Maakaaren 2 luvun 5 §:n mukaan sopimus, jolla kiinteistön kauppa puretaan
tai kiinteistö palautetaan myyjälle, on tehtävä maakaaren 2 luvun
1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla eli kiinteistökaupan muotosäännöksiä
noudattaen.
Näin ollen kaupan osapuolten päästessä yhteisymmärrykseen
siitä, että omistusoikeus ei tule purkavan tai lykkäävän ehdon toteutuessa
siirtymään ostajalle tai että kiinteistö palautuu myyjälle, osapuolten
tulee sopia kaupan purkautumisesta maakaaren 2 luvun 1 ja 3
§:ssä säädetyllä tavalla.
Jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen
purkavan tai lykkäävän ehdon toteutumisesta, tulee sen, joka haluaa
vedota ehtoon, esittää tätä koskeva vaatimuksensa käräjäoikeudelle
kolmen kuukauden kuluessa ehdolle asetetun määräajan päätyttyä.
Muussa tapauksessa katsotaan kauppa pysyväksi ja omistusoikeuden
siirtyneen lopullisesti ostajalle.
Yllä oleva tarkoittaa sitä, että kauppaa ei noin vain yksipuolisesti pureta ja edessä saattaa olla pitkä oikeustaistelu, joka ei ole halpaa. Hyvät veljet voivat viivyttää 3 kk:n määrajan yli ja näin SCC olisi tontin omistaja.
tai kiinteistö palautetaan myyjälle, on tehtävä maakaaren 2 luvun
1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla eli kiinteistökaupan muotosäännöksiä
noudattaen.
Näin ollen kaupan osapuolten päästessä yhteisymmärrykseen
siitä, että omistusoikeus ei tule purkavan tai lykkäävän ehdon toteutuessa
siirtymään ostajalle tai että kiinteistö palautuu myyjälle, osapuolten
tulee sopia kaupan purkautumisesta maakaaren 2 luvun 1 ja 3
§:ssä säädetyllä tavalla.
Jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen
purkavan tai lykkäävän ehdon toteutumisesta, tulee sen, joka haluaa
vedota ehtoon, esittää tätä koskeva vaatimuksensa käräjäoikeudelle
kolmen kuukauden kuluessa ehdolle asetetun määräajan päätyttyä.
Muussa tapauksessa katsotaan kauppa pysyväksi ja omistusoikeuden
siirtyneen lopullisesti ostajalle.
Yllä oleva tarkoittaa sitä, että kauppaa ei noin vain yksipuolisesti pureta ja edessä saattaa olla pitkä oikeustaistelu, joka ei ole halpaa. Hyvät veljet voivat viivyttää 3 kk:n määrajan yli ja näin SCC olisi tontin omistaja.
Vastaukset 46
Vanhimmat
Amatööri keskity Aku Ankkaan .
Amatööri olet sinä, eikä avaaja. Usko vaan edelleekin SCC:n joulupukkiin BUAAAAH. Voiko nauruun kuolla?
Uskotaanhan Kantolan seisakkeeseenkin.
Voiko nauruun kuolla sitä sinun on hyvä kysyä sopimuksen suhteen Karilta.
Taitaa iismopilta itku päästä ja eduskunta jäädä ikuiseksi haaveeksi.
BUUU-AAAHH-AHH
Sulla on varmaan joku scc-tauti. Googlaa ja hae apua. BUUUAAA-AAA-HA-HAA.
Taasen tulisi Karin käydä tarkastuskäynnillä ja selvittää onko hän hyväksynyt ed.main. sisällön sopimuksen.
Kun noita sopimuksia ovat olleet sorvaamassa Hämeenlinnan puolesta todelliset älyköt ja vastapuolella on liukas bisneesmies niin eiköhän toikin koko pska kaadu Hämeenlinnalaisten veronmaksajien niskaan.
Kaupunki on vaan koko ajan voitolla ja voitolla, mutta kaupungin maksamaa hintaa alueesta, joka ostettiin vain siksi, että joku sinne tulisi ja ei ketään tulekaan, ei pahemmin huudella.
Onhan siellä sorsaperheitä.
Liiketontti jolla on ottajia ja joka muuta väittää ei bisnestä ymmärrä ollenkaan.
Vaken varikko. Voi öljyt huoletta päästää luontoon.
Tuon maanantaisen KH:n päätöksen mukaan SCC:llä on tonttirahojen lisäksi piikissä muutakin kaupungille. Puhuttiin jostain suunnittelukuluista ja osakekaupparahoista. Kun kuitenkin loppupeleissä on kyse meidän veronmaksajien rahoista, niin tästä olisi mielenkiintoista saada hieman lisätietoa. Jos tai kun kaupanpurku joudutaan hakemaan oikeuden kautta, niin saadaankohan nuo rahat perittyä jostain, tätä kyllä vahvasti epäilen. Onkohan tuolla taustalla vielä muitakin maksukupruja?
Kannattaa katsoa, mitä ( jo 2010 alkaneesta) SSC-projektista kirjoitetaan wikipediassa. Näyttää siltä, että kaupunki on mukana parinkin yrityksensä voimin.
Tottakai hämeenlinnalaiset ovat maksumiehiä. Kysymys kuuluukin; Jos projekti on niin loistava, miksi kukaan ei halua rahoittaa edes sen pientä alkuosuutta. Siis kukaan koko maailmassa. Siinä on mielestäni todellisten selittelyjen paikka. Herää epäilys, että kokdem-porukalla on paljon henkilökohtaista hävittävää-voitettavaa tässä keisissä.
Perzuikkipäivystäjä on ulkona kuin lumiukko kesähelteestä huolimatta. Kaupunki ei rahoita hanketta kuten reppana kuvittelee vaan se on yksityisen rahoituksen toimesta järjestettävä. Selitettävää on vaan siinä miksi päivystäjä on tuossa tilassa työpaikalla !!!
6 12 ei ole ollenkaan asioista perillä ja näin tällä on kupruja. Ota selvää niin ei ole !. Mitä se muita koskee jos et tiedä.
Kari laita faktat tänne !
Tosiaan, jos Ritaluomalla ei ole edes tontin hintaa varaa maksaa, miten autotalon muu rahoitus toteutuu? Kyllä tässä näitä kyläpoliitikoita on vedätetty, mutta mikä on motiivi tällaiseen?
Niin miksei kukaan koko maailmassa halua ryhtyä rahoittamaan projektia ?
Kaiketi sitä tonttia havitellaan tiettyyn (tiedettyyn) tarkoitukseen, kunnes toisaalla on saatu kaavoitus- ja rakennuslupa-asiat haluttuun järjestykseen ja rahat kassaan.
Täsmälleen osui sillä tonttia kaavaillaan scc:n tarkoituksiin. Ei kai kukaan kertonut.
Bussivarikkohan sinne visioituu.
Sitä on suunniteltu sinne kolmisen vuotta ja asia on tiedossa.
Maksajakin on tiedossa...
Se on hyvä vai kuinka vekkakade.
Sehän on toisinpäinnnnnh...
http://fi.wikipedia.org/wiki/Sunny_Car_Center
Mitähän tarkoitat että vedätetty. Yrityksen rahaa on mennyt kaiken aikaa ja tontti on kaupungin kunnes on myyty.
Täällä on todella monta kokdem päivystäjää. Nyt taitaa olla paniikki.
Perxiikkipäivystäjä panikoi mutta kysymyksiin ei löydy edes Karilta vastauksia. Päivystäjän vasteaika tosihyvä.
Onneksi on useita kokdem-päivystäjiä, kun persupäivystäjiä on vaan se yksi ja sama.
Kok/dem hyvät veljet ovat jo paniikissa, eivät persut. Multacasesta ei kysytty Ritaluomalta mitään. Onko myyty vai siinä on ollako vai eikö olla Hamletinkin kysymys.
Perxiikkipäivystäjän näin kaupungilla ja näin vastaus viipyi mutta ei kohtuuttomia. Päivystäjä on sen verran sekaisin että ei tiedä että Karin mielestä multia ei ole varastettu mutta ei niitä muut ole tontilla nähny. Nyt päivystäjän pitäisi kommentoida ! Olisiko ensimmäistä kertaa väärässä.
SCC:llä 130 000€ maksamatta kaupungille osakerahoja tontin hinnan lisäksi kertoo Kaupunkiuutiset tänään. Miten meidän vässykät päättäjämme ovat päästäneet asiat tähän jamaan?
Koskahan Kaupunkiuutisetkin mykistetään?
Ei tarvita mitään oikeusjuttuja kun Ritaluoma riisuu hameen päältään, vetää housut jalkaan ja maksaa kaupungin tilille sovitun summan. Näin rahamiehet toimisivat!!
Et voi tietää kun olet hame päällä etkä bisnestä tunne.
Etpä tiedä sinäkään mitään ja et bisneksestä mitään ymmärrä, mutta kova tarve on kommentoida. Tyhjät tynnyrit kolisee eniten.
Ei kukaan ole kertonut että voit täyttää tynnörit niin ei kolise. Bisnes on osaajien juttu eikä amatöörien.
Eikö asia ole ilmiselvä? Kysehän ei ole normaalista markkinaehtoisesta liiketoiminnasta (olisi autotalo jo toiminnassa).
Vaan kaupunkilaiset ovat päässeet hankkeen takaajiksi. Luotottaja voi lopulta näillä ehdoilla hyvinkin löytyä, mutta lainan kyllä maksaa korkoineen takaisin kaupunkilaiset. Autobuumia ei ole tulossa aivan lähiaikoina.
Ikävintä on se, että tällaisilla ehdoilla ja takaajilla saattaisi aivan hyvin löytyä myös jotakin järkevää ja realistista toteutuvaa ja tuottavaa hanketta. Vaikka skootteritehdas, joka tekee pinkkejä mopoja.
Jatkossa ei löydy.
Sari, Kiemunki ja Isosuo vaikeuttavat Hämeenlinnan asemaa liikehankkeissa jatkossa pitkäksi aikaa. Heidän olisi syytä harkita paikkansa jättämistä pikaisesti. He eivät ole tilanteen tasalla, eivätkä toimi vastuullisesti.
Fiksu kaupunginvaltuusto puoltaa nätisti laadittuja eroanomuksia ja myöntää vapautukset tehtävistä.
Ota ny Aki pilleris ja ees yritä rauhottuu! Sää häpäset jo sukus.
Kukaan oikea liikehanke ei jatkossa laita nimeään samaan paperiin Hämeenlinnan kaupungin kanssa. Kuka nyt siis häpeää ja mitä?
Hän liikehanke ei laita nimeä paperiin.
Yhtään normaalisti toimivaa firmaa tänne ei enää saada. Kaikki hankkeet tästä eteenpäin täytyy olettaa kusetushankkeiksi. Kusetusta, kaupunkilaisten hyväksikäyttöä takaajina, verojen kiristämistä, käsien levittelyä ja kakaramaisten apulaisten ja tsetseeniorpojen ihmeellistä menoa.
Haistakaa hei paska. Ja äänestäjänsä myös.
Ota ny.