Hei,
koitin selailla palstaa, mutta en nyt äkkiseltään löytänyt kaipaamastani aiheesta keskustelua.
Eli haluaisin vinkkejä teiltä muilta rakentajilta.
Olemme suunnittelemassa rakennusprojektia. Tonttia olemme etsineet jo useamman vuoden, ja viimein tärppäsi. Emme halua vuokratonttia tai ylipäätään kaava-alueelle.
Löysimme sopivan tontin haja-asutusalueelta. Tontin hinta on 30000 e, tähän päälle muut kulut.
Onko sellaista paikkaa, missä voisin arvioida, olemmeko ostamassa järkevän hintaista tonttia? Siis tarkoitan tätä nyt sillä, että kun budjettimme on 250 000.
Pitäisi pystyä arvioimaan, että pysymmekö budjetissa jos ostamme tuollaisen tontin, mistä tulee kuitenkin paljon kuluja verrattuna esim. vuokratonttiin.
Vinkkejä kaivataan, kiitos!!!
koitin selailla palstaa, mutta en nyt äkkiseltään löytänyt kaipaamastani aiheesta keskustelua.
Eli haluaisin vinkkejä teiltä muilta rakentajilta.
Olemme suunnittelemassa rakennusprojektia. Tonttia olemme etsineet jo useamman vuoden, ja viimein tärppäsi. Emme halua vuokratonttia tai ylipäätään kaava-alueelle.
Löysimme sopivan tontin haja-asutusalueelta. Tontin hinta on 30000 e, tähän päälle muut kulut.
Onko sellaista paikkaa, missä voisin arvioida, olemmeko ostamassa järkevän hintaista tonttia? Siis tarkoitan tätä nyt sillä, että kun budjettimme on 250 000.
Pitäisi pystyä arvioimaan, että pysymmekö budjetissa jos ostamme tuollaisen tontin, mistä tulee kuitenkin paljon kuluja verrattuna esim. vuokratonttiin.
Vinkkejä kaivataan, kiitos!!!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kylläpäs on tiukka budjetti. Montako neliöä tulee rakennukseen ja rakennatteko itse vai rakennutetteko?
Hintava tontti haja-asutusalueelta. Täällä saa kaupungista prameita samalla rahalla. Tosin ei mikään kehäkolmosen kaupunki..
Hei!
Kysymykseesi on vaikea vastata, sillä on lukematon määrä asioita, jotka vaikuttavat kokonaisuuteen. Äkkiseltään tuo budjetti kuulostaa pieneltä. Tietenkin erittäin paljon rakentamisessa vaikuttaa suunnittelu: eli esim. talon koko, muoto, tontin vaatimat maansiirto- ja perustustyöt, vesi- ja viemäriratkaisut, kyky ottaa suunnittelussa huomioon esim. putkivetojen pituus, lämmitysratkaisut, valinnat materiaalien suhteen ja tietysti erittäin tärkeä on oman työn osuus, eli miten paljon itse teette työmaalla.
Mutta kaiken kaikkiaan onnea haastavaan ja antoisaan projektiin ryhtymisessä. Haja-asutusalue on hyvä ratkaisu, jos arvostaa omaa rauhaa ja tilaa, omakotiasumisen todellista laatua.
Voimia ja intoa rakentamiseen!
Eipä tontteja juuri halvemmalla saa mieluimmin maksavat paljon enemmän.
Itse olen päätynyt omaan tonttiin kun vuokrat ovat kalliita ja noususuunnassa.
Harmi että yhteiskunta on lähtenyt tienaamaan tonttien hinnoilla. Samoin erilaiset liittymämaksut ovat nousseet aikatavalla.
Haja-asutus alueella tontit ovat halvempia
Aina voi tahdittaa rakentamista rakentamalla sitä mukaan kuinka kulloinkin tarvitsee neliöitä. Esim. kaksikerros taloissa yläkerran voi jättää viimeiseksi tai siirtää valmistamista jos ei välttämättä heti tarvitse. Periaatteella tienataan ja jatketaan sitten lisää. Ehkä olisi hyvä ilmoittaa jo rakennuslupa hakemuksessa suunnitelman viivästymisestä.
Jos olet tee itse mies ja vaimo niin arvelen olevan mahdollista pysyä budjetin raameissa. Muuten talonrakentamisessa on paljon sellaista jonka voi sellainenkin tehdä vaikka peukalo olisi keskellä kämmentä koska työ edistyessä ammattitaito kehittyy. Tekemiseen on vain hankittava tieto ja välineet miten tehdään ja millä kyllä se siitä sitten lutviutuu. Oikein tekemisestä ei pidä tinkiä. Onnea tulevalle rakentajalle muista pitää vielä riittävän väljä aikataulu rauhallisesti hyvä tulee ei ole kiire aikaa varmasti on.
Tärkein asia on, minkä kokoinen talo on suunnitteilla. Neljälle hengelle riittää hyvin vajaa 100 m2. Tietysti yksikerroksinen ja perinteisen tapainen.