Korot ennätys alhaalla, mikäs tässä maksellessa lainaa, halvemmat asumiskulut kun olisi vuokralla vastaavassa. Laina lyhenee mahtavaa vauhtia !!!
Uskomatonta suorastaan.
Laina alunperin laskettu 6% korkoa ajatellen.
Itse kun muutin vuokralta omaan tuli neliöitä huimasti lisää ja asumismukavuus sen myötä moninkertaistui. En todellakaan ole katunut päätöstäni säästää asuntoa varten. Tuhnerot ehkä tekin jonain päivänä saatte jotakin säästöön että se laina irtoaa.!
http://porssi.taloussanomat.fi/bonds/index.html?&START=1
Uskomatonta suorastaan.
Laina alunperin laskettu 6% korkoa ajatellen.
Itse kun muutin vuokralta omaan tuli neliöitä huimasti lisää ja asumismukavuus sen myötä moninkertaistui. En todellakaan ole katunut päätöstäni säästää asuntoa varten. Tuhnerot ehkä tekin jonain päivänä saatte jotakin säästöön että se laina irtoaa.!
http://porssi.taloussanomat.fi/bonds/index.html?&START=1
Vastaukset 27
Vanhimmat
> Laina alunperin laskettu 6% korkoa ajatellen
Laina lyhenee mutta töllin arvo laskee tuplavauhtia. On tämä mahtavaa elämää! Ei paljon naurata!
Omistus asunnon hinta tippuu nopeammin kuin ehditte lyhentää sitä!Lukekaa uutisia taukit!Ei mikään ihme että suomi on tässä jamassa jos porukka laskee eduskuntaa myöten noin huonosti!
Höpö höpö, ehkä jossain landella metsän keskellä. Vuokrauuno voisi nyt pyyhkiä ne hikiset lasinsa ja tulla pois sieltä ahtaasta vuokraluukustaan avaraan ilmaan.
jo valmiiksi kaikki tulevat hintatilastot, joissa helsingin iso kyykky vain syvenee:)
Ratkaisevaa vuokra- ja omistusasumisen välillä on, että laskeeko asuntojen hinnat niin nopeasti, että vuokralla kannattaisi asua. Vuokralla odottelijan pitää saada omistusasunto ilmaiseksi, jos on 20 vuotta odottanut ja haluaa vielä voitolle päästä ikäisensä omistusasujan kanssa, joka 20 vuotta sitten osti.
Katoppas poika pitkän aikavälin tilastoja ja katso kuinka paljon olisit säästänyt pääomaa ostamalla oman asunnon. Ai niin, eipä sulla taida olla massia omaan kämppään.
Tällainenkin tilanne historiasta löytyy. 90-luvun alusta. Sen jälkeen ei ole tainnut kannattaa (2008 oli yksi kvartaali, mutta silloinkin kannatti vain jatkaa vuokra-asumista, jos oli jo vuokralla).
Sorry mutta hinnat laskee juuri helsingissä!
Paitsi tilastojen mukaan... Mutta ehkä se olisikin liikaa vaadittu... :)
Juuri tilastojen mukaan laskee :)
Viimeisin julkaisu on, ellen erehdy, 07/2014.
Jos vertaat sitä 07/2013 lukuihin, niin huomaat että pk-seudulla on ainakin nousua.
Täytyy myöntää, että Helsingin tilastoja en tullut katsoneeksi. Jos niissä nyt sitten laskua on, niin pahoittelen virhettä.
Vai on omistusasuja taukki. Kannattaisko kattella peiliin, sieltä se taukki todellisuudessa löytyy. Säälittävää porukkaa täällä. Ei voi muuta sanoa. Hankkikaa elämä ja koittakaa saada jotain elämässänne aikaan, jottei tarvitse täysin tyhjänpäiväisestä saivarrella.
Ottaako totuus noin koville. Se on voi voi kun ei ole uskonut neuvoja.
"Ottaako totuus noin koville. Se on voi voi kun ei ole uskonut neuvoja. "
Neuvoja? Suomi 24:n neuvoja,joiden mukaan on fiksumpaa maksaa 1000e kuussa jonkun toisen lainaa ennemmin kuin omaansa.
Ja samaan aikaan kun lyhennät sitä "omaasi" tonnilla niin sen arvo laskee 1500 e.
Uskallan epäillä, ettet ollut kovin kerkeästi huutelemassa tällaisia silloin, kun arvot nousivat sen 1500 euroa kuukaudessa. Aika monelle nykyvelallisellekin on sattunut oston jälkeen vuosien pituinen nousuaika, joten onpa tuossa varaa hieman laskeakin.
En tosiaan huudellut. Omistin silloin itsekin. Kun oli selvää, että hintahuippu saavutettiin pari vuotta sitten, niin myin ja sijoitin paremmin tuottavaan. Kyllä kannatti.
Mites siellä? Paljonko asuntosi arvo laski tänään?
"En tosiaan huudellut. Omistin silloin itsekin. Kun oli selvää, että hintahuippu saavutettiin pari vuotta sitten, niin myin ja sijoitin paremmin tuottavaan. Kyllä kannatti."
höpö höpö, tää oli niin hontelo yritys että älä viitsi.
Ja asut nyt kolmatta vuotta uskovaisen mummon asunnossa 100e kuussa ja pörssissä muhii hirveät summat.
Palstan sijoittahirmu aisti "että nyt hintahuippu on nyt saavutettu"
niin tietysti,ihan perusmeninkiä täällä palstalla.
ai, asuntojen hinnat tippuu 1500e kuukaudessa:)
Et taida hirveästi näistä asioista tietää.
Ei riitä nostamaan murheen alhosta.
Korot ovat jo nyt niin matalalla, että koronlaskun efektiivinen vaikutus talouteen ei ole iso. Se ei yksinään riitä nostamaan Eurooppaa murheen alhosta.
EKP ihan aidosti pelkää deflaatiota ja haluaa toimia sitä vastaan.
Eurokriisi ei mennytkään ohi .
Venäjä-pakotteet vievät uuteen alamäkeen
Euromaiden taloustilanne heikkenee jälleen syksyllä, kaikista pelastustoimista huolimatta. Useampikin euromaa ylittää budjettivajeen rajat ja velkaantuu enemmän kuin on arvioitu Venäjän vastaisten talouspakotteiden vuoksi
EKP levittää uutta rahaa kehiin pankeille lainattavaksi bisneshankkeisiin ja kotitalouksille peräti 500 miljardia. Se on 2 tonnia per asukas jos 250 miljoonaa asukasta euroalueella.
Lähettääköhän pankki ensi vuonna jo rahaa kotiin, kun pidän niiden lainaa?
Halpaa tää eläminen ainakin on OMASSA, kun saippua.
Skottien itsenäistyminen voi laukaista rahoituskriisin.
Skotlannin itsenäistyminen saattaa johtaa rajuihin leikkauksiin, korkojen nousuun ja samanlaiseen valuuttakriisiin kuin eurokriisi, varoittavat analyytikot.
http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=201412341&c=mobile&rss=mob
Se uhkaa näitä ongelmia Britanniaan ja Skotlantiin eikä eurovaluutta-alueelle. Britannia ei nyt ole eurovaluutassa.
Kyllä nyt velallisena kelpaa. Useita satasia säästyy kuukausittain sijoitettavaksi, koska asuminen on niin paljon halvempaa omassa. Tänäänkin taas kurssit olivat nousussa ja Euroja ropisi tilille mukavasti. Samaan aikaan OKtaloni lähes maksaa itse itseään, kun korkoa alkaa olla kaljakorin verran kuukaudessa. Kyllä nyt omistisasujaa harmittaa, kun elämä maistuu hyvältä ja tulevaisuus säästöjen myötä valoisalta. Mten siellä postimerkin kokoisissa, ylihintaisissa vuokrakämpissä....
Nyt on jo monta vuotta olleet asuntolainojen korot todella alhaalla ja ilmeisesti vielä pitkään alhaalla ovat. Jos vaikkapa vuosikymmenen alussa 2010 olisi saanut matalalla jollain 2% korollakin pankista lainaa asunnon ostoon(tai ylipäätänsä pitänyt tällä korolla velkarahaa 100 tonnin edestä joka laina olisi tulkittavissa tämän asunnon vuoksi otetuksi), ja ostanut vaikkapa 100 000 maksneen asunnon, ja vertaa sitä siihen miten paljon vastaavassa asunnossa vuokralla asuminen olisi tullut maksmaan, niin aika paljon saisi asuntojen hinnat siinä rommata ennenkuin vuokralla asuminen olisi edullisempi vaihtoehto.
Jos tuosta lainasta vain sen 2% koron maksanut olisi niin se olisi sen 2000 vuodessa ja 166/kk. No pääkaupunkiseudulta olisi saanut 100 tonnilla ainakin yksiön tai pienen kaksionkin jostain vanhemmasta talosta, mistä vuokraa olisi pitänyt maksaa 550 kuitenkin. Yhtiövastike asunnosta olisi joku 130- 230 riippuen asunnon koosta ja taloyhtiön kunnostakin. Ehkä jotain 2500 siinä vuodessa halvemmalla selviäisi ja siten 2,5% saisi asunnon hinta vuodessa laskea 0,975^5*100000 = 88000 ja 0,975^10*100000 = 77600. Tuon 10 vuottakin voisi saada asua niin että ei siihen tulisi isompia taloyhtiön remppoja. Ja tämä hinnan lasku siis numeraalinen, eikä siis reliarvon lasku mikä oma lukunsa ellei inflaatio tuona aikana toteutuisi 0 prosenttisena. Käytännössä matalallakin pysyttelevä inflaatio todennäköisesti söisi rahan arvoa lähes yhtä paljon kuin mitä asunto tuona aikana menettäisi realiarvoaan sen vanhetessa ja rapautuessa(kun ei siis mitään isompia remppoja tähän oleteta osuvan). Kyllä siinä asunnon realiarvo saisi pudota ainakin yli kolmanneksella ennekuin vuokrausvaitoehto tulisi edullisemmaksi. No asunnon omistukseensa ottamiseen liittyy omat riskinsä ja vastuunsa mitkä asiat vuokralla välttää, mutta toisaalta on sitä vuokrallakin omat riskinsä, ja ikäviin juttuihin siinäkin voi törmätä.