Hintakupla : Älä osta missään tapauksessa

Ongelma on maailmanlaajuinen, pahin se on Englannissa ja USA:ssa. Asuntojen keskihinta on Englannissa noin 140 000 puntaa ja jenkeissä siinä 200 000 dollaria ja jopa paljon, paljon yli tämän paikoitellen. Myös tarinoita on, että ihmiset ovat telttailleet viikon verran JA maksaneet pahimmillaan 500 dollaria per päivä tästä jonotuksesta, että olisivat päässeet varaamaan asunnon. Takuita tarjotaan myös 125 prosentin arvosta nykyisen talon hintaa vastaan ja uuden talon lainaksi kelpaa pahimmillaan KOLMEN prosentin verran omaa rahaa tai takuita. Hullua hommaa!

Kiinteistöjen hinnat tulevat romahtamaan lähivuosina, koska palkkataso on laskemassa länsimaissa Aasian kovan työvoimakilpailun takia ja kuluttajat ovat velkaantuneet silmiänsä myöten. Suurten ikäluokkien eläkkeellelähtö myös romahduttaa ostovoiman ja pahentaa tätä kierrettä.

Tästä kaikesta on jo Suomessa kokemusta, mutta nuoret tuntuvat menevän taas samaan ansaan. Esim. 1980-luvun lopussa juuri ennen suurta lamaa kotitaloudet olivat velkaantuneet n. 90 prosenttia käytettävissä olevista vuosituloista keskimäärin, jenkeissä tämä luku on tällä hetkellä 110, Australiassa ja Englannissa 120-130 prosenttia. Japanissa vieläkin 140 prosenttia johtuen juuri pahasta ja käsille lauenneesta 80-luvun kiinteistökeinottelusta. Kiinteistöjen arvot ovat alentuneet siellä 75 prosenttia 80-luvun lopun huippuvuosista.

Suomeenkin pitäisi perustaa pian 60 000 yritystä korvaamaan isojen ikäpolvien eläkkeellemenon. Yhtälö on ihan mahdoton, kuraa on silmille asuntovelkaisille tulossa ja lujaa. ÄLÄ missään nimessä osta asuntoa nyt velaksi tai enintään kiinteäkorkoista lainalla.