Vesivahinko-kuka maksaa??? Auttakaa!

Oliivi

Mummini yläkerrassa kerrostalossa tehtiin jotain remonttia, putki halkesi ja vedet valuivat mummini keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Kaiken järjen mukaan vastuu on vahingon aiheuttajalla tai taloyhtiöllä, mutta vahingon aiheuttaja haluaa pestä kätensä jutusta koska "putket oli niin vanhoja".

Taloyhtiö vaatii nyt mummiani (!!!) maksamaan korjaustöistä ja järjestämänsä väliaikaisen yksiön (vaikea asua vessattomassa ja keittiöttömässä asunnossa) vuokrat, hallitus on myös ilmoittanut ettei muka tästä eteenpäin ole vastuussa mistään kosteus- tai homeongelmista.
Isännöitsijä on hoitanut kyllä kuivatuksen ja remontin tekijän, jolle tosin sanoi että riittää kun homma tehdään vain sinne päin, huolella ei tarvitse tehdä. Eli tässä yritetään selkeästi kusettaa 81-vuotiasta vanhusta, jolta peräänkuulutetaan kotivakuutusta ja korvauksia, vaikka vahinko sattui yläkerran asunnossa. Onko tällaista sattunut muillekin?

Onko muita tahoja joiden puoleen voi kääntyä kuin lakimies? Jokin kuluttaja-asiamies ehkä? Ei ole kokemusta vastaavasta aikaisemmin, joten olisin kiitollinen jos joku kertoisi, kenen puoleen pitää kääntyä, että oikeat henkilöt saataisiin vastuuseen.

9

2263

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ohikulkija1

      taloyhtiötäpyytämään asiasta lausunto Kiinteistöliiton lakimiehiltä.

      Kokemusteni mukaan mummisi ei maksa vaan jompikumpi noista muista tahoista. Mutta kukapa vapaehtoisesti.

    • Liisa
      • vinolaudoitus

        Tiedoksi Liisalle ja kaikille muillekin.
        Asumisterveysliiton puhelinpalvelun numero on (03) 8775413


    • Oiva

      Hei
      Elämä on joltain osiltaan joskus aika julmaa.

      Kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiössä vastuu menee seuraavasti.

      Taloyhtiö on vakuuttanut seinät, putkistot yms kiinteät rakenteet.

      Asukas vastaa omasta omaisuudestaan.

      Mummisi väliaikaisen asunnon kustannuksista vastaa mummisi kotivakuutus (jos hänellä on ) siltä osin kuin kustannukset ovat kohonneet normaalitilanteesta. Esim vastike 200 €, nyt tilapäisen asunnon vuokra 300 €. Korvattava osuus on tällöin 300 € - 200 € = 100 €.

      • Killi

        Karua mutta totta. Ainakin irtaimistolle koituneet vahingot kuuluvat mummisi oman kotivakuutuksen piiriin.


      • yläkerta
        Killi kirjoitti:

        Karua mutta totta. Ainakin irtaimistolle koituneet vahingot kuuluvat mummisi oman kotivakuutuksen piiriin.

        Minusta mummin irtaimistolle aiheutuneet vahingot tulee korvata yläkerran asukkaan kotivakuutuksesta tai sitten yläkerran asukkaan omasta pussista.


      • Pohjolan mies
        yläkerta kirjoitti:

        Minusta mummin irtaimistolle aiheutuneet vahingot tulee korvata yläkerran asukkaan kotivakuutuksesta tai sitten yläkerran asukkaan omasta pussista.

        yläkerran asukkaan kotivakuutus vastaa jos ikkunasta tupsahtaa meteroriitti lattialle. Kiinteistön vakuutus korvaa vain ennalta arvaamattomat vahingot. Vanhojen putkien leviäminen ei ole ennalta arvaamatonta. Jos mummolla ei ollut kotivakuutusta niin huonompi homma.


    • Jake

      Ikävä tilanne teillä.
      Taloyhtiö vastaa kyllä asunnon rakenteista ja tässä tapauksessanne kertomasi mukaan rakenteita korjataan jo. Mikäli yhtiöjärjestykseen ei ole tehty mitään muutoksia nyt niin totta kai yhtiö vastaa mahdollisista myöhemminkin tulevista kosteudesta johtuvista ongelmista.
      Yhtiö ei ole velvollinen panemaan mummisi asunnon pintamateriaaleja kuntoon - riippuu kiinteistön vakuuttaneen yhtiön kannasta ja vakuutusehdoista.
      Vahingon aiheuttanut yläkerran asukas on ehkä vastuullinen vahingonkorvauslain perusteella, mutta jos hän ei suostu maksamaan niin oikeudenkäynti on teillä edessä, ja sen lopputuloksesta ei koskaan tiedä, joten en tiedä kannattaako siihen ryhtyä.
      Taloyhtiö voisi kyllä periä ainakin kiinteistövakuutuksen omavastuun tuolta vahingon aiheuttajalta.
      Taloyhtiö ei ole velvollinen maksamaan tilalle vuokratun asuntonne vuokraa minään lain perusteella eikä myöskään vastiketta voi jättää maksamatta, alennus vastikkeesta voi hallituksen päätöksellä tulla kyseeseen.
      Asukkaalla tulisi aina olla kotivakuutus näitä ikäviä tilanteita varten, miksi ihmeessä se laiminlyödään niin usein?

    • moponen_

      Alakerran asukkaan oma kotivakuutus korvaa asukkaan omalle irtaimistolle aiheutuneet vahingot ja lisääntyneet asumiskustannukset jos niitä tulee.

      Tekemään vahinkoilmoitusta omaan vakuutusyhtiöön.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      641
      7831
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      431
      2109
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      220
      1998
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1596
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1219
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1158
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      95
      1024
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      823
    9. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      697
    10. Sofia matkii Martinaa

      Sofia etsii omaa lippisjonnea mäkkäreistä ja itiksestä. Tuskin löytää yhtä komeaa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      670
    Aihe