Kosteudesta olisin kysynyt sen verran, että ostimme rivitalonpätkän viime kesänä ja ko. asuntoon on viime talvena tehty suihkutiloihin remontti, jossa vesieristykset kunnostettiin. Isännöitsijän mukaan remontti on tehty kaikkien pykälien mukaan ja eristyksen pitäisi olla kunnossa sekä lattiassa että seinissä.
Lainasimme kosteusmittaria, joka näyttäisi että useamman laatan alla olisi kosteutta etenkin seinissä suihkunurkassa, mutta myös viemärin ympärillä olevissa laatoissa lattiassa.
Pintakosteusmittaus ei ilmeisesti kerro vielä juuri mitään, ja tarkempi mittaus on tulossa ulkopuolisen tahon toimesta, mutta sitä odotellessa ajattelin kirjoitella tänne. Eli mieltä askarruttavia kysymyksiä ovat:
- Onko jossain olemassa listaa "hyväksytyistä" kosteusmittauksia tekevistä yrityksistä, jotenkin mielessä kävi että isännöitsijä saattaisi tarjota halvinta mahdollista vaihtoehtoa..
- Mitä tuo pintakosteusmittaus kertoo kun esim.vierekkäisissä laatoissa on suunnattomat kosteuserot(Yksi laatta mittarin mukaan melkein kuiva, viereinen vetää mittarin tappiin..)?
- Mahtaako kyseessä olla tapaus, että remonttia tehtäessä kuivatustyötä ei ole tehty tarpeeksi hyvin ja osien laattojen alle on jäänyt kosteutta? Jos näin on, eli vesieristys on kunnossa, mutta kosteus on tiettyjen laattojen alla, niin saadaanko niitä kuivatettua mitenkään pintamateriaalia rikkomatta?
- Ja sitten vakiokysymys eli vastuujako (myyjä/taloyhtiö/urakoitsija/ostaja/välittäjä), eli ketä vastaa mistäkin, jos paikkoja aletaan särkeä ja evakko tulee eteen? Voiko hakea vahingonkorvauksia, koska meille on asuntoa ostaessa ilmoitettu että paikat on remontoitu asianmukaisesti ja näin ei ilmeisesti sitten kuitenkaan tilanne ole.
Jos näistä johonkin saisi vastausta, niin olisin ERITTÄIN kiitollinen..
Lainasimme kosteusmittaria, joka näyttäisi että useamman laatan alla olisi kosteutta etenkin seinissä suihkunurkassa, mutta myös viemärin ympärillä olevissa laatoissa lattiassa.
Pintakosteusmittaus ei ilmeisesti kerro vielä juuri mitään, ja tarkempi mittaus on tulossa ulkopuolisen tahon toimesta, mutta sitä odotellessa ajattelin kirjoitella tänne. Eli mieltä askarruttavia kysymyksiä ovat:
- Onko jossain olemassa listaa "hyväksytyistä" kosteusmittauksia tekevistä yrityksistä, jotenkin mielessä kävi että isännöitsijä saattaisi tarjota halvinta mahdollista vaihtoehtoa..
- Mitä tuo pintakosteusmittaus kertoo kun esim.vierekkäisissä laatoissa on suunnattomat kosteuserot(Yksi laatta mittarin mukaan melkein kuiva, viereinen vetää mittarin tappiin..)?
- Mahtaako kyseessä olla tapaus, että remonttia tehtäessä kuivatustyötä ei ole tehty tarpeeksi hyvin ja osien laattojen alle on jäänyt kosteutta? Jos näin on, eli vesieristys on kunnossa, mutta kosteus on tiettyjen laattojen alla, niin saadaanko niitä kuivatettua mitenkään pintamateriaalia rikkomatta?
- Ja sitten vakiokysymys eli vastuujako (myyjä/taloyhtiö/urakoitsija/ostaja/välittäjä), eli ketä vastaa mistäkin, jos paikkoja aletaan särkeä ja evakko tulee eteen? Voiko hakea vahingonkorvauksia, koska meille on asuntoa ostaessa ilmoitettu että paikat on remontoitu asianmukaisesti ja näin ei ilmeisesti sitten kuitenkaan tilanne ole.
Jos näistä johonkin saisi vastausta, niin olisin ERITTÄIN kiitollinen..
Vastaukset 12
Vanhimmat
suunnitteleen kuka maksais sulle uuden remonttin. Ota nyt ensin selvää onko siellä kosteutta. En kyllä viitsi puhua loukkaavasti mutta kyllä tekisi mieli.
..näköjään ihan olennaisen pointin löysitkin.not.
Kyse ei ole mistään "kuka maksaa mulle uuden remontin" asenteesta, vaan siitä että haluan mahdollisimman paljon pohjatietoa ja muiden kokemuksia aiheesta, koska sen verran tiedän että tää on aihealue, josta varmaan eniten tapellaan asunnon kuntoasioissa.
Mitä paremmin osaa valmistautua tulevaan niin sen parempi, se on mitä haen takaa.
Kieltämättä pientä v***tusta/pettymystäkin ilmassa on, kun juuri ollaan saatu muutettua ja luultu että nyt on paikat kunnossa.
Pintamittari ei kerro, onko kosteus vain laatassa ja sen kiinnityslaastissa, vai myös vesieristeen luvattomalla puolella. Kuvailemasi pintakosteat alueet löytyvät lähes jokaisesta käytössä olevasta kylppäristä.
Jos kyseessä olisivat kosteudet, jotka ovat jääneet vesieristekerroksen alle rempan aikana, olisi se tasaantunut, eivätkä kostean alueen rajat olisi noin selvät.
Muuta keinoa asian selvittämiseksi ei ole kuin porata reikä vesieristeen läpi ja mitata betonin suhteellista kosteutta. (lattiasta) Mutta minusta se on aivan turhaa, ellei perusteena ole muuta kuin pintamittarin koholla olevat lukemat. Kas kun vesieristekerros rikkoutuu ja paikkaamisen luotettavuus on mitä on.
Listaa kosteuden mittaajista löytyy tuolta: http://www.vakes.fi/svk/suomi/index.jsp?cid=svk_fi_vah07
Listassa olevat henkilöt ovat tentin läpäisseet, joten osaamiseen voi joten kuten luottaa.
Vtt:n listoilta löytyy myös eri kurssituksen käyneitä.
Rakenteista vastaa ensisijaisesti taloyhtiö.
mennä sinne itse mittailemaan kun asioista ei mitään tiedä,ei tule kuin paha mieli.
eikä kyllä ihan heppoisin perustein kannata ammattilaista siihen palkata,tulee niin kalliiksi.
taloyhtiö hyvin pitkälti vastaa vesieristyksen toimivuudesta,joten huolta ei ole muuta kuin oman osuuden verran.
laatan alla on helposti paljonkin kosteutta ja täysin luvallisesti,ei laattasauma vettä pidä,
paremminkin imee kuin sieni.(joitakin poikkeuksiakin löytyy),pääasia että vesieristys toimii.
seinä kosteuksia mitattaessa kylpyhuoneen puoli on lähes aina väärä puoli siihen hommaan.
lattian vesieristyksen särkeminen(mittausta suoritettaessa)on myös tarkkaan harkittava.
ja paljon muuta
Pintamittari valehtelee esim. jos on metallia (putki tai vast.) siinä kohdassa missä yhtäkkiä on iso lukema.
Älkää hyvät ihmiset lainailko niitä mittareita,kun ette osaa niitä tulkita.
Ammatti-ihmisetkin tekevät välillä vääriä diagnoseja pintakosteusmittarin lukemista, saati sitten maalllikko, jolla ei ole harmainta hajuakaan mitä on kapillaari,diffuusio tai konvektio kosteus!
Vaikka pinnoissa on kaikkien normien mukainen vedeneriste, niin käytössä vesi kulkeutuu laatoitettuun seinä- ja lattirakenteeseen laattojen saumojen kautta,jolloin myös laattojen tausta ja kiinnityslaasti kastuvat.
Kyllä sitä kosteutta pintamittarilla sitten löydetään juuri remontoidustakin kylppäristä.
Suosittelen jäitä hattuun..
..kaikille vinkeistä ja vastauksista! Tuo urakoitsijan viimeinen neuvo on varmasti kaikkein osuvin ;-) . Joo mitään hätiköintejä ei aleta tässä tekemään, pieni paniikki pääsi iskemään koska ko.taloyhtiössä on ollut runsaasti ongelmia noiden eristysten kanssa. Toivottavasti tällä kertaa tuli tehtyä kärpäsestä härkänen.
kun eivät jotain asiaa ymmärrä niin sitten sitä päätellään naisen logiikalla eteenpäin ja paniikki- iskee. Nim. toinen nainen
Metateoreettinen jako sosiaaliseen konstruktionismiin ja tieteelliseen realismiin yhdessä molempien leirien pyrkimyksien kanssa luoda vastapuolesta linnunpelätti, jota vasten peilata omaa erinomaisuuttaan, saattaa kuitenkin estää näkemästä sitä lähestymistapojen kirjoa, johon mahtuu erilaisia konstruktionismin ja relativoidun 'kriittisen' realismin variantteja.
Meillä on yhtiössä vähän saman tyyppinen ongelma. Olenkin tuossa miettinyt, että olisiko se liikaa vaadittu asukkaalta, että suoritettaisiin kunnon kuivaus kylppärissä ja mitattaisiin vasta sitten. Tuleeko tuo kosteus laatan alta pois? Jos tulee, niin näinhän sen saisi mitattua pintakosteusmittarilla aika luotettavasti. Jos on kuivauksen jälkeen kuiva, voisi olettaa, että kosteus on ollut laatan ja eristeen välissä.
Reikiä ei viitsittäisi porailla, eikä laattoja irroitella.
Jos tilaa kuivataan päältäpäin, niin pinnat kuivuvat tietysti ensimmäisinä ja pintakosteusmittaus näyttää kuivaa. Sen avulla ei siis saada mitään tietoa siitä, onko kosteus levinnyt syvemmälle rakenteisiin eli ovatko vesieristeet pettäneet.
Kyllä se voisi onnistuakin, pintamittareille luvataan, että ne näyttävät 4 cm tai enemmänkin syvyyteen. Lupauksista saanee puolet vähentää, mutta parikin cm:ä jo riittää.