myyntihinnan ja perinnön arvo lisäkulut erotuksesta.

      • katja

        Olen kuullut että jos on omistanut kiinteistön/ollut omassa käytössä kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa tarvitsisi maksaa.
        En tiedä pitääkö paikkaansa vai ei.


      • Maanmittari
        katja kirjoitti:

        Olen kuullut että jos on omistanut kiinteistön/ollut omassa käytössä kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa tarvitsisi maksaa.
        En tiedä pitääkö paikkaansa vai ei.

        Kyllä näin on mutta tuo verottomuus koski vain sellaista asuntoa jota käyttää vakituisena asuntona. Kesämökki ei tuota kriteeriä täytä joten myyntivoittovero siitä menee.


    • Maanmittari

      Kuten edellä on todettu joudut maksamaan myyntivoittoveroa jos myyt asunnon kalliimmalla kuin mitä perunkirja-arvo on.

      Mutta asuntoon tehdyt perusparannusmenot voidaan vähentää verotuksessa eli käytännössä laskennallisesti lisätä perunkirja-arvoon.
      Verosta voit tehdä myös muitakin vähennyksiä.

      Koko esitys asunnon myyntivoittoverosta vielpä varsin selväkielisenä löytyy verottajalla sivu
      http://www.vero.fi/nc/viewarticle.asp?article=2610&language=FIN

      Sieltä löytynee kaikki tarvittava tieto.

    • viisain tapa?

      Kannattaisiko vanhempien myydä kesämökkinsä perillisille jo eläessään että tällaista ongelmaa ei syntyisi? Mikä on käypä hinta parin huoneen mökistä, joka on esim. 1950-luvulla rakennettu hirsirakennus, ja joka olisi jo perusremontin tarpeessa?
      Jos perillinen tekee peruskorjauksen ja panee mökin sitten myyntiin niin miten myyntivoitto voidaan laskea!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      641
      7865
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      436
      2145
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      225
      2048
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1630
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1219
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1187
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      95
      1055
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      824
    9. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      705
    10. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      50
      679
    Aihe