Nyt kiinnostaa asuminen ilman asuntolainaa

Nyt kiinnostaa asuminen ilman asuntolainaa, kertoo tuore tutkimus

”Kiinnostus vuokra-asumiseen on selvästi nousussa. Vaikuttaa siltä, että monet hakevat asumiseen uudenlaista joustavuutta ja palveluita. Trendi korostuu kaupungeissa ja varttuneessa väestössä”, VVO-yhtymän asiakkuusjohtaja Juha Heino kertoo.

Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus (44 %) sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen (44 %).

Kysyttäessä mikä tekee kodista kodin, vastaajien mukaan koti syntyy sen itselle tärkeistä asukkaista, omista tavaroista sekä turvallisuuden tunteesta. Vastaukset vuokra-asujien ja omistusasujien välillä eivät juuri eronneet.

”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”, Tuija Wikström tutkimusyhtiö Evidens Oy:stä kertoo.


Rakennuslehti:http://www.rakennuslehti.fi/2014/09/vuokra-asuminen-kiinnostaa-nyt-omistusasujia-kertoo-tuore-tutkimus/
67582
Äänestä

Muut lukivat myös

Vastaukset 67

Vanhimmat

Tätä ajoin takaa jos joku muistaa ,trendi kääntyy ja asunnot jää myymättä,vuokralle asujia alkaa kohta satelemaan.

Äänestä

Mitään muuta mahdollisuutta ei ole kuin pankin on luistettava antamaan lainaa olemattomilla perusteilla,eli saatava vielä satimeen joku hönnö.

Yksinkertaisesti pankki laskee marginaalia sekä ei katso läheskään niin tiukasti asiakasta kuten laskien koron 6% :lla.

Nyt siis saattaa saada lainan mitättömillä tuloilla ja hyvillä eduilla,tässä tietenkin on koira haudattu jonka lainan ottaja huomaa hieman myöhemmin mikäli lainan ottaa.

Pankin on siis kaikki tehtävä,vielä ne voi tämän keretä.

Äänestä

Tottakai kiinnostaa, jos lainaa ei saa. Asuminen kun tässä maassa on suorastaan pakollista. Joko asut omassa tai vuokralla. Niin se vaan menee.

Äänestä
  • toki pankin vuokralla. Muutamat eläkeläiset ovat jo ihan omassakin.

    Äänestä

  • Tarkoitat siis kirjoitti:

    toki pankin vuokralla. Muutamat eläkeläiset ovat jo ihan omassakin.

    "toki pankin vuokralla. Muutamat eläkeläiset ovat jo ihan omassakin."

    Tuo "pankin vuokra" loppuu ja sitten on oma asunto.

    Mites se toinen vuokra?..ei taida loppua koskaan.

    Äänestä

  • veio kirjoitti:

    "toki pankin vuokralla. Muutamat eläkeläiset ovat jo ihan omassakin."

    Tuo "pankin vuokra" loppuu ja sitten on oma asunto.

    Mites se toinen vuokra?..ei taida loppua koskaan.

    Ei lopu omankaan maksaminen koskaan.

    Äänestä

  • sama juttu kirjoitti:

    Ei lopu omankaan maksaminen koskaan.

    "Ei lopu omankaan maksaminen koskaan."

    Ilmaiseksi ei voi asua missään mutta onhan asetelma ihan eri jos on asunnon/kiinteistön verran omaisuutta.

    Kun laina on maksettu niin asuminen halpenee.

    Äänestä

  • sama juttu kirjoitti:

    Ei lopu omankaan maksaminen koskaan.

    Ei niin, mutta onhan siinä ero maksaako 800 vuokraa vai 200 vastiketta.

    Äänestä

  • Tarkoitat siis kirjoitti:

    toki pankin vuokralla. Muutamat eläkeläiset ovat jo ihan omassakin.

    Jaa sittenkö pääsee eläkkeelle, kun asunto on maksettu? Pitääpä pistää osakesalkku lihoiksi ja maksaa velka pois.

    Äänestä

  • Verotonta eroa kirjoitti:

    Ei niin, mutta onhan siinä ero maksaako 800 vuokraa vai 200 vastiketta.

    Aika moni maksaa sen vastikkeen lisäksi minunkin vuokriani.

    Äänestä

  • Asun ilmaiseksi kirjoitti:

    Aika moni maksaa sen vastikkeen lisäksi minunkin vuokriani.

    "Aika moni maksaa sen vastikkeen lisäksi minunkin vuokriani."

    Sulle on osoitettu se paikka missä asua koska ei sivistysvaltiossa haluta ketään kadulle heittää.

    Äänestä

Ei mikään ihme, että ihmiset asuntojen hintojen tippuessa ovat alkaneet miettiä, miksi ihmeessä sitoisivat itsensä jopa vuosikymmeniksi kovaan velkaan, kun siitä velkarallista ei jää mitään muuta käteen kuin känsät niistä loppumattomista kunnossapitotöistä.

Äänestä
  • "Ei mikään ihme, että ihmiset asuntojen hintojen tippuessa ovat alkaneet miettiä, miksi ihmeessä sitoisivat itsensä jopa vuosikymmeniksi kovaan velkaan, kun siitä velkarallista ei jää mitään muuta käteen kuin känsät niistä loppumattomista kunnossapitotöistä."

    ..ja asunto.

    ..mikä on kivempi lopputulos kuin se että olisi maksanut asunnon jollekin toiselle.

    Asuntolainaan sitoudutaan vuosikymmeniksi ja vuokraan...?loppuuko joskus..ei taida loppua...jääkö jotain konkreettista itselle...ei jää..jäähän...vuokrakuitit..

    Äänestä

  • veio kirjoitti:

    "Ei mikään ihme, että ihmiset asuntojen hintojen tippuessa ovat alkaneet miettiä, miksi ihmeessä sitoisivat itsensä jopa vuosikymmeniksi kovaan velkaan, kun siitä velkarallista ei jää mitään muuta käteen kuin känsät niistä loppumattomista kunnossapitotöistä."

    ..ja asunto.

    ..mikä on kivempi lopputulos kuin se että olisi maksanut asunnon jollekin toiselle.

    Asuntolainaan sitoudutaan vuosikymmeniksi ja vuokraan...?loppuuko joskus..ei taida loppua...jääkö jotain konkreettista itselle...ei jää..jäähän...vuokrakuitit..

    Jos aikoo ok-talonsa pitää kunnossa ja saada siinä asua edes osan elämäänsä, niin velallisen velanmaksu on Pakollista.
    Ihan vain tiedoksi, jos jollekin asioiden ero on muussa kiireessä jäänyt epäselväksi, ja vaikka kuinka (olevinaan)isäntämiehet kovasti huutavat, niin vuokranmaksu on Vapaaehtoista.

    Äänestä

  • ajatelkaapass kirjoitti:

    Jos aikoo ok-talonsa pitää kunnossa ja saada siinä asua edes osan elämäänsä, niin velallisen velanmaksu on Pakollista.
    Ihan vain tiedoksi, jos jollekin asioiden ero on muussa kiireessä jäänyt epäselväksi, ja vaikka kuinka (olevinaan)isäntämiehet kovasti huutavat, niin vuokranmaksu on Vapaaehtoista.

    "Ihan vain tiedoksi, jos jollekin asioiden ero on muussa kiireessä jäänyt epäselväksi, ja vaikka kuinka (olevinaan)isäntämiehet kovasti huutavat, niin vuokranmaksu on Vapaaehtoista."

    Ai, se on vapaaehtoista nykyään vai? Soitto vuokraisännälle että "mä en maksa ens kuussa" tyyliin.

    Niinkö se menee?

    Sossuko maksaa? Niille asioille on omat palstansa ja tilanteet missä sossu maksaa tuskin on hirveän auvoisia.

    Äänestä

Vuokria pitää vähän nostaa niin saadaan tasapaino.

Äänestä
  • Selvähän se, että nousee, ja jos kysyntä kasvaa yllättävän paljon niin voi paikoin jopa tsunamoida.

    Äänestä

  • UPDATE_10228569 kirjoitti:

    Selvähän se, että nousee, ja jos kysyntä kasvaa yllättävän paljon niin voi paikoin jopa tsunamoida.

    Tyffelit ne taitaa kuvitella, että vuorakämppiä riittää rajattomasti jokaisessa... :D

    Mites käy sitten hinnoille kun tarttis saada vaikka vaan 10% nykyisistä omistusasujista vuokra-asunto?

    Tietty pahimmat saattavat paniikissa myydä 50% alella sille kuka vaan ostaa ja suostuu tekemään vuorasopparin. Tietty siinä on aiva vaarana se, että sopimusta ei synny tai lentää muuten vaan samantien pihalle :D

    Äänestä

Moniko avioliitto kestää edes puolet asuntolainan pituudesta?

Äänestä
  • Suomessa avioliiton keskimääräinen kesto on 11 vuotta, Helsingissä luku on seitsemän vuotta.
    http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Lähes puolet avioliitoista päättyy Suomessa eroon/1135250742058

    Äänestä

  • tiukkaa faktaa kirjoitti:

    Suomessa avioliiton keskimääräinen kesto on 11 vuotta, Helsingissä luku on seitsemän vuotta.
    http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Lähes puolet avioliitoista päättyy Suomessa eroon/1135250742058

    Hulluutta mennä ottamaan parinkymmenen vuoden velka kun ero tulee ennen maksamisen puoliväliä.

    Äänestä

  • vuosisadan rakkaus kirjoitti:

    Hulluutta mennä ottamaan parinkymmenen vuoden velka kun ero tulee ennen maksamisen puoliväliä.

    ikuinen kituutus ja nalkutuksen kuuntelu, ja haaveilu paremmasta.

    Äänestä

  • tai sitten kirjoitti:

    ikuinen kituutus ja nalkutuksen kuuntelu, ja haaveilu paremmasta.

    Siellä isännällä on koira, Weber ja XO. Voi viettää vaikka kaiket yöt terassilla, jos ei sisään lasketa.

    Äänestä

  • vuosisadan rakkaus kirjoitti:

    Hulluutta mennä ottamaan parinkymmenen vuoden velka kun ero tulee ennen maksamisen puoliväliä.

    "Hulluutta mennä ottamaan parinkymmenen vuoden velka kun ero tulee ennen maksamisen puoliväliä."

    jos ero tulee niin asunto myydään ja siitä saadaan rahaa aloittaa uusi elämä.

    Laskin tässä karkeasti että jos eroaisin nyt ja myisimme tämän asunnon nopeasti ja vielä reiluun alehintaan niin minulle jäisi ainakin 70 000e mikä on hitosti enemmän kuin jos lähtisin vuokra-asunnosta.

    Äänestä

  • veio kirjoitti:

    "Hulluutta mennä ottamaan parinkymmenen vuoden velka kun ero tulee ennen maksamisen puoliväliä."

    jos ero tulee niin asunto myydään ja siitä saadaan rahaa aloittaa uusi elämä.

    Laskin tässä karkeasti että jos eroaisin nyt ja myisimme tämän asunnon nopeasti ja vielä reiluun alehintaan niin minulle jäisi ainakin 70 000e mikä on hitosti enemmän kuin jos lähtisin vuokra-asunnosta.

    Onko yhteisiä lapsia ja tienaatko enemmän?

    Äänestä

  • oletko varma kirjoitti:

    Onko yhteisiä lapsia ja tienaatko enemmän?

    "Onko yhteisiä lapsia ja tienaatko enemmän? "

    Lapsia löytyy ja tulot aika samansuuruiset molemmilla.

    Äänestä

  • toista se savella kirjoitti:

    Siellä isännällä on koira, Weber ja XO. Voi viettää vaikka kaiket yöt terassilla, jos ei sisään lasketa.

    Savioliitot on pitkäikäisiä, siitä pitää appiukko huolen, kun on vävypojalle ja tyttärelle sen talonkin rakentanut omalle maalleen.

    Äänestä

Niin, no, omassakin voi asua ilman asuntolainaa. Lisäksi samalla kun asuu omassa ilman lainaa niin voi vuokrata vuokralaisille asuntoja ja saada vuokratuloja. Edelleen ihmettelen miksi luullaan että kaikilla omassa asuvilla on asuntolainaa. Itse olen ollut velaton 32-vuotiaana jo ja asun melko uudessa isossa omakotitalossa hyvällä pientaloalueella melko suuressa kaupungissa. Lisäksi omistan 2 kpl velattomia kerrostaloasuntoja, joista toinen on vuokralla ollut, molemmat viimeisen päälle remontoituja yms. Vuokratulo on ihan hyvää lisätuloa pääomatulona, ihan hyvä varma 7-8% tuotto vuodessa sijoitukselle ja rahat turvassa asunto-osakkeessa inflaatiolta yms. Hyvä vain jos vuokraaminen kiinnostaa kun itselläkin kaksikin asuntoa kohta vuokrattavana, toinen kaksio n. 700€ kuukaudessa ja toinen yksiö n.400€ kuukaudessa. Jos kysyntä vuokra-asunnoille lisääntyy niin sehän vain nostaa kilpailun myötä vuokria.

Itse asun toki isossa uudehkossa ok-talossa n. 250€ kuukaudessa asumisesta maksaen.

Äänestä

Minä olen ehtinyt asua omassa asunnossa jo 8 vuotta ilman lainaa. Huoletonta tämä on ollut eikä silti ole tarvinnut vuokraakaan maksaa.

Paluu isäntien pompoteltavaksi ei kiinnosta ja sitä paitsi se tulee kalliimmaksikin. Mutta ainahan on ollut väkeä joka ei osaa laskea, ja niistä saa iloisia vuokralaisia.

Äänestä

Voin vain huljutella ja funtsia että vuokra-antaja maksaa tämänkin lystin. En siis minä.

Äänestä

Ensin käydään päikkärissä 4-5 vuotta, sitten kouluja 18-20 vuotta, paahdetaan duunia ja maksetaan asuntolainoja 35 vuotta, mutta sitten aletaan oikeasti elää. Hitto, mihis se duuni lähti ennen aikojaan ja tulot romahdi. Ei tässä näin pitänyt käydä.

Äänestä
  • "Ensin käydään päikkärissä 4-5 vuotta, sitten kouluja 18-20 vuotta, paahdetaan duunia ja maksetaan asuntolainoja 35 vuotta,"

    Kouluihin saa tietysti menemään sen 18-20 jos on hidas oppimaan ja täytyy esimerkiksi ottaa luokka-asteita uusiksi.

    Duunia paahtaessa täytyy asua jossain, eikö niin? Asuntolainoja maksetaan parikymmentä vuotta mutta vuokraa ihan koko elämä.

    Ja kun eläkevuodet alkavat niin tulot tippuvat mutta vuokra ei, silloin on kiva että omistaa asuntonsa.

    Ja on taas todettava:
    1400euron eläkkeestä on kivempi maksaa 200 vastiketta kuin 800euron vuokraa.

    Äänestä

  • skördä kirjoitti:

    "Ensin käydään päikkärissä 4-5 vuotta, sitten kouluja 18-20 vuotta, paahdetaan duunia ja maksetaan asuntolainoja 35 vuotta,"

    Kouluihin saa tietysti menemään sen 18-20 jos on hidas oppimaan ja täytyy esimerkiksi ottaa luokka-asteita uusiksi.

    Duunia paahtaessa täytyy asua jossain, eikö niin? Asuntolainoja maksetaan parikymmentä vuotta mutta vuokraa ihan koko elämä.

    Ja kun eläkevuodet alkavat niin tulot tippuvat mutta vuokra ei, silloin on kiva että omistaa asuntonsa.

    Ja on taas todettava:
    1400euron eläkkeestä on kivempi maksaa 200 vastiketta kuin 800euron vuokraa.

    että noin pienellä eläkkeellä saa asumistukea jotain 300 euroa kuussa.

    Äänestä

  • taisi unohtua kirjoitti:

    että noin pienellä eläkkeellä saa asumistukea jotain 300 euroa kuussa.

    Keksin kuitenkin väliin jäävälle 300 eurolle mukavasti kaikkea käyttöä :)

    Ainiin, ja onhan sitten se 150ke kaksiokin vielä jonka voi myydä ja muuttaa vaikka Pattijoelle Taikkuihin :)

    Äänestä

  • taisi unohtua kirjoitti:

    että noin pienellä eläkkeellä saa asumistukea jotain 300 euroa kuussa.

    "että noin pienellä eläkkeellä saa asumistukea jotain 300 euroa kuussa."

    tais unohtua että onko se sitten kiva jäädä eläkkeelle ja alkaa heti miettiä toimeentuloa?

    Siinä kohtaa on kiva että on asunnon verran pelivaraa.

    Äänestä

Jengi on alkanut heräämään todellisuuteen vuosikymmenen hurmoksesta. Elämän ylevä tarkoitus ei ollutkaan maksaa jättisuurta asuntovelkaa koko työelämänsä ajan ja olla kuin koira kiinni pankkiirin lyhyessä liekanarussa. Omistaminen ei tuonutkaan suurta onnea, varsinkin kun muka omistaa vaikka ei oikeasti omistakaan. Se toikin vain jatkuvan huolen ja stressin maksamisesta.

Äänestä
  • " Elämän ylevä tarkoitus ei ollutkaan maksaa jättisuurta asuntovelkaa koko työelämänsä ajan ja olla kuin koira kiinni pankkiirin lyhyessä liekanarussa."

    Onko vuokranantajan velan maksaminen ylevämpää?

    Voi kai ollakin.

    Jos maksaa vaikka ravintolalaskun koko seurueen puolesta, niin onhan se "ylevä" ele.


    Jos maksaa asunnon toisen puolesta niin kai sekin on sitten ylevää.

    Äänestä

  • skördä kirjoitti:

    " Elämän ylevä tarkoitus ei ollutkaan maksaa jättisuurta asuntovelkaa koko työelämänsä ajan ja olla kuin koira kiinni pankkiirin lyhyessä liekanarussa."

    Onko vuokranantajan velan maksaminen ylevämpää?

    Voi kai ollakin.

    Jos maksaa vaikka ravintolalaskun koko seurueen puolesta, niin onhan se "ylevä" ele.


    Jos maksaa asunnon toisen puolesta niin kai sekin on sitten ylevää.

    Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen.

    ”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”

    Nykyisessä tilanteessa jossa asuntojen arvo laskee koko ajan ei ns. oman maksamisesta ole rahallisesti hyötyä verrattuna vuokra-asumiseen vaan jopa päinvastoin jos on ostanut asuntonsa viimevuosien ylikorkeaan hintaan.

    Äänestä

  • lue ja ymmärrä kirjoitti:

    Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen.

    ”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”

    Nykyisessä tilanteessa jossa asuntojen arvo laskee koko ajan ei ns. oman maksamisesta ole rahallisesti hyötyä verrattuna vuokra-asumiseen vaan jopa päinvastoin jos on ostanut asuntonsa viimevuosien ylikorkeaan hintaan.

    Vuoden parin takaisia huippuhintoja maksaneita kyllä jymäytettiin oikein pahemman kerran. Eivät kaikki vielä edes tajua tulleensa vedätetyiksi oikein huolella.

    Äänestä

  • hintavedätys kirjoitti:

    Vuoden parin takaisia huippuhintoja maksaneita kyllä jymäytettiin oikein pahemman kerran. Eivät kaikki vielä edes tajua tulleensa vedätetyiksi oikein huolella.

    Vissiin luulette, että hinnat on laskeneet? No ei ne kyllä ole :D

    On tämä hauska palsta :D

    Äänestä

  • kaikkee sitä lukee kirjoitti:

    Vissiin luulette, että hinnat on laskeneet? No ei ne kyllä ole :D

    On tämä hauska palsta :D

    Ei me mitään luulla. Me tiedetään. Kohta muuten tiedät sinäkin.. ;)

    Äänestä

  • lue ja ymmärrä kirjoitti:

    Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen.

    ”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”

    Nykyisessä tilanteessa jossa asuntojen arvo laskee koko ajan ei ns. oman maksamisesta ole rahallisesti hyötyä verrattuna vuokra-asumiseen vaan jopa päinvastoin jos on ostanut asuntonsa viimevuosien ylikorkeaan hintaan.

    "Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”"

    Tämähän on ihan täyttä bullshittia. Vuokra-asunnon tuunaus oman näköiseksi on aika rajoitettua.

    "Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa."

    Tuossa iässä jäädään eläkkeelle ja silloinhan on vissiin "taloudellisesti riskitöntä" maksaa sitä 800e kuukausivuokraa.

    Eläkkeelle jäävä jo ajat sitten asuntonsa maksanut on ehkä kuitenkin vähän paremmassa asemassa.

    Äänestä

  • lue ja ymmärrä kirjoitti:

    Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen.

    ”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”

    Nykyisessä tilanteessa jossa asuntojen arvo laskee koko ajan ei ns. oman maksamisesta ole rahallisesti hyötyä verrattuna vuokra-asumiseen vaan jopa päinvastoin jos on ostanut asuntonsa viimevuosien ylikorkeaan hintaan.

    "Nykyisessä tilanteessa jossa asuntojen arvo laskee koko ajan ei ns. oman maksamisesta ole rahallisesti hyötyä"

    Onko se oikea rahallinen hyöty sitten sitä että maksaa jonkun asunnon jonkun toisen puolesta?

    Äänestä

  • lue ja ymmärrä kirjoitti:

    Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen.

    ”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”

    Nykyisessä tilanteessa jossa asuntojen arvo laskee koko ajan ei ns. oman maksamisesta ole rahallisesti hyötyä verrattuna vuokra-asumiseen vaan jopa päinvastoin jos on ostanut asuntonsa viimevuosien ylikorkeaan hintaan.

    Vuokralainen ei pääsisi edes omilleen verrattuna noin vuonna 1998 asuntonsa ostaneeseen, vaikka saisi asuntonsa ilmaiseksi. Sellaisella vuokralaisella on palanut vuokriin sama kuin omistajalla asuntoonsa kaikkineen.

    Äänestä

  • ennakkotietona kirjoitti:

    Ei me mitään luulla. Me tiedetään. Kohta muuten tiedät sinäkin.. ;)

    Minun on pitänyt saada tietää se jo 13 vuotta. Vielä ei ole kaaliin kalahtanut. Yhtä varmoja te olitte silloin 13 vuotta sittenkin, mutta kun ei niin ei :(

    Äänestä

Asumme palkkaetuasunnossa stadissa, jääkööt detaljit kertomatta. Ei tulisi mieleenkään ostaa omaa omaan käyttöön, sijoitusasunto jostain kauempaa kylläkin.

Äänestä
  • Ei minuakaan kiinnostaisi oman ostaminen, jos työnantaja tarjoaisi kämpän halvalla. Ainahan jonkun toisen maksama asunto tulee edullisemmaksi.

    Varjopuoli on se, että töiden mahdollisesti loppuessa sinulta menee samalla myös asunto. Sen jälkeen joudut maksamaan markkinahinnan. Nyt asut halvalla, säästä siis rahaa.

    Äänestä

Taas viedään läskiä vuokraisäntää oikein huolella. On tuo sijoitusasuntojen pito seinähullun hommaa.


Suomen Asiakastieto: Maksamattomien vuokrien määrä kasvussa

Maksamatta jääneistä vuokrista kertyy häiriömerkintöjä entistä enemmän, kertoo Suomen Asiakastieto. Se arvioi, että tänä vuonna vuokria jättää maksamatta noin 17 000 vuokralaista. Maksamatta jääneiden vuokrien määrä kasvaa Asiakastiedon ennusteen mukaan viidellä prosentilla yli 41 miljoonaan euroon.

Voimassa olevia vuokrahäiriömerkintöjä on nyt noin 50 000 suomalaisella.

- Tavallisesti maksuhäiriömerkintää rekisteröitäessä maksamatonta vuokravelkaa on ehtinyt kertyä noin 2 400 euron edestä, mikä asunnon koosta ja sijainnista riippuen vastaa noin 2-5 kuukauden vuokraa, sanoo Asiakastiedon liiketoimintajohtaja Jouni Muhonen tiedotteessa.

Äänestä
  • Sitä tuhottua asuntoakaan, joka jää kaikesta jäljelle.

    Äänestä

  • On siis painetta korottaa vuokria riskin kattamiseksi. Ja siihen on hyvät mahdollisuudet, jos halukkaita vuokralaisia on yhä enemmän, kuten aloittaja väitti. Kyllä markkinatalous hoitaa homman.

    Äänestä

  • Korotuksia luvassa kirjoitti:

    On siis painetta korottaa vuokria riskin kattamiseksi. Ja siihen on hyvät mahdollisuudet, jos halukkaita vuokralaisia on yhä enemmän, kuten aloittaja väitti. Kyllä markkinatalous hoitaa homman.

    Tiedäthän ettei vuokria voi korottaa yksipuolisesti jos siitä ei ole sovittu vuokrasopimuksessa etukäteen.

    http://yle.fi/uutiset/asuntopulassa_vuokrasopimuksia_kyhataan_sokkona/7437838

    Äänestä

  • housus korotat kirjoitti:

    Tiedäthän ettei vuokria voi korottaa yksipuolisesti jos siitä ei ole sovittu vuokrasopimuksessa etukäteen.

    http://yle.fi/uutiset/asuntopulassa_vuokrasopimuksia_kyhataan_sokkona/7437838

    Esimerkiksi vuokrankorotus on puhtaasti sopimusasia. Jos asiasta ei ole selvästi sovittu, vuokraa ei voi korottaa yksipuolisella ilmoituksella.

    – Asukkaat eivät aina ole tietoisia omista oikeuksistaan. Kun vuokranantajalta tulee ilmoitus, että tämä on uusi vuokrasi, se maksetaan kritiikittömästi. Osa ei oivalla, että vuokrankorotuksesta ja ajankohdasta olisi pitänyt sopia vuokrasopimuksessa, kertoo Vuokralaiset VKL ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.

    Mikäli vuokrantarkistuksen ajankohdasta ja perusteista ei ole vuokrasopimuksessa selvästi kerrottu, vuokranantaja ei voi yksipuolisesti päättää korottaa vuokraa.

    – Eli silloin vuokraa voi korottaa ainoastaan niin, että vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat asiasta, korostaa Kuluttajaliiton johtava lakimies Tuula Sario.

    – Neuvottelu korotuksesta tulisi hyvän vuokratavan mukaisesti aloittaa kuusi kuukautta etukäteen. Harvaan vuoteen mahtuu silloin useampaa vuokrankorotusta, muistuttaa Anne Viita.

    Äänestä

  • läskille tiedoksi kirjoitti:

    Esimerkiksi vuokrankorotus on puhtaasti sopimusasia. Jos asiasta ei ole selvästi sovittu, vuokraa ei voi korottaa yksipuolisella ilmoituksella.

    – Asukkaat eivät aina ole tietoisia omista oikeuksistaan. Kun vuokranantajalta tulee ilmoitus, että tämä on uusi vuokrasi, se maksetaan kritiikittömästi. Osa ei oivalla, että vuokrankorotuksesta ja ajankohdasta olisi pitänyt sopia vuokrasopimuksessa, kertoo Vuokralaiset VKL ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.

    Mikäli vuokrantarkistuksen ajankohdasta ja perusteista ei ole vuokrasopimuksessa selvästi kerrottu, vuokranantaja ei voi yksipuolisesti päättää korottaa vuokraa.

    – Eli silloin vuokraa voi korottaa ainoastaan niin, että vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat asiasta, korostaa Kuluttajaliiton johtava lakimies Tuula Sario.

    – Neuvottelu korotuksesta tulisi hyvän vuokratavan mukaisesti aloittaa kuusi kuukautta etukäteen. Harvaan vuoteen mahtuu silloin useampaa vuokrankorotusta, muistuttaa Anne Viita.

    Onko mitään neuvoteltavaa kun vuokra nousee niin se nousee?

    Äänestä

  • oikeus asua ei muuta kirjoitti:

    Onko mitään neuvoteltavaa kun vuokra nousee niin se nousee?

    Aikaisintaan puolen vuoden päästä kun on aloitettu neuvottelemaan ja korotus pitää pystyä perustelemaan. Kuluttajaliittoon vaan yhteyttä ja lakimiehet asialle jos läski alkaa kukkoilemaan omiaan.

    Äänestä

  • paljon oikeuksia kirjoitti:

    Aikaisintaan puolen vuoden päästä kun on aloitettu neuvottelemaan ja korotus pitää pystyä perustelemaan. Kuluttajaliittoon vaan yhteyttä ja lakimiehet asialle jos läski alkaa kukkoilemaan omiaan.

    Perustelu on että tarvitsen lisää rahaa. Jos et maksa niin tuolla ovi ja perästä kuuluu.

    Äänestä

  • paljon oikeuksia kirjoitti:

    Aikaisintaan puolen vuoden päästä kun on aloitettu neuvottelemaan ja korotus pitää pystyä perustelemaan. Kuluttajaliittoon vaan yhteyttä ja lakimiehet asialle jos läski alkaa kukkoilemaan omiaan.

    Kannattaa ottaa selvää oikeuksistaan ja pitää niistä tiukasti kiinni.

    Äänestä

  • jono riittää kaupungin r kirjoitti:

    Perustelu on että tarvitsen lisää rahaa. Jos et maksa niin tuolla ovi ja perästä kuuluu.

    Vuokrakatto estää uhkaavat korotukset.

    Äänestä

Kyllä ilman ylisuurta velkataakkaa on helpompi hengittää kieltämättä. Varaa olis omaankin, mutta silti tämä vapauden tunne ilman sentinkään velkaa on asia, jota ei vaihdeta. Molemmat meistä käy töissä, ei siis olla mitään sossutapauksia.

Asunto on kunnan ja myös minun työnantaja on kunta joten asumisoikeus on niin kauan kuin itse viihtyy. Ja mikä ettei viihtyis, tämä kun ei ole mikään kasarmi vaan tosi siisti, vastaremontoitu rivarikolmio saunalla, takalla sun muilla mukavuuksilla. Eikä todellakaan ole kallis.

Rahaa on säästössä yhden asunnon verran kohta, ja joka vuosi tehdään pari ulkomaan matkaa. Eli elämme jo nyt, eikä vasta sitten eläkepäivillä, kun ei tiedä onko edes hengissä silloin. Mutta jokainen tavallaan, tää sopii meille.

Äänestä
  • "Kun ollaan velattomia ja lapset omillaan" on lause, joka jää monilta haaveeksi.

    Äänestä

  • "Rahaa on säästössä yhden asunnon verran kohta, ja joka vuosi tehdään pari ulkomaan matkaa. Eli elämme jo nyt, eikä vasta sitten eläkepäivillä,"

    Onko tämä kielletty omistusasujalta?

    Äänestä

  • Minulle taas se vapauden tunne, ettei kukaan aja kotoa pois on rahan arvoista. Minäkin elän jo nyt ja paljon leveämmin kuin vuokralla olisi koskaan ollut mahdollista.

    Äänestä

Ei tietenkään ne sulje pois toisiaan, eli tottakai omistusasujakin voi elää leveästi ja matkustella. Missään en toki sanonut niin.
Eikä kyllä tästäkään kukaan ole ajamassa pois ellei jätä vuokriaan maksamatta, toki yksiyisen vuokraamassa voi olla se riski että lähtö tulee. Niinpä ei yksityiseltä kannata vuokratakaan.
Mutta kuka tykkää mistäkin, tää nyt vaan on meidän asumismuoto vaikka muuhunkin olis edellytykset, vapaudentunne on vaan meille se pääasia.

Äänestä
  • "vapaudentunne on vaan meille se pääasia."

    Mulla on tonnin kuukausierä tuossa lainassa, lainapääoma lyhenee 850 joka kuukausi.

    Vuokraan menisi tuo sama tonni ja sillä lyhenisi jonkun toisen laina.

    Kallis vapaudentunne.

    Äänestä

Nyt vaan on käynyt niin, että lainakahleista irrottautuminen on jo pahasti myöhässä. Hinnat putoavat nopeampaa kuin lainaa pystyy lyhentämään, eikä ostajia löydy kiven altakaan, eli jokainen kuukausi vie syvemmälle ahdinkoon.

Äänestä
  • "Nyt vaan on käynyt niin, että lainakahleista irrottautuminen on jo pahasti myöhässä."

    Okei, lainakahleesta irti ja sitten vuokrakahleeseen..oikeasti loppuelämäksi.

    Kuitit muistoksi.

    Äänestä

No meillä menee tässä puolet tosta tonnista asumiseen kuukaudessa. Tosin totta on, että laina loppuu joskus, tää ei, mutta jos ei välitä niin siitä että seinät on omat joskus kymmenien vuosien päästä, tää on siis parempi.
Ja kun sitä rahaa jää säästöön kuitenkin aikalailla niin kyllä sitä rahaa on vanhuuden varalle ilman niitä seiniäkin.
Tää remontoitiin ennenkuin muutettiin sisään, ja saatiin itse päättää värit ja materiaalit sun muut, joten siinäkin mielessä tämä on mieluinen.
Mutta turha kai tästä on vääntää, joku haluaa ne seinät omaksi, toiset ei.

Äänestä

Tottakai se kiinnostaa. 21- vuotiaana jouduin siivousalalla yt neuvotteluihin. Asiakas tahtoi puolet halvempaa palvelua.

Sain trauman, mikään ei ole pysyvää. En usko, että yksikään duuni pysyisi minun sukupolvella edes 10 vuotta. Ei uskalla ottaa asuntolainaa.

Kaksi ammattitutkintoa on juu, ei alan töitä vaan.

Äänestä

Kommentoi aloitusta


asuntolaina on out kirjoitti:

Nyt kiinnostaa asuminen ilman asuntolainaa, kertoo tuore tutkimus

”Kiinnostus vuokra-asumiseen on selvästi nousussa. Vaikuttaa siltä, että monet hakevat asumiseen uudenlaista joustavuutta ja palveluita. Trendi korostuu kaupungeissa ja varttuneessa väestössä”, VVO-yhtymän asiakkuusjohtaja Juha Heino kertoo.

Tutkimuksen mukaan vuokralla asuvista yli puolet (55 %) arvostaa asumismuodossaan erityisesti ilman asuntolainaa elämisen huolettomuutta sekä elämän helppoutta ilman kiinteistön kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. Taloudellinen riskittömyys korostuu naisten, yli 60-vuotiaiden ja pääkaupunkiseudulla asuvien keskuudessa. Muita tärkeitä syitä olivat vapaus ja joustavuus (44 %) sekä vuokra-asumisen sopiminen omaan elämäntilanteeseen (44 %).

Kysyttäessä mikä tekee kodista kodin, vastaajien mukaan koti syntyy sen itselle tärkeistä asukkaista, omista tavaroista sekä turvallisuuden tunteesta. Vastaukset vuokra-asujien ja omistusasujien välillä eivät juuri eronneet.

”Omia vaikutusmahdollisuuksia pidetään tärkeinä. On tärkeämpää, että asunto voidaan tehdä oman näköiseksi, kuin että asunto on konkreettisesti oma omistusasunto”, Tuija Wikström tutkimusyhtiö Evidens Oy:stä kertoo.


Rakennuslehti:http://www.rakennuslehti.fi/2014/09/vuokra-asuminen-kiinnostaa-nyt-omistusasujia-kertoo-tuore-tutkimus/

Anonyymi
5000

Ilmoita asiaton sisältö

  • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

  • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

  • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

  • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

  • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

  • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

Jaa keskustelu