Ensi tammikuussa tulee kuluneeksi 5 vutta kun perin isältäni kesämökin. Nyt olen päättänyt myydä sen. Kesämökki oli vielä keskeneräinen kun isäni kuoli joten nyt kun se on valmis on se tietenkin arvokkaampi kuin perinnönön saanti hetkellä.
Joten joutuukohan vielä maksamaan myyntivoitto veroa.
Myyntivoitto vero
katja
6
1563
Vastaukset
- nixuliina
Joutuu. Perunkirja-arvo on hankintahinta.
- Isam
..myyt mökin korkeammalla hinnalla kuin mitä sen arvo oli perunkirjoituksessa.
Jos pystyt näyttämään toteen loppuunrakentamisesta
syntyneet kustannukset niin ne saat lisätä perinnön arvoon ja maksat siis myyntivoiton veroa myyntihinnan ja perinnön arvo lisäkulut erotuksesta.- katja
Olen kuullut että jos on omistanut kiinteistön/ollut omassa käytössä kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa tarvitsisi maksaa.
En tiedä pitääkö paikkaansa vai ei. - Maanmittari
katja kirjoitti:
Olen kuullut että jos on omistanut kiinteistön/ollut omassa käytössä kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa tarvitsisi maksaa.
En tiedä pitääkö paikkaansa vai ei.Kyllä näin on mutta tuo verottomuus koski vain sellaista asuntoa jota käyttää vakituisena asuntona. Kesämökki ei tuota kriteeriä täytä joten myyntivoittovero siitä menee.
- Maanmittari
Kuten edellä on todettu joudut maksamaan myyntivoittoveroa jos myyt asunnon kalliimmalla kuin mitä perunkirja-arvo on.
Mutta asuntoon tehdyt perusparannusmenot voidaan vähentää verotuksessa eli käytännössä laskennallisesti lisätä perunkirja-arvoon.
Verosta voit tehdä myös muitakin vähennyksiä.
Koko esitys asunnon myyntivoittoverosta vielpä varsin selväkielisenä löytyy verottajalla sivu
http://www.vero.fi/nc/viewarticle.asp?article=2610&language=FIN
Sieltä löytynee kaikki tarvittava tieto. - viisain tapa?
Kannattaisiko vanhempien myydä kesämökkinsä perillisille jo eläessään että tällaista ongelmaa ei syntyisi? Mikä on käypä hinta parin huoneen mökistä, joka on esim. 1950-luvulla rakennettu hirsirakennus, ja joka olisi jo perusremontin tarpeessa?
Jos perillinen tekee peruskorjauksen ja panee mökin sitten myyntiin niin miten myyntivoitto voidaan laskea!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "1265334Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella313842No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452480Eipä tunnu se "pedofilia" huuto kiinnostavan
Lähinnä se sekohäirikkö ressukka joutuu itse vastaileen itselleen, mitään näkyvyyttä ei saa, palstalla ylipäätään on hyv371972Jätä minut rauhaan
En pidä sinusta. Lopeta seuraaminen. Älä tulkitse keskustelutaitoa tai ystävällisyyttä miksikään sellaiseksi mitä ne eiv241694- 241693
- 411630
- 501608
- 291443
- 141362