kiinteää omaisuutta nimiinsä? Yksi kuolinpesän osakkaista on alaikäinen, joten täytyykö maistraatilta kysyä lupa, että saako kuolinpesän omistus karttua? Kuluina olisi ainoastaan toimituskulut ja jos tuo olisi liian pitkäkestoista maistraatilta lupaa kysyttäessä, niin maksajana voisi olla ei-kuolinpesä.
Voiko kuolinpesä siirtää
edustaja-
14
113
Vastaukset
- Juristi1
Mistähän tässä on oikein kyse?
Käytät hämäriä termejä.
Puhutko oikeasti kiinteästä omaisuudesta = kiinteistöstä = maa-alueesta?
Onko joku lahjoittamassa sellaista kuolinpesälle?
Mitä ihmettä nuo "toimituskulut" ovat?
Mikä tässä on alaikäisen edun mukaista?
Miksi ette ole hoitaneet kuolinpesän asioita asianmukaisesti loppuun eli jakaneet sitä?
Joka tapauksessa kysymyksiisi ei kukaan järkevä ihminen tule vastaamaan, jollet puhu asioista niiden oikeilla nimillä. - ap.
Kyllä, puhun juurikin maa-alueesta. Kauppa on tehty jo vuosikymmeniä sitten ja kaupan tehneet ovat kuolleet ja maa on jäänyt siirtämättä oikealle omistajalle. Tätä ei kiistä kukaan vaan päinvastoin kaikki ovat yhteisymmärryksessä maan oikean omistajan suhteen.
Toimituskuluilla tarkoitan maanmittauksesta aiheutuvia kuluja.- Juristi1
Jos kauppa on oikeasti tehty, niin eihän muuta tarvitse tehdä kuin hakea lainhuuto. Ja tällöin kuluna on lainhuutomaksu, joka maksetaan maanmittauslaitokselle.
Vai oliko sitä kauppaa sittenkään tehty?
Kiinteistön kauppahan on määrämuotoinen oikeustoimi, vaatii kaupanvahvistajan. - ap.
Juristi1 kirjoitti:
Jos kauppa on oikeasti tehty, niin eihän muuta tarvitse tehdä kuin hakea lainhuuto. Ja tällöin kuluna on lainhuutomaksu, joka maksetaan maanmittauslaitokselle.
Vai oliko sitä kauppaa sittenkään tehty?
Kiinteistön kauppahan on määrämuotoinen oikeustoimi, vaatii kaupanvahvistajan.Suullisesti sovittu eli jos nyt vasta tehdään kaupanvahvistus, niin tuleeko jotain jälkiveroja ja / tai katsotaanko kauppa lahjoitukseksi, koska raha ei liiku.
- Juristi1
ap. kirjoitti:
Suullisesti sovittu eli jos nyt vasta tehdään kaupanvahvistus, niin tuleeko jotain jälkiveroja ja / tai katsotaanko kauppa lahjoitukseksi, koska raha ei liiku.
Kauppaa ei siis olekaan tehty, kuten arvelinkin.
Jos raha ei liiku, kyseessä ei tietenkään ole kauppa vaan lahja.
Lahjasta menee lahjavero.
Lainhuutoa ei saa ellei ole saantoasiakirjaa = lahjakirjaa.
Maistraatin lupa tarvitaan vain holhoustoimilain 34 §:ssä määrättyihin asioihin, eikä lahjoituksen vastaanottaminen kuulu niihin. - ap.
Juristi1 kirjoitti:
Kauppaa ei siis olekaan tehty, kuten arvelinkin.
Jos raha ei liiku, kyseessä ei tietenkään ole kauppa vaan lahja.
Lahjasta menee lahjavero.
Lainhuutoa ei saa ellei ole saantoasiakirjaa = lahjakirjaa.
Maistraatin lupa tarvitaan vain holhoustoimilain 34 §:ssä määrättyihin asioihin, eikä lahjoituksen vastaanottaminen kuulu niihin.Kannattaako tuo sitten vain siirtää lahjana, kun arvo ei ole yli 4000€? Voi niitä tietoja olla paperimuodossakin, mutta ei välttämättä.
Tarvitaan kyllä yksi rajapyykki lisää eli millainen kustannus se olisi? - Juristi1
ap. kirjoitti:
Kannattaako tuo sitten vain siirtää lahjana, kun arvo ei ole yli 4000€? Voi niitä tietoja olla paperimuodossakin, mutta ei välttämättä.
Tarvitaan kyllä yksi rajapyykki lisää eli millainen kustannus se olisi?Eikö kyseessä olekaan kiinteistö vaan määräala?
- ap.
Juristi1 kirjoitti:
Eikö kyseessä olekaan kiinteistö vaan määräala?
Määräala juurikin eli kuolipesän omistukseen siirtyisi pieni lisäalue, jonka nyt on koko ajan kaikki osapuolet ovat käsittäneetkin siihen kuuluvan, mutta joka näyttää tietoimituskartan mukaan kuuluvan naapurille. Naapuri siis on valmis siitä luopumaan ehdoitta, kun edellisiltä sukupolvilta on asia jäänyt kesken.
- Juristi1
ap. kirjoitti:
Määräala juurikin eli kuolipesän omistukseen siirtyisi pieni lisäalue, jonka nyt on koko ajan kaikki osapuolet ovat käsittäneetkin siihen kuuluvan, mutta joka näyttää tietoimituskartan mukaan kuuluvan naapurille. Naapuri siis on valmis siitä luopumaan ehdoitta, kun edellisiltä sukupolvilta on asia jäänyt kesken.
Kulut lienevät kaikkinensa parin tonnin luokkaa, koska asiakirjoja teidän ei varmaan kannata kuvitellakaan osaavanne laatia itse.
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/maanmittaustoimitukset/lohkominen - ap.
Juristi1 kirjoitti:
Eikö kyseessä olekaan kiinteistö vaan määräala?
Tosin tuolla alueella sijaitsee purettava rakennus (ei asuin-).
- ap.
Juristi1 kirjoitti:
Kulut lienevät kaikkinensa parin tonnin luokkaa, koska asiakirjoja teidän ei varmaan kannata kuvitellakaan osaavanne laatia itse.
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/maanmittaustoimitukset/lohkominenNaapuri on valmis maksamaan puolet kuluista. Tuota tonnia ei sitten voi ottaa kuolinpesän varoista ilman maistraatin lupaa? :)
- ap.
Juristi1 kirjoitti:
Kulut lienevät kaikkinensa parin tonnin luokkaa, koska asiakirjoja teidän ei varmaan kannata kuvitellakaan osaavanne laatia itse.
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/maanmittaustoimitukset/lohkominenTai jäähän sinne pankkiin rahavaroja lapsen osuuden edestä, ilman maaomaisuuttakin, joten eihän se sitten ole ilmoituksenalainen asia.
- Juristi1
ap. kirjoitti:
Tai jäähän sinne pankkiin rahavaroja lapsen osuuden edestä, ilman maaomaisuuttakin, joten eihän se sitten ole ilmoituksenalainen asia.
Kuolinpesän varojen käytöstä täytyy tehdä vuosittain tilitys maistraattiin.
Luvat haetaan luvanvaraisiin oikeustoimiin, joista säädetään holhoustoimilain 34 §:ssä.
Et vielä vastannut siihen, miksi olette jättäneet pesän jakamatta.
Yleensä kannattaisi hoitaa asiat loppuun. - ap.
Juristi1 kirjoitti:
Kuolinpesän varojen käytöstä täytyy tehdä vuosittain tilitys maistraattiin.
Luvat haetaan luvanvaraisiin oikeustoimiin, joista säädetään holhoustoimilain 34 §:ssä.
Et vielä vastannut siihen, miksi olette jättäneet pesän jakamatta.
Yleensä kannattaisi hoitaa asiat loppuun.Huolimatta siitä, että perunkirjat on tehty, osa papereista on ollut hakusessa ja on edelleen. Viimeisimpänä tuli tämä raja-asia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)1239656- 502827
- 1652597
- 222049
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais141806- 141633
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa151547"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla121493- 111439
- 141336