Yle kartoitti vuokra-asumisen ja omistusasumisen hintaeroja monilla paikkakunnilla. Riihimäkeä ei ollut laskettu, Hämeenlinna oli -kallis on vuokrakämppä keskihinnoillakin ... vuokra-asuminen tuskin muulloin kannattaa kuin ihan lyhytaikasissä asunnon tarpeissa, muutoin vaikka pienempikin oma kunnes saa mieleisensä..
vuoralla asumisen ja oman hintaero
saako lainaa
5216
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Miten tämänkin ajattelee. Saksassa suurin osa asuu vuokralla.
Tuottavampaa on sijoittaa muualle, kuin kerrostalo kämppään ja maksella vastikkeina kalliita putki- ja julkisivuremontteja.
asunnon vuokraamisesta tulee varmempaa tuloa kuin osakkeiden ostamisesta ja myymisestä.
Ei pidä ostaa asuntoa talosta, jossa on tulossa kallis putki- tai julkisivuremontti. Asunto kannattaa ostaa sellaisesta talosta, jossa nuo remontit on jo tehty.
Jos maksan vuokraa on se sama kuin rahan heittäminen takkaan.
Tottakai vuokraamista hehkutetaan, että kaikenlaiset suuren ikäluokan pökiöt saisivat vuokratuloa.
Missä tämä "vuora" sijaitsee ??????
"asunnon vuokraamisesta tulee varmempaa tuloa kuin osakkeiden ostamisesta ja myymisestä."
Perusteleppa nyt kuitenkin. Toki jos vuokralainen löytyy, niin siltä ajalta on varmaa tuloa. Pitää myös laskea se aika mitä se kämppä on tyhjillään, kun vuokralainen lähtee pois. Pitää laskea se käytetty oma aika vuokralaisen etsimiseen. Pitää olla myös varautunut yllättäviin menoihin sillä asunnossa ei välttämättä ole huoleenaiheena vain putkiremontit. Pesukone saattaa hajota, jääkaappi saattaa hajota, asuntoon voi tulla vesivahinko. Vuokralainen voi olla päältä asiallinen, mutta laittaa asunnon remonttikuntoon? Vuokralainen ei maksa vuokria jne.
Toki jos löytää pitkäaikaisen vuokralaisen ja etenkin asiallisen sellaisen, niin tulo on varmaa. Pitää myös huomioida vuokrattava asunto eli siis missä se sijaitsee ja paljon voit pyytää vuokraa. Alle 5% tuotolla on turha oikeastaan edes vuokrata eli sekin pitää laskea paljon viivan alle jää.
Puolestaan sijoittamalla ja hajauttamalla saa kyllä paremman ja varmemman tuoton, kuin sijoitusasunto. 5% tuotto vuositasolla ei ole homma eikä mikään edes tuulipuvulta.