useita syitä mutta tässä muutama:
1. Julkisuuden takia liki kaikki ovat tietoisia että viim. 70-luvulta lähtien on rakennettu erittäin surkeaa laatua. Jokin suoja surkeutta vastaan on takuuajat ja materiaalien uuskunto
2. Laeilla ja säännöillä remontoiminen on tehty niin vaikeaksi ja kalliiksi ettei kukaan uskalla ottaa riskiä. Laadukasta remonttia ei saa järkevään hintaan, itse ei saa tehdä. Ei ole enää remonttitaitoisen unelmia.
3. Nykyihmiset ovat usein peukalo keskellä kämmentä, pakko teetättää pienetkin jutut.
4. Laatutietoisuus kadonnut. Taloa arvioidaan tapettien, keittiökalusteiden ja lattiapinnoitteiden perusteella.
5. Normien takia 70-luvulta lähtien on varmuudella rakennettu huonoa laatua ylihintaan. Talojen hinnat ovat olleet laatuun nähden ylihintaisia.
Uudet talot ovatkin lyhytikäisiä trenditaloja, ylihintaisia edelleenkin.
Tulevaisuudessa kiinteistöjen kunto tulee rapistumaan vauhdilla nykyisestä kunnossapidon kustannusten takia.
1. Julkisuuden takia liki kaikki ovat tietoisia että viim. 70-luvulta lähtien on rakennettu erittäin surkeaa laatua. Jokin suoja surkeutta vastaan on takuuajat ja materiaalien uuskunto
2. Laeilla ja säännöillä remontoiminen on tehty niin vaikeaksi ja kalliiksi ettei kukaan uskalla ottaa riskiä. Laadukasta remonttia ei saa järkevään hintaan, itse ei saa tehdä. Ei ole enää remonttitaitoisen unelmia.
3. Nykyihmiset ovat usein peukalo keskellä kämmentä, pakko teetättää pienetkin jutut.
4. Laatutietoisuus kadonnut. Taloa arvioidaan tapettien, keittiökalusteiden ja lattiapinnoitteiden perusteella.
5. Normien takia 70-luvulta lähtien on varmuudella rakennettu huonoa laatua ylihintaan. Talojen hinnat ovat olleet laatuun nähden ylihintaisia.
Uudet talot ovatkin lyhytikäisiä trenditaloja, ylihintaisia edelleenkin.
Tulevaisuudessa kiinteistöjen kunto tulee rapistumaan vauhdilla nykyisestä kunnossapidon kustannusten takia.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Onneksi oma talo on rakennettu ennen tuota 1970-lukua. On ihan painovoimaisella ilmanvaihdolla toimiva ilmanvaihto ja kunnolliset ratkaisut takentamisessa. Tohon kun lisätään kunnon villoitus, kunnon ikkunat, harjakatto ja maalämpö, niin hyvältä tuntuu. Vanhassa siis vara parempi...
Toivottavasti ei villoitus tarkoita mineraalivillaa, muuten kuulosti hyvälle. Sellu/ekovillaa sen olla pitää perinteisessä rakenteessa!
Samaa mieltä noista. Mutta sen verran tuohon uudemmista 70-luvulta alkaen rakennetusita kerrostaloista, että kyllä ne keskimäärin ottaen sentään paljon parempia on kuin mitä sitä aiempien aikojen talot, jo pelkästään tilaratkaisujen ja pohjaratkaisujenkin osaltat. Hinnat niissä kyllä olivat ainakin ihmisten sikäläisen varallisuuden ja tulotason suhteen mitaten kovaa luokkaa, toki se on että silloin inflaatio oli kaksinumeroisella tasolla ja ken edullisen lainan sai ja jos palkkansakin vielä ensimmäisten joukossa nousi niin eipä se niin mennen mikään kallis juttu ollut.
"Tulevaisuudessa kiinteistöjen kunto tulee rapistumaan vauhdilla nykyisestä kunnossapidon kustannusten takia. "
Tää onkin vakavampi juttu. Näin tulee käymään, ja tätä prosessia tulee osaltaan vahvistamaan vielä myös se jos näiden vanhempien ja korjaustakin kaipaavien talojen ja asuntojen hinnat laskevat. Kuka lähtee maksamaan jotain 1000€/neliö luokkaa maksavia taloyhtiön remppoja(julkisivu putket sisältä uusiksi), silloin jos asunnon hinta markkinoilla ei remonttien jälkeen ole reippaasti yli remonteista koituvien kustannusten, eikä tässä tapauksessa sen paremmin pankitkaan edes lainoita enää näitä hintavia remontteja. Ja remonttien hinnat vaan jatkavat kasvuaan kun uusia määräyksiä tehtaillaan lakiin energiajutuista ja vaikka mistä ja veroja ja alvia ja byrokratiaa kasvatetaan. Yhä enemmän vanhoissa taloissa asutaan vain välitöntä asumistarvetta koskevat ihan välttämättömät rempat tehden ja annetaan niiden muuten rapistua.