paljonko arvo laskee rasitteesta

omakotiasujahelsinki

Meillä on jo rasitetie eli tie jota kautta naapuri kulkee omalle tontillensa, se oli jo ostettaessa taloamme....
No paljonkos se meidän omakotitalon arvo laskee jos naapuri tekee vesi viemäri yms linjansa ja kaivavat ne talomme toiseen päähän ja niistäkin tulee rasite?
tavallaan sitten on rasitettu tonttimme molemmat puolet toisessa rasitetie ja toisessa naapurin putket ja talomme niiden keskellä.rasittamatonta aluetta jäisi vain talon kahdelle muulle sivulle.
mietimme annammeko luvan putkille ja otamme rahallisen korvauksen mutta tarvitsisi tietää mitä pyydämme korvauksena eli sama summa kuin talomme arvon laskeminen.
sanotaan et vaikka talomme arvo on 300 000 nyt yhdellä rasitteella kun on se tie. mitä se olisi kahdella rasitteella? itse olen sitä mieltä että arvo laskisi n 10% n30 000e onko liikaa?
vai voimmeko pyytää vuosivuokraa että heidän putket saa laittaa siihen meidän alueelle?se nyt ei kai ole ihan järkevää.....
Luultavasti kiellämme ja tehkööt muuta kautta kun siihen mahdollisuus kaivaa rasitetien kautta joka tapauksessa mutta pitempi matka heille kaivaa.

4

1732

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asfdasfasf

      Riippuu vähän tontin koostakin. Jos tontti on pieni ja siinä on rakennusoikeutta jäljellä, niin ainakin putket pienentää käytännössä rakentamis- tai laajentamismahdollisuuksia, koska putkien päälle ei saa rakennuslupaa.

      Jos taas tontti on todella iso eli tuhansia neliöitä, niin mitä ne putket siellä haittaa? Rasitekorvaukset tuollaisesta ei todellakaan ole kovin helposti kymmeniä tuhansia, veikkaanpa että lähempänä paria tuhatta euroa.

      Rasitekorvaukset määrätään kiinteistötoimituksessa. Voitte esittää oman mielipiteenne korvaukseksi, mutta toimitusinsinööri ratkaisee asian viime kädessä. Rasitteet sinänsä ei pienennä talon arvoa, jos niillä ei ole suuria vaikutuksia esim jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttämiseen.

    • yksi rasitelinja

      Mielestäni uusi putkirasite olisi paras heti tien viereen, ettei joka puolella rasitteita.Haitta teille huomattavasti pienempi jos vaikka 10cm tierasitteen rajasta on putkirasite ja eihän sitä tiedä mitä maankaivuutarpeita teidän tontillanne on esim 20vuoden kuluttua. Vaikka naapurillesi tulisi nyt hieman pidempi putkilinja tien kautta, eiköhän kuitenkin halvempi kuin jonkun toisen naapurin mailta, jos teidän tonttinne kautta haluaa. Korvaukset usein olemattomat ja ikuinen haitta, aina pitää olla varautunut uusiin kaivauksiin jos jotain sattuu ja kukapa haluaa pitää edes pihaansa ja istutuksiaan jatkuvasti kaivuu-uhan alla

    • apapapap

      kiitos, heillä siis on jo hyväksytyt suunnitelmat rasitetien alle putkitukset, mutta eivät ole niitä tehneet vaan "kinuavat" niitä meidän takapihalle.koska lyhyempi matka.
      Joo emme siis anna lupaa niitä takapihalle kaivaa, kun mielestämme pilaavat tonttimme kun pieni muutenkin helsigissä kun asumme pientaloalueella. luulimme että saisimme paljonkin korvauksia.....mutta muutama tuhat ei todellakaan korvaa pienellä tontilla pysyvää haittaa joka halkaisee siivun takapihaltamme, ja jos tulee putkirikko tms. niin aina revitään meidän takapiha auki.......rasitetie kun on täysin vapaana siihen tarkoitukseen vetäkööt sinne mitä haluaa koska sen päälle ei koskaan rakennetakaan mitään. kiitos teille :)

      • Anonyymi

        Meillä sama Espoossa, halusi talon toiselle puolelle, emme antaneet lupaa. Nyt rasitetien alla ja hyvä niin.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kalle Palander kertoi fantasioivansa siitä, kuinka Kiira Korpi naisi häntä sträppärillä ahteriin

      Sai potkut Yleltä. https://yle.fi/a/74-20140000
      Maailman menoa
      536
      8692

    2. Aamuseuraa/rehevää naista

      uhkean rehevät m-xxxl naiset/rouvat/pari 18-80v kutsu luokses 31.1 aamusta päiväpanoille 32v hetero mies.oon innokas nuo
      Keuruu
      5
      3708

    3. 24h Kirppis

      Olen muuttamassa paikkakunnalle ja mietin olisiko tälläiselle liikkeelle tarvetta alueella?
      Jämsä
      10
      2231

    4. Suomessa eletään liian pitkään

      "Ihmisten on kuoltava" Asiantuntija varoittaa: Suomi ei ole valmis siihen, että niin moni elää pitkään: ”Kaiken täytyy
      Maailman menoa
      170
      1267

    5. Kerotakaa joensuun kontiolahden paiholan laitoksesta jotain

      Mun kaveri joutuu paiholan laitokseen nyt lähi aikoina niin voisko ihmiset kertoa minkälaista siellä on tarinoita jne ja
      Joensuu
      17
      936

    6. Sun ulkonäkö on

      Kyllä viehättävä. Kauniit piirteet. Todella sievät. Ja olemus on ihana. Olet tehnyt vaikutuksen.
      Ikävä
      40
      794

    7. Olen niin haaveillut

      Sinusta. Ollut hullun rakastunut. Ajatellut kaikkea mitä yhdessä voisimme tehdä. Mutta ei ei yhtään mitään. Usko vaan lo
      Ikävä
      57
      762

    8. Oletko koskaan

      Tavannut/tuntenut ihmistä, jonka kanssa vuosisadan rakkaustarina olisi ollut mahdollinen, mutta joku este tuli väliin?
      Sinkut
      72
      744

    9. Näyttääkö kaivattusi

      Miten hyvältä ❤️
      Ikävä
      46
      725

    10. En voi ottaa

      Jos ikinä aiot ottaa yhteyttä, niin tee se nyt. On aika, kun todella todella tarvitsisin sinua. Naiselle.
      Ikävä
      36
      657
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt