Kysymys Jämerän talomalleista.

Ansku

Podemme mieheni kanssa kovaa talokuumetta ja olemme ihastuneet joihinkin Jämerä-kivitalon malleihin. Meitä on nelihenkinen perhe koira ja tarvitsemme tilaa 145-165 neliötä.

Onko kukaan palstalaisista rakentanut/ rakennuttanut itselleen Jämerän Kultasiipeä, Boleroa, Hiidenkiveä, Pihlajaa tai Hopeasiipeä?
Kaipaisin käyttökokemusta ko. talomalleista eli mitä hyvää/huonoa niissä on ja millaisia muutostöitä olette tehneet ko. malleihin? Myös muista Jämerän malleista saa vapaasti kertoa.

Entäpä hintahaarukka? Olemme budjetoineet taloon 230.000 euroa (rakennamme pääosin itse), mahtaakohan riittää? Tontti pitäisi löytää pk-seudulta.

18

14594

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Mom

      ..saman asian kanssa. Jämerällä on muutamia kivannäköisiä malleja. Yksi vaihtoehto olisi muutella Kultasiipeä, koska meille riittää vähän reilu 100 neliötä. Tämänkokoisen rakennuksen kivet, väliseinät, hormit ja kattotiilet tulisivat maksamaan n. 50 000 euroa. Ts. luulempa ettei 230000 tule riittämään, mutta senhän saat selville kun käyt Jämerä-edustajan luona kyselemässä. Suurin menoerähän tuossa rakentamisessa on LVI ja sähköjutut ja pitäähän sille tontillekin laskea hinta. Olisi kyllä kiva tietää miten nuo talot toimivat ja olisiko niissä jotain parantamisen varaa.

      • Ansku

        Eli tuo 230.000 euroa on varattu pelkästään taloon. Meillä on jo yksi talo rakennettuna ja siihen upposi rahaa noin 1,1 miljoonaa markkaa (itse rakensimme). Kivitalothan on ilmeisesti hieman kalliimpia rakentaa kuin puutalot, vai miten on?


      • sippo
        Ansku kirjoitti:

        Eli tuo 230.000 euroa on varattu pelkästään taloon. Meillä on jo yksi talo rakennettuna ja siihen upposi rahaa noin 1,1 miljoonaa markkaa (itse rakensimme). Kivitalothan on ilmeisesti hieman kalliimpia rakentaa kuin puutalot, vai miten on?

        ..noin 150m2 taloon, jos tekee paljon itse.


      • jossu
        Ansku kirjoitti:

        Eli tuo 230.000 euroa on varattu pelkästään taloon. Meillä on jo yksi talo rakennettuna ja siihen upposi rahaa noin 1,1 miljoonaa markkaa (itse rakensimme). Kivitalothan on ilmeisesti hieman kalliimpia rakentaa kuin puutalot, vai miten on?

        aika paljon hitaampaa kuin puutalo. Ota huomioon että muutamassa vuodessa kaikki on jonkin verran noussut eli melko niukka tuo budjetti vaikkakaan ei ehkä mahdoton. Työhän se on talossa kaikkein kalleinta.


    • Ansku

      Kertoisitteko sitten jostain toisesta Jämerän mallista, jos olette sellaisen itsellenne rakentaneet. Kaikki kommentit, jotka liittyvät 140-170 neliön talomalleihin, otetaan vastaan.

      • M_K

        Olen suht paljon kommentoinut omaa projektiani..
        nyt kun suomi24 on haku toiminto niin etsi M_K

        itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..

        itse annettiin myyjän tehdä pari alustavaa tontille sopivaa mallia joihin annettiin pari kolme perus ehtoa.. takka sinne, atk, keittiö,oleskelutilat siellä ja siellä. kaikenlaisia pikkujuttuja ja sen pohjalta nappasi heti 2 ehdotus pienillä muutoksilla..

        AINOA MINKÄ itse olisin alusta asti vaihtanut olisi piippu... yleensä helppouden takia sipo taloihin piirretään "putki" tai miksi niitä piippuja nyt sanotaan. ja sitten jos haluaa"valmis"piipun joka muuten oli n. puolet rautaputki piipun hinnasta ja pystyi itse asentamaan.

        mutta tuokin riippui siitä että meillä meni jokatapauksessa piippu piiloon niin mitä sitä hienoa rautapiippua/pelli. asensin itse pienillä muutoksilla lattiaelementteihin .


      • Ansku
        M_K kirjoitti:

        Olen suht paljon kommentoinut omaa projektiani..
        nyt kun suomi24 on haku toiminto niin etsi M_K

        itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..

        itse annettiin myyjän tehdä pari alustavaa tontille sopivaa mallia joihin annettiin pari kolme perus ehtoa.. takka sinne, atk, keittiö,oleskelutilat siellä ja siellä. kaikenlaisia pikkujuttuja ja sen pohjalta nappasi heti 2 ehdotus pienillä muutoksilla..

        AINOA MINKÄ itse olisin alusta asti vaihtanut olisi piippu... yleensä helppouden takia sipo taloihin piirretään "putki" tai miksi niitä piippuja nyt sanotaan. ja sitten jos haluaa"valmis"piipun joka muuten oli n. puolet rautaputki piipun hinnasta ja pystyi itse asentamaan.

        mutta tuokin riippui siitä että meillä meni jokatapauksessa piippu piiloon niin mitä sitä hienoa rautapiippua/pelli. asensin itse pienillä muutoksilla lattiaelementteihin .

        "itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."

        Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?

        Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.


      • tollero
        Ansku kirjoitti:

        "itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."

        Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?

        Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.

        maksaa yksilöllisessä talossa erikseen, mutta aikaisemmassa vastauksessa tarkoitettiin sitä ettei itse kivikasa ja asennustyö tule sen kalliimmaksi kuin suoraan kuvastosta valitussa. 3000€ on todella pikkuraha arkkitehtisuunnittelusta, mitä sitten pitääkään sisällään. Meillä ei-toimittajaan-kytketty arkkitehti ottaa suunnittelusta tuplahinnan eikä ole edes kallis vielä.


      • mvk
        Ansku kirjoitti:

        "itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."

        Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?

        Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.

        Mitä tuo 3000 euroa piti sisällään? Sisältyikö tuohon kaikki arkkitehti-, lupa- ja rakennekuvat alveineen? Jos niin melkoisen halvalta kuulosti tarjous omille suunnitelmille.


      • Sohvatiikeri
        Ansku kirjoitti:

        "itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."

        Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?

        Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.

        Vaikka käyttäisit ns. valmiita Jämerän talokuvia, joudut kuitenkin piirrättämään lupakuvat.

        Samalla luultavasti tulee mieleen joku pikku parannus, joka pitäisi saada... siitä se lähtee.

        Rakennesuunnittelu pitää yleensä tehdä uusiksi, LVIS joka tapauksessa.

        Jämerä-suunnittelussa säästää luokkaa 1 000 euroa(?), jos modifioi vanhaa pohjaa. Kannattaako?


      • m_k
        Ansku kirjoitti:

        "itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."

        Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?

        Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.

        siis mul ei maksanu oman mallin suunnittelu mitään extraa valmiiseen verrattuna.
        MUTTA TOTTAKAI KAIKKI LUPAKUVAT jne rakennesuunnittelu maksaa.


      • M_K
        m_k kirjoitti:

        siis mul ei maksanu oman mallin suunnittelu mitään extraa valmiiseen verrattuna.
        MUTTA TOTTAKAI KAIKKI LUPAKUVAT jne rakennesuunnittelu maksaa.

        Rakenne, lupa ja ne peruskuvat ja vastaavasuunnittelija maksu oli 3363€.

        jos suoraan valmiin kuvan ottaisi niin ihan pikkuisen voisi säästää, mutt yksikin muutos ni ihan sama tekeekö kokonaan uuden.


      • tollero
        mvk kirjoitti:

        Mitä tuo 3000 euroa piti sisällään? Sisältyikö tuohon kaikki arkkitehti-, lupa- ja rakennekuvat alveineen? Jos niin melkoisen halvalta kuulosti tarjous omille suunnitelmille.

        huomasit että mainitsin hinnan olevan tupla tuohon 3000€ nähden. Sillä saa luonnokset, lopulliset piirrokset lupadokkarit, pääsuunnittelun, detaljeja, LVIS suunnitelmien sovittamisen, ikkuna ja ovikaaviot,portaat ja kaiteet,käyntejä raksalla n. 10 yms.


      • phk
        Ansku kirjoitti:

        "itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."

        Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?

        Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.

        Heippa,
        ollaan rakentamassa Hiidenkiveä pienillä muutoksilla, jolloin arkkitehtisuunnittelusta ei tullut erikseen kustannuksia lukuunottamatta reilua 200€ pienestä lisämuutoksesta. Kävimme aiemmin myös toisella suunnittelijalla (emme silloin olleet vielä päätyneet Hiidenkiveen), hänen veloituksensa olisi ollut 3500€, vaikka silloinkin Jämerän esitteessä ollutta mallia olisi voinut pitkälle hyödyntää.


      • Ansku
        phk kirjoitti:

        Heippa,
        ollaan rakentamassa Hiidenkiveä pienillä muutoksilla, jolloin arkkitehtisuunnittelusta ei tullut erikseen kustannuksia lukuunottamatta reilua 200€ pienestä lisämuutoksesta. Kävimme aiemmin myös toisella suunnittelijalla (emme silloin olleet vielä päätyneet Hiidenkiveen), hänen veloituksensa olisi ollut 3500€, vaikka silloinkin Jämerän esitteessä ollutta mallia olisi voinut pitkälle hyödyntää.

        Jos et halua tarkkaa summaa sanoa, niin ainakin "noin" summa. Itsellä Hiidenkivi vielä harkinnassa yhden toisen talofirman mallin kanssa.


    • raksaaja

      Onhan nuita malleja.
      Taisi itselläkin olla omassa luonnosteluvaiheessa paljon imitaatiota jämerän kuvista. Arkkitehdin hipaisun jälkeen jämerän innovaatiot ei liene havaittavissa. Materiaaliksi valittiin Lammi.

      On muuten Lammillakin valmiit talomallit parantuneet reilusti viimeaikoina, IMO.

    • vierailija

      Onko jollakin kokemusta Valkokurjesta tai Gabrosta?

    • RANE

      ...jotkut kuulemma luolissa asuvat tänä päivänä vielä. luolaan voi verrata. SANO MUN SANONEEN!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      643
      7916
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      452
      2201
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      229
      2105
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1680
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1226
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1211
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      1084
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      831
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      733
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      721
    Aihe