Ok, tiedän että metsä on huono sijoitus(elekää nyt saarantko, se on toinen keskustelu), mutta kiinnostaisi kuitenkin seuraava kysmys ainakin teoriassa. Jos ostan metsätilan johon oma rahoitus osuus on noin 30% ja velkaa otan sen 70%. Tämä ostettava metsätila jäisi pantiksi ja 30% omaosuus pitäsi taata sen että lisävakuuksia ei tarvita. Voinko hakata metsää siis ilman pankin lupaa jos siellä on heti päätehakattavaa esim 20% puustosta(vois lyhentää sillä velkaa?)?
Miten tilannetta muuttaisi jos olisi lisävakuuksia esim velaton asunto/takaajia/toinen velaton metsäpalsta? Kiitos! Pitäskö kysyä pankilta itseltä?
Miten tilannetta muuttaisi jos olisi lisävakuuksia esim velaton asunto/takaajia/toinen velaton metsäpalsta? Kiitos! Pitäskö kysyä pankilta itseltä?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tämä on sinun ja pankin välinen asia, joka selviää lainaneuvotteluissa.
Ei näitä hoideta Suomi24- palstalla.
Tietysti saat hakata, siis lainaahan se on, eikä pakko ulosmittausta.
Kyllä voit hakata, mutta kannattaa sen pankin kanssa kertoa missä mennään, ettei ne ala epäileen mitään.
Metsiä hakataan metsätaloussuunnitelmien mukaan, mikäli palstoja on päätehakkuussa niin ne kannattaa hakata pois, sehän se on homman tarkoitus, että haetaan parasta tuottoa, ei se silloin mitään tuota jos satoa ei korjata kun aika on.
Yleensä pankki vaatii 50 %:n omasijoituksen maakaupoissa, mutta voithan sinä kysyä antavatko pienemmällä sijoituksella.