Tälläänen kohde Puumalassa. Olisiko liian röyhkeää tarjota 180 000? Mielestäni olisi lähinnä oikeaa summaa..
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-loma-asunnot/8324855
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-loma-asunnot/8324855
Mikä olisi sopiva hinta?
Tarjousta...
29672
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Mitähän joku hullu tuosta maksaisi, jos kehtaisi ronskisti pyytää? Tämä mökki tullee roikkumaan myytävänä kauan.
Joskus kannattaa vähän kuulostella myyjää, aloittaa vaikka vaan puhumalla siitä, että hintapyyntö on aika reilusti ylimitoitettu. Ainahan kannattaa kepillä koittaa jäätä, voi se vaikka onnistuakin. Alkuperäinen hinta tuntuu minustakin aika kovalta.
180k kuulostaa aika oikealle. Tarjousta sisään.
46000
Nää ne on hyviä nää arvuuttelut. Hintahan on ilmoituksessa kerrottu ja kaupanteko nyt vaan on sellaista toimintaa, että myyjä määrittelee hinnan ja ostaja päättää ostaako sillä. Eri juttu jos sinulla on vain 180 kiloa rahhoo käytettävissä, niin sehän tarkoittaa pelkästään sitä, että katsot liian kalliita mökkejä, ei lainkaan sitä että mökki olisi ylihintainen.
Hintahan ei ole ilmoituksessa ilmoitettu, vaan ilmoituksessa on enemmän/vähemmän realistinen hintapyyntö.
Hinta on se, millä kaupat oikeasti syntyvät...
Jos ostaja on valmis maksamaan vain 180 k€ ja muita tarjouksia ei tule, niin kylläpä vaan kohteen oikea hinta on tässä tapauksessa 180 k€ eikä 280 k€. Toki myyjä voi jättää kaupat tekemättä ja jatkaa pilvilinnassaan elämistä...
Jos menet kauppaan ostamaan kengät, niissä hintalappu 200e, tarjoat nolla euroa, niin silloin ne kengät ovat arvottomat ? (Pelkästään teoreettisena pulmana tässä voi tietysti joku pilkunviilaaja nähdä, että valitettavasti olet edelleen ilman kenkiä ja seuraavana päivänä joku käveleekin kauppaan kahden setlin kanssa ja lähtee lenkille uusissa lenkkareissaan). Voit toki aina linkittää lenkkareiden kuvan keskustelupalstalle ja siellä voitte arvuutella lenkkareiden hintaa ja sitä, että ensi keväänä romahtaa lenkareiden hinnat. Lenkkareita kuitenkin mieli tekisi. Way to go.
Minulla ei ole mitään arviota tuon mökin hinnasta ja vaikka olisikin, se olisi pelkkää arvailua. En ole ostamassa, enkä myymässä, oman mökin terasilla Päijänteellä hörpin kahvia ja valitettavasti on viimeinen lomapäivä tällä erää.
Ai, se taisikin olla myyjä itse, joka näin "ovelasti" yrittää mökkiään mainostaa.
Kyllä nyt järkevä ihminen näkee että mökki on ylihintainen.
Kyllä köyhä ihminen nyt tietää jos ei ole rahaa.
Kaupanteko nyt vaan on sellaista, että myyjä pyytää mitä pyytää, ja ostaja maksaa mitä maksaa. Jos nämä kohtaavat, niin kaupat syntyy.
... ja jäkeen päin kumpikin kehuu tehneensä n i i i i i i i i n hyvät kaupat !
Onhan se silloin hyvä kauppa, jos molemmat ovat tyytyväisiä. Siihen pitää pyrkiä:)
toi mökki ei ole selvästikää sun liigassa
Tarjoon heti 1500e ja 82vm mankin orkkiskunnosa kaupan päälle pönikkä kaksitahtibensa mutta juttelen ensin iskän kanssa tuleeko takaamaan, voinko tulla sunnuntaina hakemaan pidä siihen asti varattuna.
Itse en ostaisi millään hinnalla koska vastarannalle vain n. 100 m matkaa. Siksi ei varmaan ole laitettu kuvia rannasta ollenkaan. Mökin voi vaihtaa mutta maisemaa ei.
Ai että on asiantuntijaa palsta tulvillaan, menkää nyt ihmeessä katsomaan ja pankaa vaikka sauna lämpeemään. Hankkikaa rahaa tarpeellinen nippu ja ostakaa jos on hyvä. Puhutaan me palstalaiset mökkiläisten asioista.
Jostain puuliiteristä 300k hahahahhahahahhaha!!!!!
Mieluummin tästä vaikka 250,000 euroa kuin kehä-3 sen sisäpuolelta kaksiosta!
Saimaan rantaa ei valmisteta enään niin kuin betonikortteleita ihan mihin vaan ahtaaseen, meluisaan ja rakennuskelvottomaan paikkaan.
Veikkaan ettei tarjoustasi noteerata jos lähdet mainitsemaasi summaa tuosta tarjoamaan.
Moni kuvittelee että (arvo)kiinteistöt myydään pilkkahinnalla tai hinnalla millä hyvänsä näin lama-aikana. Kukaan ei myy alihintaan ellei ole aivan pakko ja useinkaan ei ole pakko.
Kauppahinta on aina viime kädessä myyjän ja ostajan välinen asia ja siihen päästään joskus neuvotellen enempi, joskus vähempi.
En kuitenkaan usko että tuo kohde vaihtaa omistajaa alla neljännesmillin, ei tuo pyyntikään ole mielestäni yhtään pielessä. Vaan voihan sitä koittaa kepillä jäätä...
Jos ei ole omistajalla pakko myydä niin ei alle 250 tonnin läjde edes keskustelemaan myynnostä.
Hinnan voit tarkistaa siten että katso paljonko tuon kokoinen tontti maksaa kyseisellä seudulla ja paljonko tuollaisen mökin rakentaminen maksaa niin saat viitteen onko hinta kohdillaan. Jos omistajalla ei ole pakko myydä kohdetta niin ei alle 250 tonnin lähde.
Markkinataloudessa tuotteen hinta = mitä siitä ollaan valmiita maksamaan.
Tuotantokustannuksilla ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Tosin tuottajan näkökulmasta on kivempi, jos myyntihinta >> valmistuskustannukset...
Mutta yksi asia on että jos ei ole myyntipakkoa niin sitten ei alihinnalla myydä.
Niin, ei ole myyntipakkoa eli jatka vaan pilvilinnoissasi liejumista... ja kun tälle linjalle lähdetään, niin eikä samalla vaivalla kannattaisi kuvitella oman möksän olevan 2 800 000 € eikä vain 280 000 € arvoinen? Tai vaikka vielä yksi nolla perään.. ei moisesta haaveilu yhtään enempää maksa!
Samalla tavallahan se on, että voit haaveilla saavasi mökin eurolla, eli säästit juuri 279999 euroa kun et osta tuota.Wau, äkkiä käyttämään noi rahat johonkin järkevään, tollahan saa vaikka ässämersun !
Mistä teitä "talousoppineita" sikiää, kovasti tekisi mieli mökkiä, mutta ei niitä täällä ole myynnissä, menkää katsomaan ja ostakaa jos hyvän löydätte, tarjontaahan kuulemma on ja hinnat senkun romahtaa, heh.
Hahhah. Minä ostin jo mökin. Halvalla.
Mutta jatka sinä vaan haaveilua satojen tonnien voitoista. Haavailu ei mitään maksa ... paitsi laskevien hintojen aikana.
Hinnat laskee nyt poikkeuksellisen nopeasti. Ylitarjontaa.
tämähän on pelkästään niitä, että laitetaan mielipuolinen hinta, jonka arvo ei ole puoliakaan, nyt on lama, mökkien/asuntojen hinnat laskevat.
80 000 e ainoa hinta mikä kannattaa maksaa, ei senttiäkään yli, jos ei myy ,unohda.
tuo on hinta jolla teet hyvän kaupan, ei yhtään enempää kannata maksaa, muuten se on kannatamaton kauppa. katsot vuoden päästä hintoja, niin se on tuo.