Pystyykö omistussuhdetta hyödyntää kun päätetään kiinteän omaisuuden käytöstä. Tässä tapauksessa veneen.
Omistan veneestä 2/3 osaa ja serkkuni 1/3 osaa.
Ellei omistussuhdetta voi käyttää niin voiko veneen myydä pakolla, koska sopuun käytöstä ei päästä.
Omistan veneestä 2/3 osaa ja serkkuni 1/3 osaa.
Ellei omistussuhdetta voi käyttää niin voiko veneen myydä pakolla, koska sopuun käytöstä ei päästä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Toinen ostaa osuuden toiselta ja jos kumpikaan ei suostu myymään, myydään ulkopuoliselle, jaetaan rahat osuuksien mukaan ja bulvaanin kautta toinen ostaa veneen takaisin kokonaani itselleen.
Vene on irtainta omaisuutta, ei kiinteää omaisuutta.
Kyse on siitä että minä pystyn ostamaan serkkuni osuuden veneeseen, mutta hän ei minun.
Silti hänellä on mielestään oikeus käyttää venettä kuten huvittaa. Luonnollisesti em. syystä johtuen hän ei suostu myymään osuttaan.
Teki vain mieli tietää onko olemassa lakia, irtaimen, omaisuuden myynnistä pakolla. Muussa tapauksessa pitää viedä vene omaan laituriin.
Täältä löytyy. Ja pakolla saa myytyäkin yhteisomistussuhteen purkamiseksi.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180
Kopsataan vielä se tärkein pykälä (ja lisäksi kannattaa lukea pari seuraavaakin):
"9 §
Yhteisomistajalla on oikeus saada osansa yhteisestä esineestä jakamalla erotetuksi. Jaossa noudatettakoon soveltuvin osin, mitä perintökaaren 12 luvun 4 §:ssä on säädetty.
Mikäli esineen jakaminen ei ole mahdollista tai se aiheuttaisi suhteettoman kalliita kustannuksia tai alentaisi huomattavasti esineen arvoa, on oikeudella valta yhteisomistajan vaatimuksesta ja hänen haastatettuaan toiset yhteisomistajat asiassa kuultaviksi määrätä esine myytäväksi yhteisomistussuhteen purkamista varten."