http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=631607
Moni suhtautuu terveen epäluuloisesti pankkeihin kytköksissä olevien
kiinteistönvälittäjien säännöllisesti julki putkahteleviin barometreihin.
Kriitikot ovat ennenkin huomanneet, että kiinteistönvälittäjät kyllä tietävät
markkinatilanteen ja ovat niin kauan oikeassa, kun hinnat nousevat.
Hintojen kääntymistä laskuun välittäjät eivät havaitse samalla tarkkuudella,
eivätkä etenkään yhtä vikkelästi. Eero Epäilijä uskookin,
että kiinteistövälittäjät ruokkivat asuntojen hintojen nousua ennusteillaan.
Samanaikaisesti niiden omistajapankit luovat lainojen kysyntää
ennätysalhaisilla lainamarginaaleilla ja pitkillä laina-ajoilla.
Asuntojen hinnat nousevat edelleen, mutta maltillisesti.
Viimeisin villitys on asuntojen markkinointi sijoituskohteena.
Asuntoihin sijoittaminen, jopa velaksi, kiinnostaa ainakin reilun
viikon takaisen OP-sijoittajabarometrin mukaan yhä useampaa.
Joidenkin arvioiden mukaan jopa yli 10 prosenttia asunnoista myydään sijoittajille.
Ainakin arvonnoususta saatavien nopeiden voittojen aika on loppumassa,
mikäli Kiinteistömaailman tänään julkistama barometri pitää kutinsa.
Barometrin mukaan hintojen nousu on hiipumassa ja myyntiajat ovat pidentyneet.
Enää 7 prosenttia Kiinteistomaailma-ketjun välittäjistä arvioi hintojen
nousevan yli 3 prosenttia seuraavan puolen vuoden aikana.
Barometrin mukaan asuntojen hinnat nousevat edelleen, mutta maltillisesti.
Jo 46 prosenttia välittäjistä arvioi myyntiaikojen pidentyvän seuraavan
puolen vuoden aikana. Perinteisesti myyntiaikojen pidentyminen on tulkittu
asuntomarkkinoilla ensimmäiseksi merkiksi hintakäänteestä.
"Aika paha" juttu Talouselämä-lehdestä
3
463
Vastaukset
- Romahdus
Tulevaisuuden suhteen asunnon ostaja on tapahtuneen hintakehityksen ja kiinteistönvälittäjien armoilla, mutta onneksi ei neuvoton. Tarkkaavainen asuntoilmoitusten seuraaja kyllä huomaa pian pidentyneet myyntiajat ja ensimmäiset tapaukset, joissa hintapyyntö laskee myynnin viivästyessä.
- tiedoton
joiden pyyntöhintaa lasketaan, kun edellisen perusteella ei mennyt kaupaksi. tämä riippumatta yleisestä markkinatilanteesta.
itsekin ostin tällaisen kohteen hgin kantakaupungista ja nyt ihan harrastuksen vuoksi seuraillessani samoja markkinoita näyttää ilmiö olevan hieman päinvastainen loppukevääseen ja kesään verrattuna: uusien myyntikohteiden hintapyynnöt ovat maltillistuneet, mutta samanaikaisesti näyttää niiden määrä vähenevän.
- Patu33
"Asuntojen hinnat nousevat edelleen, mutta maltillisesti"
Nousuun ja laksuun uskovia välittäjiä oli saman verran...
Eli tällä tasolla ollaan ja odotellaan seuraavaa nousuun lähtöä...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6437916Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4522201Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2292105- 1431680
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511226Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251211Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule991084Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65831Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.54733Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6721