Meillä on jo rasitetie eli tie jota kautta naapuri kulkee omalle tontillensa, se oli jo ostettaessa taloamme....
No paljonkos se meidän omakotitalon arvo laskee jos naapuri tekee vesi viemäri yms linjansa ja kaivavat ne talomme toiseen päähän ja niistäkin tulee rasite?
tavallaan sitten on rasitettu tonttimme molemmat puolet toisessa rasitetie ja toisessa naapurin putket ja talomme niiden keskellä.rasittamatonta aluetta jäisi vain talon kahdelle muulle sivulle.
mietimme annammeko luvan putkille ja otamme rahallisen korvauksen mutta tarvitsisi tietää mitä pyydämme korvauksena eli sama summa kuin talomme arvon laskeminen.
sanotaan et vaikka talomme arvo on 300 000 nyt yhdellä rasitteella kun on se tie. mitä se olisi kahdella rasitteella? itse olen sitä mieltä että arvo laskisi n 10% n30 000e onko liikaa?
vai voimmeko pyytää vuosivuokraa että heidän putket saa laittaa siihen meidän alueelle?se nyt ei kai ole ihan järkevää.....
Luultavasti kiellämme ja tehkööt muuta kautta kun siihen mahdollisuus kaivaa rasitetien kautta joka tapauksessa mutta pitempi matka heille kaivaa.
paljonko arvo laskee rasitteesta
4
1478
Vastaukset
- asfdasfasf
Riippuu vähän tontin koostakin. Jos tontti on pieni ja siinä on rakennusoikeutta jäljellä, niin ainakin putket pienentää käytännössä rakentamis- tai laajentamismahdollisuuksia, koska putkien päälle ei saa rakennuslupaa.
Jos taas tontti on todella iso eli tuhansia neliöitä, niin mitä ne putket siellä haittaa? Rasitekorvaukset tuollaisesta ei todellakaan ole kovin helposti kymmeniä tuhansia, veikkaanpa että lähempänä paria tuhatta euroa.
Rasitekorvaukset määrätään kiinteistötoimituksessa. Voitte esittää oman mielipiteenne korvaukseksi, mutta toimitusinsinööri ratkaisee asian viime kädessä. Rasitteet sinänsä ei pienennä talon arvoa, jos niillä ei ole suuria vaikutuksia esim jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttämiseen. - yksi rasitelinja
Mielestäni uusi putkirasite olisi paras heti tien viereen, ettei joka puolella rasitteita.Haitta teille huomattavasti pienempi jos vaikka 10cm tierasitteen rajasta on putkirasite ja eihän sitä tiedä mitä maankaivuutarpeita teidän tontillanne on esim 20vuoden kuluttua. Vaikka naapurillesi tulisi nyt hieman pidempi putkilinja tien kautta, eiköhän kuitenkin halvempi kuin jonkun toisen naapurin mailta, jos teidän tonttinne kautta haluaa. Korvaukset usein olemattomat ja ikuinen haitta, aina pitää olla varautunut uusiin kaivauksiin jos jotain sattuu ja kukapa haluaa pitää edes pihaansa ja istutuksiaan jatkuvasti kaivuu-uhan alla
- apapapap
kiitos, heillä siis on jo hyväksytyt suunnitelmat rasitetien alle putkitukset, mutta eivät ole niitä tehneet vaan "kinuavat" niitä meidän takapihalle.koska lyhyempi matka.
Joo emme siis anna lupaa niitä takapihalle kaivaa, kun mielestämme pilaavat tonttimme kun pieni muutenkin helsigissä kun asumme pientaloalueella. luulimme että saisimme paljonkin korvauksia.....mutta muutama tuhat ei todellakaan korvaa pienellä tontilla pysyvää haittaa joka halkaisee siivun takapihaltamme, ja jos tulee putkirikko tms. niin aina revitään meidän takapiha auki.......rasitetie kun on täysin vapaana siihen tarkoitukseen vetäkööt sinne mitä haluaa koska sen päälle ei koskaan rakennetakaan mitään. kiitos teille :)- Anonyymi
Meillä sama Espoossa, halusi talon toiselle puolelle, emme antaneet lupaa. Nyt rasitetien alla ja hyvä niin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tykkään sinusta tosi tosi paljon
Siksi en pysty sisäistämään sitä, että se ei ole molemminpuolista. Sattuu liikaa. En osaa käsitellä sitä tunnetta, koska513467- 1562089
Kaupan kassalla kannataa olla kylmä käytös
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010488540.html "19-vuotias Minja ja 59-vuotias Anne työskentelevät sillä todelli2011773Mitä tehdä asialle?
Jos laitan deitti-ilmon "40-vuotias nainen etsii seuraa" niin ketään ei kiinnosta (korkeintaan paria runkkaripenaa joill1341685- 801155
- 2341104
Mitä helvettiä pakolaisille pitäisi tehdä RAJALLA?
Jos Venäjä työntää rajalle pakolaisia ja tekee Suomelle selväksi että heidän puolelleen ei ole pakolaisilla asiaa - mitä2721034- 126984
Olen pahoillani mies
Olen surullinen puolestasi, ettet saanut kaipaamaasi naista. Yrititkö lopulta edes? Teistä olisi tullut hyvä pari52929- 72885