Mitä maksaa kiinteistöhuolto?

rivariasukas

Kaipaisin esimerkkejä paljonko kiinteistöhuolto maksaa. Eli taloyhtiön tyyppi ja asuntojen määrä, ja mitä kiinteistöhuolto pitää sisällään ja paljonko se maksaa yhtiölle kuukaudessa tai vuodessa.

15

11937

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • yksi monesta

      Voisko ajatella mitä huolto
      maksaa huoltomiehelle?
      Yksin puurtavan terveyden ja lisääntyvät vaivat!!
      Älä ainakaan hae tarjousta sillä
      periaatteella "kun minä maksan" voin
      myös pyytää lähes mitä vaan ja milloin vaan.

      Teillä vaatijilla on unohtunu Se tosiasia monesti että Se talkkari
      on IHMINEN.

    • Kiinteistöhuollon hinta koostuu varsin monista asioista. Siksi tulisikin kiinteistöhuollon tarjouspyynnössä tarkasti kertoa mitä halutaan huollon perushintaan. Nykyään alalla on (etenkin isoilla firmoilla kuten ISS, L&T, SOL) tapana tehdä tosi halpa tarjous perushinnasta ja voitto tehdään laskutettavista töistä.
      Lisäksi hintaan vaikuttaa huollon tasovaatimukset. Viher- ja lumitöissä laatuluokkien ero töitten vuosikertaisuuksissa on suuri ja tämä vaikuttaa hintaan merkittävästi. Rivitalojen asukkaille vaikuttaa myös se, halutaanko lumitöissä myös sisäänkäyntien edusta aurattavan / lapioitavan.
      Yhtiökohtainen hinta riippuu niin paljon yhtiön koosta, ettei sellaista arviota voi antaa tietämättä yhtiöstä mitään.
      Halvimmillaan kiinteistöhuollon hinta lienee noin 20 senttiä / asuinneliö / kk.

    • MatiasLa

      Meillä on huollossa 40 taloyhtiötä. Keskiverto hinta verollisena on noin 500€/kk

    • khbisnesman

      Kannattaa laittaa 1 rappuseen kerrostaloon semmonen 500€/kk ja rahat kerätään lisälaskuilla. Monesti kun pikuasiatkin laskuttaa niin voi saada ylimääräset 300€/kk pikkuhommilla jotka jotkut saattais tehä ilmasiksi. Näin saadaan bisnesrullaa kato.

      • MatiasLa

        Meillä ei ole täällä pikkukaupungissa yhtään 1 rappusta taloyhtiötä, jossa olisi yli 30 huoneistoa, että voisi laskuttaa tuon 500€/kk kiinteistöhuoltotöistä.


    • espoonhuolto

      Kyllä 500 euroa on niin pikkusumma. Espoossa tuolla saa korkeintaan nurmikonleikkuun eikä muuta huoltoa kuten lumityöt. Keskiarvo kaikkineen 1000 eurossa alv0% ilman siivousta n. 1 rappuisissa 30 asunnon taloissa.

    • EiTalovarmalle

      Tarjous mikä tarjous, niin mekin otimme 3500 e 20 asunnon yhtiöön Talovarman (varoitan yhtiöstä muutenkin, paljon ongelmia) vain todetaksemme, että parin vuoden kuluttua laskutus oli 20.000 e vuosi. Sopii kysyä miten se sen teki? Varsinkin kun ihan perustyöt jäi usein tekemättä ja soppariin kuuluvat asiat hoitamatta. Lipeväkielinen isännöitsijä Burgman osaa kyllä puhua sinut ympäri.

    • soll
      • saissee

        Jos huonoo haluaa niin sitten kannattaa katsoa, edelleenkin kolme kirjainta kun firman nimessä niin kannattaa kiertää kaukaa


    • Asukastalkkari

      Valitkaa asukkaista oma asukastalkkari! Täällä toimin asukastalkkarina 300e kk. (verollinen) Talvisin lumenauraukset kolalla, hiekotukset sekä kesällä nurmikonleikkuu, lehtien haravoinnit kesät/ syksy. Yleissiisteys ja hieman valvoo lämpöhuoneen (maalämpö) toimintaa ja lampunvaihtoa pikkuhommaa. Lisäksi erilliset palvelut on esim. aidanleikkuu ja rännienpuhdistukset, murskeen levitystä jne. Sitova homma tämä on esim. lomamatkat ei voi pitkiä olla ja talvella valmiudessa lumihommiin jne. (en asu itse taloyhtiössä vaan asuntoni on taloyhtiössä vuokrattu) Toimin myös asukasisännöitsijänä taloyhtiössä.

      • Anonyymi

        300 euroa kk , pitää olla vähän uuno kun tekee tolla hinnalla. Ei riitä edes pelkkään päivystykseen


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        300 euroa kk , pitää olla vähän uuno kun tekee tolla hinnalla. Ei riitä edes pelkkään päivystykseen

        Samaa mieltä tästä silloin pitää olla jotain pielessä.. Esim päivystys huoltoyhtiö maksaa työntekijälle viikosta noin 200€ korvauksen ja sitten vielä käynnit erikseen, siihen kaikki muu huolto pitäisi sisällyttää niin tappiolla tekee tota.


    • Anonyymi

      Tarvitsin apua kiinteistöpalvelun tilaamisen kanssa? Tarjouspyyntöpalvelu www.kodinplaza.fi avulla tavoitin paikalliset yritykset yhdellä tarjouspyynöllä.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Taitaa olla aika

      laittaa kirjaimet esille. Kuka kaipaa ja ketä.
      Ikävä
      213
      3201
    2. Tiedäthän että

      Pohdin paljon siirtymistä. Tulen surulliseksi tietyistä tai monistakin asioista. Siksi parempi kun saat elää vapaasti il
      Ikävä
      17
      2981
    3. Klaukkalan onnettomuus

      Kun kuulin onnettomuudesta,jossa auto oli suistunut sillalta jokeen,en kyllä missään vaiheessa uskonutkaan että kyseess
      Maailman menoa
      35
      1618
    4. Mikset ala

      Vapaan ihmisen kanssa joka tykkää sinusta?
      Ikävä
      96
      1372
    5. Sinulla on kauniit kasvot ja erityisesti kulmakarvat

      Ne yhdistettynä luonteeseen, katseeseen ja ilmeisiin saa pääni pyörälle kyllä. En kestä. Usein päivisin nämä tulevat mie
      Ikävä
      53
      1309
    6. Mitä muuttaisit

      Kaivatussasi?
      Ikävä
      99
      1277
    7. Martinan uudet tuulet

      Alkaa vahvasti vaikuttaa siltä, että ollaan tosiaan palattu sinkkumarkkinoille. Joulu ja uusivuosi ilman kihlattua, vaik
      Kotimaiset julkkisjuorut
      191
      1215
    8. Afrikan tähti -lautapelit kerätään pois Turun päiväkodeista Pelin poistuminen ei ole kaikkien mielee

      Afrikan tähti -lautapelit kerätään pois Turun päiväkodeista Pelin poistuminen ei ole kaikkien mieleen. Turku VOISI LO
      Maailman menoa
      191
      1191
    9. Nurmijärven Tulvatie jätetty hoitamatta jonka ansiosta turma sattui?

      Käykö nyt niin että tienhoidosta vastaavat tahot laitetaan maksamaan turma? Miksi tietä ei ollut hoidettu, onko syy pihe
      Maailman menoa
      146
      1049
    10. Kunnan piikkiin meni nuorten surma

      Ei ole missään muualla noin alkeellisen oloista siltaa ja kaiteita, ja oliko edes kaiteita, kunnollisia ei ainakaan ollu
      Nurmijärvi
      42
      959
    Aihe