Ensi tammikuussa tulee kuluneeksi 5 vutta kun perin isältäni kesämökin. Nyt olen päättänyt myydä sen. Kesämökki oli vielä keskeneräinen kun isäni kuoli joten nyt kun se on valmis on se tietenkin arvokkaampi kuin perinnönön saanti hetkellä.
Joten joutuukohan vielä maksamaan myyntivoitto veroa.
Myyntivoitto vero
6
1544
Vastaukset
- nixuliina
Joutuu. Perunkirja-arvo on hankintahinta.
- Isam
..myyt mökin korkeammalla hinnalla kuin mitä sen arvo oli perunkirjoituksessa.
Jos pystyt näyttämään toteen loppuunrakentamisesta
syntyneet kustannukset niin ne saat lisätä perinnön arvoon ja maksat siis myyntivoiton veroa myyntihinnan ja perinnön arvo lisäkulut erotuksesta.- katja
Olen kuullut että jos on omistanut kiinteistön/ollut omassa käytössä kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa tarvitsisi maksaa.
En tiedä pitääkö paikkaansa vai ei. - Maanmittari
katja kirjoitti:
Olen kuullut että jos on omistanut kiinteistön/ollut omassa käytössä kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa tarvitsisi maksaa.
En tiedä pitääkö paikkaansa vai ei.Kyllä näin on mutta tuo verottomuus koski vain sellaista asuntoa jota käyttää vakituisena asuntona. Kesämökki ei tuota kriteeriä täytä joten myyntivoittovero siitä menee.
- Maanmittari
Kuten edellä on todettu joudut maksamaan myyntivoittoveroa jos myyt asunnon kalliimmalla kuin mitä perunkirja-arvo on.
Mutta asuntoon tehdyt perusparannusmenot voidaan vähentää verotuksessa eli käytännössä laskennallisesti lisätä perunkirja-arvoon.
Verosta voit tehdä myös muitakin vähennyksiä.
Koko esitys asunnon myyntivoittoverosta vielpä varsin selväkielisenä löytyy verottajalla sivu
http://www.vero.fi/nc/viewarticle.asp?article=2610&language=FIN
Sieltä löytynee kaikki tarvittava tieto. - viisain tapa?
Kannattaisiko vanhempien myydä kesämökkinsä perillisille jo eläessään että tällaista ongelmaa ei syntyisi? Mikä on käypä hinta parin huoneen mökistä, joka on esim. 1950-luvulla rakennettu hirsirakennus, ja joka olisi jo perusremontin tarpeessa?
Jos perillinen tekee peruskorjauksen ja panee mökin sitten myyntiin niin miten myyntivoitto voidaan laskea!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6417865Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4362145Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2252048- 1431630
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511219Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251187Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule951055Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65824Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6705Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.50679