Itse olen ostopuolella ja olen ihmetellyt pitkiä myyntiaikoja. Siis omalla seudullani ne ovat omakotitalojen kanssa usein näköjään vuosia, jopa useampia. Tulee väistämättä mieleen, että rahastavatko välittäjät myyjiä näytöillä ja sopimusten uusimisilla? Ei kai ne sitä voi vuosia myydä jollakin kiinteällä palkkiolla. Ostajana olen vähän hämmentynyt, kun pyyntihinnasta ei voi päätellä oikein yhtään mitään. Omistajan juttusille taas ei hopulla päästetä. Tarjousta sitä vastoin kinutaan jo ensimmäisessä yleisesittelyssä, vaikka mieli olisi tehnyt kääntyä jo pihamaalta takaisin.
Millaisia välityssopimuset mahtavat olla ?
-Ameeba välissä-
3
154
Vastaukset
- myymässä
Oma okt ollut myynnissä nyt yli vuoden. Kun ei liiku ei liiku.
Pitää siis olla kärsivällinen.
Mutta ei käy kateeksi välittäjäämme: ei hän tästä mitään nettoa ennen kuin myy tämän. Ja juu, kiinteä %palkkio kyseessä.
Eli ainoa mikä tässä vaiheessa palaa on kärsivällisyys - rahaa ei meiltä mene, välittäjältä kyllä työaikaa.Itse asiassa välittäjän edun mukaista olisi kiinteä kululaskutus pienempi provisio. Tipahtaisivat hinnat nopeasti järkevälle tasolle kun toimeksiantaja muutaman kuukauden maksaisi keskimäärin 1.000 € kuukausi pelkästä myynnissä pitämisen ilosta. (ilmoituskulut kilometrikulut 50 € tunti työjasta).
Mutta kun niin ei ole, niin sossutuilla elävät luuserivälittäjät jatkavat firman rahojen tuhlaamista.
- -Ameeba välissä-
Mitenkäs sitten kun tehdään sopparia. Se joka lupaa ottaa myyntiin kovimmalla hinnalla saa toimeksiannon, vai kuinka. Ja sitten silmät ymmyrkäisenä muutaman kuukauden kuluttua kun kauppa ei käy ja hintapyyntöä pitää alkaa viilaamaan.
Omalla seudullani on kohteita joissa hintapyyntö on pudonnut jopa 40 %. On toki niitäkin jotka ovat tarjolla jatkuvasti hirmuhinnalla (2500 €/m2) arvottomalla tontilla - yli 10 vuotta vanhat talot.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917465- 373967
- 453510
- 2352803
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402652- 452482
- 1322401
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292279Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202228- 451972