Katselin etuovessa Pori asuntoja mitä myynnissä. Onko niin että kaikki uudehkot talot rakennettu vuokra tontille ja kaupunki nauttii kun rahaa tulee. Saman katsoin myöskin rivitaloissa. Itse ihmettelen kun asun omakotitalossa ja omalla tontilla. Aikas kallista jos maksat kiinteistöveron ja vielä vuokran tontista noin 1000 eur vuosi. Poriin muutto nyt vähän hilliintyi. Asiallisia vastauksia kiitos.
Vuokra tontit Pori?
kysyn nyt
42391
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eikös jossain pykälässä lue että kaikilla on oikeus lunastaa tontti omaksi? Eräässä tapauksessa kaupunki ei myynyt tonttia, ja kun pykälä esitettiin niin pakkohan se sitten oli suostua myymiseen. (en muista tarkemmin missä näin luki) Muistan nähneeni kaupunginosakohtaisen taulukonkin jossa oli neliöhinnat per asuinalue, eli kaupunki ei voi vaatia kuuta taivaalta vain koska ei haluaisi myydä.
Siis!
Olen ihmetellyt samaa. Porissa tontit on niin halpoja (10-20 k€), että ihmetyttää miksi rakentajan kassa riitä? Mieluummin kymppitonnin designtakka jolla "säästetään" jotain kymppejä vuodessa!
Lisäksi suuri tekijä kiinteistön arvon nousussa on on tontissa - se kallistuu, rakennukset halpenee ikääntyessään.
Eivätkö tontinvuokraajat ole tutustuneet vuokran määritysperusteisiin? Ensimmäisen vuokrakauden jälkeen tontti on maksettu kokonaan. Tehdään indeksikorotus (satoja prosentteja) ja niin vuokralainen alkaa maksamaan tonttia uudestaan.
Ensimmäisen vuokrakauden jälkeen tontti on oma. Tontin voi lunastaa itselleen maksamalla jäljellä olevat vuokramaksut pois. Miksi siis ottaa velkaa tonttia varten pankista, tai maksaa omalta tililtä, kun sen saa kätevimmin vuokrasopimuksella itselleen. Kannattaa tutustua uusiin vuokraehtoihin.