Podemme mieheni kanssa kovaa talokuumetta ja olemme ihastuneet joihinkin Jämerä-kivitalon malleihin. Meitä on nelihenkinen perhe koira ja tarvitsemme tilaa 145-165 neliötä.
Onko kukaan palstalaisista rakentanut/ rakennuttanut itselleen Jämerän Kultasiipeä, Boleroa, Hiidenkiveä, Pihlajaa tai Hopeasiipeä?
Kaipaisin käyttökokemusta ko. talomalleista eli mitä hyvää/huonoa niissä on ja millaisia muutostöitä olette tehneet ko. malleihin? Myös muista Jämerän malleista saa vapaasti kertoa.
Entäpä hintahaarukka? Olemme budjetoineet taloon 230.000 euroa (rakennamme pääosin itse), mahtaakohan riittää? Tontti pitäisi löytää pk-seudulta.
Kysymys Jämerän talomalleista.
Ansku
18
14586
Vastaukset
- Mom
..saman asian kanssa. Jämerällä on muutamia kivannäköisiä malleja. Yksi vaihtoehto olisi muutella Kultasiipeä, koska meille riittää vähän reilu 100 neliötä. Tämänkokoisen rakennuksen kivet, väliseinät, hormit ja kattotiilet tulisivat maksamaan n. 50 000 euroa. Ts. luulempa ettei 230000 tule riittämään, mutta senhän saat selville kun käyt Jämerä-edustajan luona kyselemässä. Suurin menoerähän tuossa rakentamisessa on LVI ja sähköjutut ja pitäähän sille tontillekin laskea hinta. Olisi kyllä kiva tietää miten nuo talot toimivat ja olisiko niissä jotain parantamisen varaa.
- Ansku
Eli tuo 230.000 euroa on varattu pelkästään taloon. Meillä on jo yksi talo rakennettuna ja siihen upposi rahaa noin 1,1 miljoonaa markkaa (itse rakensimme). Kivitalothan on ilmeisesti hieman kalliimpia rakentaa kuin puutalot, vai miten on?
- sippo
Ansku kirjoitti:
Eli tuo 230.000 euroa on varattu pelkästään taloon. Meillä on jo yksi talo rakennettuna ja siihen upposi rahaa noin 1,1 miljoonaa markkaa (itse rakensimme). Kivitalothan on ilmeisesti hieman kalliimpia rakentaa kuin puutalot, vai miten on?
..noin 150m2 taloon, jos tekee paljon itse.
- jossu
Ansku kirjoitti:
Eli tuo 230.000 euroa on varattu pelkästään taloon. Meillä on jo yksi talo rakennettuna ja siihen upposi rahaa noin 1,1 miljoonaa markkaa (itse rakensimme). Kivitalothan on ilmeisesti hieman kalliimpia rakentaa kuin puutalot, vai miten on?
aika paljon hitaampaa kuin puutalo. Ota huomioon että muutamassa vuodessa kaikki on jonkin verran noussut eli melko niukka tuo budjetti vaikkakaan ei ehkä mahdoton. Työhän se on talossa kaikkein kalleinta.
- Ansku
Kertoisitteko sitten jostain toisesta Jämerän mallista, jos olette sellaisen itsellenne rakentaneet. Kaikki kommentit, jotka liittyvät 140-170 neliön talomalleihin, otetaan vastaan.
- M_K
Olen suht paljon kommentoinut omaa projektiani..
nyt kun suomi24 on haku toiminto niin etsi M_K
itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..
itse annettiin myyjän tehdä pari alustavaa tontille sopivaa mallia joihin annettiin pari kolme perus ehtoa.. takka sinne, atk, keittiö,oleskelutilat siellä ja siellä. kaikenlaisia pikkujuttuja ja sen pohjalta nappasi heti 2 ehdotus pienillä muutoksilla..
AINOA MINKÄ itse olisin alusta asti vaihtanut olisi piippu... yleensä helppouden takia sipo taloihin piirretään "putki" tai miksi niitä piippuja nyt sanotaan. ja sitten jos haluaa"valmis"piipun joka muuten oli n. puolet rautaputki piipun hinnasta ja pystyi itse asentamaan.
mutta tuokin riippui siitä että meillä meni jokatapauksessa piippu piiloon niin mitä sitä hienoa rautapiippua/pelli. asensin itse pienillä muutoksilla lattiaelementteihin . - Ansku
M_K kirjoitti:
Olen suht paljon kommentoinut omaa projektiani..
nyt kun suomi24 on haku toiminto niin etsi M_K
itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..
itse annettiin myyjän tehdä pari alustavaa tontille sopivaa mallia joihin annettiin pari kolme perus ehtoa.. takka sinne, atk, keittiö,oleskelutilat siellä ja siellä. kaikenlaisia pikkujuttuja ja sen pohjalta nappasi heti 2 ehdotus pienillä muutoksilla..
AINOA MINKÄ itse olisin alusta asti vaihtanut olisi piippu... yleensä helppouden takia sipo taloihin piirretään "putki" tai miksi niitä piippuja nyt sanotaan. ja sitten jos haluaa"valmis"piipun joka muuten oli n. puolet rautaputki piipun hinnasta ja pystyi itse asentamaan.
mutta tuokin riippui siitä että meillä meni jokatapauksessa piippu piiloon niin mitä sitä hienoa rautapiippua/pelli. asensin itse pienillä muutoksilla lattiaelementteihin ."itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."
Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?
Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa. - tollero
Ansku kirjoitti:
"itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."
Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?
Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.maksaa yksilöllisessä talossa erikseen, mutta aikaisemmassa vastauksessa tarkoitettiin sitä ettei itse kivikasa ja asennustyö tule sen kalliimmaksi kuin suoraan kuvastosta valitussa. 3000€ on todella pikkuraha arkkitehtisuunnittelusta, mitä sitten pitääkään sisällään. Meillä ei-toimittajaan-kytketty arkkitehti ottaa suunnittelusta tuplahinnan eikä ole edes kallis vielä.
- mvk
Ansku kirjoitti:
"itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."
Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?
Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.Mitä tuo 3000 euroa piti sisällään? Sisältyikö tuohon kaikki arkkitehti-, lupa- ja rakennekuvat alveineen? Jos niin melkoisen halvalta kuulosti tarjous omille suunnitelmille.
- Sohvatiikeri
Ansku kirjoitti:
"itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."
Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?
Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.Vaikka käyttäisit ns. valmiita Jämerän talokuvia, joudut kuitenkin piirrättämään lupakuvat.
Samalla luultavasti tulee mieleen joku pikku parannus, joka pitäisi saada... siitä se lähtee.
Rakennesuunnittelu pitää yleensä tehdä uusiksi, LVIS joka tapauksessa.
Jämerä-suunnittelussa säästää luokkaa 1 000 euroa(?), jos modifioi vanhaa pohjaa. Kannattaako? - m_k
Ansku kirjoitti:
"itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."
Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?
Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.siis mul ei maksanu oman mallin suunnittelu mitään extraa valmiiseen verrattuna.
MUTTA TOTTAKAI KAIKKI LUPAKUVAT jne rakennesuunnittelu maksaa. - M_K
m_k kirjoitti:
siis mul ei maksanu oman mallin suunnittelu mitään extraa valmiiseen verrattuna.
MUTTA TOTTAKAI KAIKKI LUPAKUVAT jne rakennesuunnittelu maksaa.Rakenne, lupa ja ne peruskuvat ja vastaavasuunnittelija maksu oli 3363€.
jos suoraan valmiin kuvan ottaisi niin ihan pikkuisen voisi säästää, mutt yksikin muutos ni ihan sama tekeekö kokonaan uuden. - tollero
mvk kirjoitti:
Mitä tuo 3000 euroa piti sisällään? Sisältyikö tuohon kaikki arkkitehti-, lupa- ja rakennekuvat alveineen? Jos niin melkoisen halvalta kuulosti tarjous omille suunnitelmille.
huomasit että mainitsin hinnan olevan tupla tuohon 3000€ nähden. Sillä saa luonnokset, lopulliset piirrokset lupadokkarit, pääsuunnittelun, detaljeja, LVIS suunnitelmien sovittamisen, ikkuna ja ovikaaviot,portaat ja kaiteet,käyntejä raksalla n. 10 yms.
- phk
Ansku kirjoitti:
"itse katseltiin malleja ekana, mutta sipollahan ei ole hintaeroa siinä suunnitellaanko kokonaan oma vai otetaanko valmis malli..."
Tai ainakaan enempää kuin valmiin talomallin käyttäminen rakentamisessa?
Soitin nimittäin eilen Jämerän yhteen arkkitehtitoimistoon (tai taisi olla suunnitelutoimisto) ja siellä sanottiin, että oman mallin piirtäminen maksaa 3000 euroa. Hinta on kuulemma silti halvempi kuin jossain "ei Jämerään kytköksessä olevassa" arkkitehtitoimistossa.Heippa,
ollaan rakentamassa Hiidenkiveä pienillä muutoksilla, jolloin arkkitehtisuunnittelusta ei tullut erikseen kustannuksia lukuunottamatta reilua 200€ pienestä lisämuutoksesta. Kävimme aiemmin myös toisella suunnittelijalla (emme silloin olleet vielä päätyneet Hiidenkiveen), hänen veloituksensa olisi ollut 3500€, vaikka silloinkin Jämerän esitteessä ollutta mallia olisi voinut pitkälle hyödyntää. - Ansku
phk kirjoitti:
Heippa,
ollaan rakentamassa Hiidenkiveä pienillä muutoksilla, jolloin arkkitehtisuunnittelusta ei tullut erikseen kustannuksia lukuunottamatta reilua 200€ pienestä lisämuutoksesta. Kävimme aiemmin myös toisella suunnittelijalla (emme silloin olleet vielä päätyneet Hiidenkiveen), hänen veloituksensa olisi ollut 3500€, vaikka silloinkin Jämerän esitteessä ollutta mallia olisi voinut pitkälle hyödyntää.Jos et halua tarkkaa summaa sanoa, niin ainakin "noin" summa. Itsellä Hiidenkivi vielä harkinnassa yhden toisen talofirman mallin kanssa.
- raksaaja
Onhan nuita malleja.
Taisi itselläkin olla omassa luonnosteluvaiheessa paljon imitaatiota jämerän kuvista. Arkkitehdin hipaisun jälkeen jämerän innovaatiot ei liene havaittavissa. Materiaaliksi valittiin Lammi.
On muuten Lammillakin valmiit talomallit parantuneet reilusti viimeaikoina, IMO. - vierailija
Onko jollakin kokemusta Valkokurjesta tai Gabrosta?
- RANE
...jotkut kuulemma luolissa asuvat tänä päivänä vielä. luolaan voi verrata. SANO MUN SANONEEN!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä2464041Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.1272333Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575822006- 1411481
Hotelli kainuu
Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!37950Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan
Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein128949- 77939
Ovatko vastasyntyneet vauvat syntisiä?
Se ihmisten keksimä järjetön perisynti, jos ovat!331860Pitäis vaan lopettaa
Sinun kanssa yhteydenpito. Alkaa vaan haluamaan enemmän ja tuskin lopulta mikään kohtaisi. Ja ikävä vaan kasvaa ja lähei8857J. Rinta-Joupilla jättimäinen veropetosvyyhti
Seinäjoen keskustan kiinteismiljonäärit olleet jo pitkään ahtaalla ja liittykö J. Rinta-Jouppikin rintamaan? https://yl62780