Asun tällä hetkellä asumisoikeusasunnossa,rivitalossa. Sain tänään tiedotteen,jossa ilmoitetaan,että aloittavat tiistaina 29.7 seinän vierustojen sepelöinnin ja työn kesto noin kolme päivää.
MItä tämä siis tarkoittaa,minkälainen niistä sitten tulee (löytyykö jostain kuvaa?) ja onko tuo työn kesto per/huoneisto vai koko asuntojen laittamisen kesto?
Ja onko asumisoikeusasunnoissa asukkaalla mitään päätösvaltaa,kun näköjään isännöitsijä on päättänyt,että tehdään näin ja näin.
Nimm. "kuin asuisi vieläkin vuokra-asunnossa".
MItä tämä siis tarkoittaa,minkälainen niistä sitten tulee (löytyykö jostain kuvaa?) ja onko tuo työn kesto per/huoneisto vai koko asuntojen laittamisen kesto?
Ja onko asumisoikeusasunnoissa asukkaalla mitään päätösvaltaa,kun näköjään isännöitsijä on päättänyt,että tehdään näin ja näin.
Nimm. "kuin asuisi vieläkin vuokra-asunnossa".
Vastaukset 6
Vanhimmat
Asumisoikeusasunto on vuokra-asunto. Ainoa ero vuokra-asuntoon on se että kukaan ei tule irtisanomaan vuokrauhdettasi jollet ole jättänyt maksamatta vastikkeita tai käyttäytynyt tosi törkeästi. Ainiin ja asumisoikeuden voi myös jättää perinnöksi tai siirtää lähtiomaisille.
Eli joo, omistava yhtiö ja isännöitsijä määrää kaikesta. Asukkaat tekevät vain ehdotuksia, mutta yhtiö päättää.
Täysin totta. Ainoa aito omistusasumismuoto on velaton ok-talo, omalla tontilla, ja talo pelkästään omissa nimissä. Jo vuokratontilla oleva talo on vuokralurkkien touhua, vielä pahempi tilanne on, jos talo on lisäksi vaimon kanssa yhdessä hankittu ja velaksi. Siinä ollaan sitten velkasuhteessa pankkiin ja kuntaan. Sellaisen ok-asukkaan ei paljoa kannattaisi kehua olevansa omistusasukas.
Asossa on turha kuvitella että 15 prosentin osuudella saisi päättää mitä remontteja tehdään, ja parempi onkin ettei asukkaat päätä mitään. Niistä kun hyvin harva edes ymmärtää rakennustekniikasta mitään. Olen nähnyt työssäni monenlaisia omistusasujia, ja suurin osa niistä ymmärtää rakennuksista yhtä paljon kuin 2-vuotias avaruusrakettitekniikasta. Tietämättömyyksissään ja rahapulassa tekevät remontteja itse, ja muutaman vuoden päästä on kosteusvaurioita remonttien takia. Se tulee asukkaalle kalliiksi.
Ehkä sinua ei ole siis tarkoitettu asumaan omakotitalossa. Jos ei itse osaa niin pitää jäädä asoon. Perus asoasukas!
Avain Asumisoikeus julkaisi uuden asumisoikeusasukkaan oppaan 1.5.2014.
Siitä käy selkeästi ilmi että asumisoikeuteen sijoittaminen ei anna asukkaalle minkäänlaista päätäntävaltaa oman kohteen korjausta ja vuokran määräytymistä koskevissa asioissa.
Rivitalon seinänvierustojen sepelöinti on näkyvää korjaustoimintaa ja selkeää rahan kylvämistä lähipiiriin kuuluville korjausfirmoille.
Yhtiön kannalta "hyvä taloudenhoito" ja korjaustoiminta on tuottoisaa puuhaa, sillä voi näet antaa työtä lähipiiriin kuuluville korjausyrityksille.
Asumisoikeusasukkaana Teidän tulisi olla tyytyväisiä kun yhtiö sijoittaa JUURI teidän kohteeseenne korjaukseen varattuja liikaa perittyjä vastikkeita.
Seinänvierustojen sepelöinnillä varmistetaan se että kohteenne vastike ei tule laskemaan.
tuleeko se sepeli sisäpuolelle?
Muista laittaa ikkunat kiinni ja mahdolliset parvekelasit kiinni, ettei sepeliä lennä asuntosi sisälle!