Kaipaisin esimerkkejä paljonko kiinteistöhuolto maksaa. Eli taloyhtiön tyyppi ja asuntojen määrä, ja mitä kiinteistöhuolto pitää sisällään ja paljonko se maksaa yhtiölle kuukaudessa tai vuodessa.
Mitä maksaa kiinteistöhuolto?
rivariasukas
15
13285
Vastaukset
- yksi monesta
Voisko ajatella mitä huolto
maksaa huoltomiehelle?
Yksin puurtavan terveyden ja lisääntyvät vaivat!!
Älä ainakaan hae tarjousta sillä
periaatteella "kun minä maksan" voin
myös pyytää lähes mitä vaan ja milloin vaan.
Teillä vaatijilla on unohtunu Se tosiasia monesti että Se talkkari
on IHMINEN. Kiinteistöhuollon hinta koostuu varsin monista asioista. Siksi tulisikin kiinteistöhuollon tarjouspyynnössä tarkasti kertoa mitä halutaan huollon perushintaan. Nykyään alalla on (etenkin isoilla firmoilla kuten ISS, L&T, SOL) tapana tehdä tosi halpa tarjous perushinnasta ja voitto tehdään laskutettavista töistä.
Lisäksi hintaan vaikuttaa huollon tasovaatimukset. Viher- ja lumitöissä laatuluokkien ero töitten vuosikertaisuuksissa on suuri ja tämä vaikuttaa hintaan merkittävästi. Rivitalojen asukkaille vaikuttaa myös se, halutaanko lumitöissä myös sisäänkäyntien edusta aurattavan / lapioitavan.
Yhtiökohtainen hinta riippuu niin paljon yhtiön koosta, ettei sellaista arviota voi antaa tietämättä yhtiöstä mitään.
Halvimmillaan kiinteistöhuollon hinta lienee noin 20 senttiä / asuinneliö / kk.- henkkka_
Hyvin sanottu. Samaa sanotaan myös https://kodinplaza.fi/ sivuilla hinnoittelusta. Kannattaa tosiaan olla tarkkana sen perushinnan sisällöstä ja mitä siihen kuuluu. Alhaisempi perushinta ei välttämättä ole enää niin alhainen kun katsotaan kokonaislaskutusta. Voit kerätä alustavasti hieman tietoa siitä, kuinka paljon esimerkiksi tehdään ovenavauksia tms., jotka monessa tilanteessa laskutettaisiin erikseen.
- MatiasLa
Meillä on huollossa 40 taloyhtiötä. Keskiverto hinta verollisena on noin 500€/kk
- khbisnesman
Kannattaa laittaa 1 rappuseen kerrostaloon semmonen 500€/kk ja rahat kerätään lisälaskuilla. Monesti kun pikuasiatkin laskuttaa niin voi saada ylimääräset 300€/kk pikkuhommilla jotka jotkut saattais tehä ilmasiksi. Näin saadaan bisnesrullaa kato.
- MatiasLa
Meillä ei ole täällä pikkukaupungissa yhtään 1 rappusta taloyhtiötä, jossa olisi yli 30 huoneistoa, että voisi laskuttaa tuon 500€/kk kiinteistöhuoltotöistä.
- espoonhuolto
Kyllä 500 euroa on niin pikkusumma. Espoossa tuolla saa korkeintaan nurmikonleikkuun eikä muuta huoltoa kuten lumityöt. Keskiarvo kaikkineen 1000 eurossa alv0% ilman siivousta n. 1 rappuisissa 30 asunnon taloissa.
- EiTalovarmalle
Tarjous mikä tarjous, niin mekin otimme 3500 e 20 asunnon yhtiöön Talovarman (varoitan yhtiöstä muutenkin, paljon ongelmia) vain todetaksemme, että parin vuoden kuluttua laskutus oli 20.000 e vuosi. Sopii kysyä miten se sen teki? Varsinkin kun ihan perustyöt jäi usein tekemättä ja soppariin kuuluvat asiat hoitamatta. Lipeväkielinen isännöitsijä Burgman osaa kyllä puhua sinut ympäri.
- soll
SOL on muutakin kuin siivousfirma - nimitäin kiinteistöhuoltofirma. Kannattaa tutustua os. https://www.sol.fi/kiinteistopalvelut/kiinteistohuolto.html
- saissee
Jos huonoo haluaa niin sitten kannattaa katsoa, edelleenkin kolme kirjainta kun firman nimessä niin kannattaa kiertää kaukaa
- Asukastalkkari
Valitkaa asukkaista oma asukastalkkari! Täällä toimin asukastalkkarina 300e kk. (verollinen) Talvisin lumenauraukset kolalla, hiekotukset sekä kesällä nurmikonleikkuu, lehtien haravoinnit kesät/ syksy. Yleissiisteys ja hieman valvoo lämpöhuoneen (maalämpö) toimintaa ja lampunvaihtoa pikkuhommaa. Lisäksi erilliset palvelut on esim. aidanleikkuu ja rännienpuhdistukset, murskeen levitystä jne. Sitova homma tämä on esim. lomamatkat ei voi pitkiä olla ja talvella valmiudessa lumihommiin jne. (en asu itse taloyhtiössä vaan asuntoni on taloyhtiössä vuokrattu) Toimin myös asukasisännöitsijänä taloyhtiössä.
- Anonyymi
300 euroa kk , pitää olla vähän uuno kun tekee tolla hinnalla. Ei riitä edes pelkkään päivystykseen
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
300 euroa kk , pitää olla vähän uuno kun tekee tolla hinnalla. Ei riitä edes pelkkään päivystykseen
Samaa mieltä tästä silloin pitää olla jotain pielessä.. Esim päivystys huoltoyhtiö maksaa työntekijälle viikosta noin 200€ korvauksen ja sitten vielä käynnit erikseen, siihen kaikki muu huolto pitäisi sisällyttää niin tappiolla tekee tota.
- Anonyymi
Tarvitsin apua kiinteistöpalvelun tilaamisen kanssa? Tarjouspyyntöpalvelu www.kodinplaza.fi avulla tavoitin paikalliset yritykset yhdellä tarjouspyynöllä.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Diesel-ammattilainen kehuu Sanna Marinia
"Sanna Marinin (sd) hallitus loi neljä vuotta sitten väliaikaisen polttoainetukijärjestelmän, kun energianhinnat nousi362759Pitkänperjantain kunniaksi tekoälyn analyysi Riikka Purran kirjoituksesta
🧠 Mitä se kertoo "riikka"-nimimerkin lähijunassa tapahtuneesta? 1. Asenteellinen ja epäasiallinen sävy: Kirjoitus purs122549100 prosentin perintövero korjaisi myös Hitas-ongelman
Moni ei uskalla kieltäytyä perinnöstä maineen menettämisen uhalla, joten sitten tulee näitä tilanteita, joissa joutuu es372258Riikan antisakset leikkaavat bensan hintaa ylöspäin
Sannan aikoina bensaa sai 1,3 euron litrahinnalla ja Riikka leikkasi sen euron ylemmäksi reiluun 2 euroon. Joko on saks201861Iso poliisioperaatio Lapualla
Paikalla oli silminnäkijän mukaan myös kolme ambulanssia. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011924650.html Onko virpo371547Olen aika varma
että meidän tiemme risteäminen oli ainutkertainen tapahtuma elämässäni. En tule koskaan kohtaamaan ketään muuta, joka sa511545- 381473
Sukupuolineutraalit liikennemerkit yksi persujen älynväläys
Samassa rytäkässä kaikki syrjäseutujen bussipysäkkien liikennemerkitkin vaihdettiin, vaikkei bussia ole liikennöinyt enä251353- 271178
- 241114