Itse olen ostopuolella ja olen ihmetellyt pitkiä myyntiaikoja. Siis omalla seudullani ne ovat omakotitalojen kanssa usein näköjään vuosia, jopa useampia. Tulee väistämättä mieleen, että rahastavatko välittäjät myyjiä näytöillä ja sopimusten uusimisilla? Ei kai ne sitä voi vuosia myydä jollakin kiinteällä palkkiolla. Ostajana olen vähän hämmentynyt, kun pyyntihinnasta ei voi päätellä oikein yhtään mitään. Omistajan juttusille taas ei hopulla päästetä. Tarjousta sitä vastoin kinutaan jo ensimmäisessä yleisesittelyssä, vaikka mieli olisi tehnyt kääntyä jo pihamaalta takaisin.
Millaisia välityssopimuset mahtavat olla ?
-Ameeba välissä-
3
93
Vastaukset
- myymässä
Oma okt ollut myynnissä nyt yli vuoden. Kun ei liiku ei liiku.
Pitää siis olla kärsivällinen.
Mutta ei käy kateeksi välittäjäämme: ei hän tästä mitään nettoa ennen kuin myy tämän. Ja juu, kiinteä %palkkio kyseessä.
Eli ainoa mikä tässä vaiheessa palaa on kärsivällisyys - rahaa ei meiltä mene, välittäjältä kyllä työaikaa.Itse asiassa välittäjän edun mukaista olisi kiinteä kululaskutus pienempi provisio. Tipahtaisivat hinnat nopeasti järkevälle tasolle kun toimeksiantaja muutaman kuukauden maksaisi keskimäärin 1.000 € kuukausi pelkästä myynnissä pitämisen ilosta. (ilmoituskulut kilometrikulut 50 € tunti työjasta).
Mutta kun niin ei ole, niin sossutuilla elävät luuserivälittäjät jatkavat firman rahojen tuhlaamista.
- -Ameeba välissä-
Mitenkäs sitten kun tehdään sopparia. Se joka lupaa ottaa myyntiin kovimmalla hinnalla saa toimeksiannon, vai kuinka. Ja sitten silmät ymmyrkäisenä muutaman kuukauden kuluttua kun kauppa ei käy ja hintapyyntöä pitää alkaa viilaamaan.
Omalla seudullani on kohteita joissa hintapyyntö on pudonnut jopa 40 %. On toki niitäkin jotka ovat tarjolla jatkuvasti hirmuhinnalla (2500 €/m2) arvottomalla tontilla - yli 10 vuotta vanhat talot.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102830- 1042065
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431554- 2601398
- 70993
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77880- 55874
- 44785
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93726