Habitalla törkeät toimintatavat. Saalistavat asuntoja myyntiin liian korkeilla hinta-arvioilla ja siten tuhoavat kohteen myyntimahdollisuudet saman tien. Sitten on pakko tiputtaa hintaa mutta kohde ollut jo myynnissä pitkään joten kohteen uskottavuus mennyt. Ihmiset alkavat miettimään että kohteessa jotain vikaa kun hintaakin on alennettu.
Lopulta joudutaan myymään halvalla jos halutaan myydä ollenkaan. Katsokaa habitan kohteita, siellä hinnat alenevat järjestelmällisesti. Varokaa tätä firmaa, älkää antako asuntoanne habitalle myyntiin jos haluatte saada myydyksi sen edes hieman järkevään hintaan?
Lopulta joudutaan myymään halvalla jos halutaan myydä ollenkaan. Katsokaa habitan kohteita, siellä hinnat alenevat järjestelmällisesti. Varokaa tätä firmaa, älkää antako asuntoanne habitalle myyntiin jos haluatte saada myydyksi sen edes hieman järkevään hintaan?
Vastaukset 2
Vanhimmat
On niitä muitakin jotka hinnoittelee juuri nyt aikaan nähden liian kalliiksi.
Minä olen tällä viikolla jo palauttanut muutaman välittäjän kohteen realismiin,eilen olin erään välittäjän kanssa eräässä kohteessa,ja välittäjä tuli tavallaan jälki käteen koska oli jo katsonut kohteen aikaa sitten jo,jolloin välittäjä toimitti virkaansa kumminkin paikan päälle,olisitpa kuulut kun välittäjä sanoo minulle näin.
(kyllä se taitaa olla niin ettei tätä saa myytyä nyt arvioimalla hinnallani,)ajattele......
Minä olin omistajan kanssa puheikkain aikaa sitten jo ja hinta oli ihan erimaata kuin välittäjä sen arvioi,ei heittänyt kuin 40% välittäjäälä hinta,jonka myyjä oli valmisluopumaan,minäpä tarjosin vähemmän omistajalle,jolloin omistaja totesi että ja on älynyt ettei sitä rahamäärää nyt kanna moni ukko eli se jää myymättä.
Välittäja ressu ei tienyt edes mittoja mitä on matkaa mihinkin,minun piti kertoa kilometrin tarkkudella mihin on matkaa minkäkin verran.
Sitten sama pari viikkoa sitte ,naisvälittäjä 10 hehtaarin rantapaikkaa ok-taloinen myymässä,mistään ei tienyt ei kerralla mistään,lopulta kysyin oletko sinä koskaan edes täällä käynyt, kerto ettei ollut,minä sanoin ettei sitten pidä luulla tietävänsä.
On noita juttuja välittäjistä jonkin verran,ja ne kaikki on sitten tosi juttuja ei mitään satuja niin kuin joillakin on.
Habita on myynyt erään kohteen minulta ,tällöin kaikki meni suhteelisen mallikkaasti paitsi että kuvaannollisesti pidin vauhtia itse yllä jolloin välittäjä teki töitä,kohteen myynissä meni aikaa aloituksesta kaupanvahvistajan ja rahan siirtymisen ohella 1.5kk ja se oli minulle jo paljon aikaa.
Minä jos myyn niin myyn itse yleensä kohteen,mutta käytän joissakin tolanteissa myös välittäjääkin.
Toki nyt ei oleenään tarvista varmaan moniin vuosiin enään,kauppoja ei tule vaikka kohde olisi käytännössä kuinka halpa tahansa,en osta niin en osta,aika on menossa pahaan tilanteeseen ja silloin moni katuu sitä ostostaan.
Tilanteessa, jossa okt:n myyntiajat ova 4kk-12kk, sinun asuntosi myyntiaika 1,5 kk oli varsin nopea.
Muuten, miksi te ihmiset täällä valitatte välittäjien töppäilyistä, ottakaa yhteyttä AVIin = Aluehallintovirasto, joka seuraa välittäjien toimintaa. Kun välittäjä ilmoittaa, ettei kiinnosta keskustella korvausvaatimuksista, niin vihjaisette ottavanne yhteyden AVIi, niin johan alkaa tapahtua.
Välittäjät, eivät halua päästä AVIn varoituslistalle, saatikka menettää lisenssiään.
Asunto-ja kiinteistökaupan neuvontaa yli 10 vuoden kenttäkokemuksella. Lähetä kysymyksesi: [email protected]