Itse olen ostopuolella ja olen ihmetellyt pitkiä myyntiaikoja. Siis omalla seudullani ne ovat omakotitalojen kanssa usein näköjään vuosia, jopa useampia. Tulee väistämättä mieleen, että rahastavatko välittäjät myyjiä näytöillä ja sopimusten uusimisilla? Ei kai ne sitä voi vuosia myydä jollakin kiinteällä palkkiolla. Ostajana olen vähän hämmentynyt, kun pyyntihinnasta ei voi päätellä oikein yhtään mitään. Omistajan juttusille taas ei hopulla päästetä. Tarjousta sitä vastoin kinutaan jo ensimmäisessä yleisesittelyssä, vaikka mieli olisi tehnyt kääntyä jo pihamaalta takaisin.
Millaisia välityssopimuset mahtavat olla ?
-Ameeba välissä-
3
178
Vastaukset
- myymässä
Oma okt ollut myynnissä nyt yli vuoden. Kun ei liiku ei liiku.
Pitää siis olla kärsivällinen.
Mutta ei käy kateeksi välittäjäämme: ei hän tästä mitään nettoa ennen kuin myy tämän. Ja juu, kiinteä %palkkio kyseessä.
Eli ainoa mikä tässä vaiheessa palaa on kärsivällisyys - rahaa ei meiltä mene, välittäjältä kyllä työaikaa.Itse asiassa välittäjän edun mukaista olisi kiinteä kululaskutus pienempi provisio. Tipahtaisivat hinnat nopeasti järkevälle tasolle kun toimeksiantaja muutaman kuukauden maksaisi keskimäärin 1.000 € kuukausi pelkästä myynnissä pitämisen ilosta. (ilmoituskulut kilometrikulut 50 € tunti työjasta).
Mutta kun niin ei ole, niin sossutuilla elävät luuserivälittäjät jatkavat firman rahojen tuhlaamista.
- -Ameeba välissä-
Mitenkäs sitten kun tehdään sopparia. Se joka lupaa ottaa myyntiin kovimmalla hinnalla saa toimeksiannon, vai kuinka. Ja sitten silmät ymmyrkäisenä muutaman kuukauden kuluttua kun kauppa ei käy ja hintapyyntöä pitää alkaa viilaamaan.
Omalla seudullani on kohteita joissa hintapyyntö on pudonnut jopa 40 %. On toki niitäkin jotka ovat tarjolla jatkuvasti hirmuhinnalla (2500 €/m2) arvottomalla tontilla - yli 10 vuotta vanhat talot.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pitkäaikaistyöttömyys Suomessa harvinaisen paha
Karut työttömyysluvut, korkein luku yli neljännesvuosisataan.1471111- 511102
Mitä vastaisit
Jos kysyisin, että lähdettäisiinkö lenkille yhdessä? Vain sinä ja minä, kaksin? Miehelle601065Tiedän ettet tehnyt tahallasi pahaa
Asiat tapahtuivat, ristiriidat ovat meitä vahvempia. Olemmeko me niin vahvoja, että selviämme tästäkin vielä? Aika paljo73853Janni Tikkanen ohjattiin miesten pukuhuoneeseen
Vai olisko sittenkin Janne Tikkanen? Jos siellä jalkojen välissä on miesten killukkeet, mieshän tämä Janni on. Ja kuuluu44817Nyt tiistain galluppi alkaa....
Kuka on sun elämän rakkaus? Ketä kaipaat edelleenkin? Nyt nimiä vaan rohkeesti tuohon alle.Tää on ikäväpalsta, eikä mikä55798Miten aiot saada kaivattusi?
1) loukuttamalla 2) kidnappaamalla 3) huijaamalla 4) jokin muu, mikä?54745Rakastan ja ikävöin sinua
Ei helpota tämä ikävä millään. Pelkäsin että tämä ajanjakso tulee olemaan juuri näin vaikea. Siksi halusin ennen tätä pä54740KIIKKUSTUOLI
Aloitetaan taas uudella alustalla, nuo pitkiksi venyneet ovat hankalia etsiä uusia viestejä, joskus vastauksia tulee sin71701- 32672