Kun selailee vaikkapa "superhalutun" Kallion "superhaluttuja" putkiremontoituja pikkukämppiä, voi huomata, ettei tarjouskauppakohteista ole tarjottu mitään, edellisestä valetarjouksestakin on jo viikkoja ja kohdetta seuraa max. 4 henkilöä(välittäjä, myyjä, vouti ja sunnuntaijuoppo). Tahtoo sanoa, että se on 50.000e vähintään hinnasta pois, mikäli mielii saada jotain kaupaksi.
Isot hinnanpudotukset edessä Stadissa
huhhuh mikä jääkausi
16211
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Karmeinta tilanteessa on, ettei se ole korjaantumassa ensi vuonna tai seuraavana tai edes sitä seuraavana. Hinnat luisuvat alamäkeen ilman toivoakaan käänteestä. Huomenna joutuu aina myymään halvemmalla, kuin mitä olisi vielä eilen myydessään saanut.
Katso nyt niitä hintapyyntejä, onko ne halpoja ??? Pyynnit ovat nousseet, eivät laskeneet. Vain myynti-ajat ovat pidentyneet mutta kärsivällinen tekee edelleen hyvän tilin asuntokaupoissa.
Tuota samaa mantraa olet hokenut jo 2000-luvun lopusta asti, mutta hinnat ne on pitkässäkin juoksussa vain nousseet ! Herää pahvi tähän päivään ja aikaan !
Taas provo.
Hinnat laskee ja laskee vauhdilla.
ja paniikki pitää olla, että alentuu kirjoittelemaan jotain "Tuota samaa mantraa olet hokenut jo 2000-luvun lopusta asti" -tasoista skeidaa?:D
Fakta 1: Anonyymilla palstalla on mahdotonta tietää, kuka on kirjoittanut mitä ja milloin.
Fakta2: Vuosiluvuilla ei ole minkään asteen merkitystä. Korkeintaan todella kovaan psyykkiseen ahdinkoon auttava, itsepetoksellinen vaikutus.
Ne on näitä noviisi asuntosijoittajia, jotka lähti leikkimään asuntokeisaria juuri silloin kun hinnat oli kaikkien aikojen kuplassa. Täydellisen väärä ajoitus, ja nyt ovat velkavipunsa kanssa niin syvällä paksassa, ettei mitään määrää. Ne täällä hätäänsä huutavat, kun luulevat että asuntohinnat saa laman aikana käännettyä nousuun suomi24 palstalla huutelemalla.
Asuntokeisarin ei tarvitse huudella. Hän pistää korotuslapun vuokralaiselleen ja sillä on likviditeettikriisi torjuttu jo etuajassa. Sinänsähän asuntokeisarille ei ole mitään väliä asunnon päivän hinnalla, kun vuokralainen maksaa kaikki juoksevat kulut ja 10% päälle.
hehhehhehhehheheheeeeeee... Nuuh nuuh.. nyt haisee vahvasti että jollain on pelkokakit jo housuissa.
Ja sinä puhut jostain "tasosta" toisten argumenteissa??!?!
Katso omia juttujasi. Joka ikisessä ketjussa on jonkinlainen kommenttisi "pelkokakoista", vaikka missään ei näy merkkiäkään pelosta tai paniikista. Ainoastaan säälin sekaista epätoivoa tuollaisten uuvattien juttuja lukiessa...
Ongelmana onkin vuokrien maksu ajallaan sekä asunnon kunnon säilyminen,ei tee mitään tiliä,päälle jokavuotiset remontit,kun tällä yhtälöllä mennään 10 vuoden ajan on erittäin todennäköistä että yhtiöön tulee jo suurempi remontti .
Vuokralaiset oikeastaan aika monikin ei pidä sitä kuin läävänä ja sen arvo on ihan muuta kun omistaja kuvittelee,sen joutuu remontoimaan mikäli meinaa saada kunnon vuokraa.
Eräs heppu kertoi kaksion vuokran nousseen yksityisellä kerralla 100e kuussa,mitä teki vuokralainen,ilmoitti läskille että se on moro,no sen tietää miten kävi,taas meni kuukauden vuokra sivu suun kun alkoi etsimään uutta,tili jäi tekemättä.
Vuokralaisen valinta on taitolaji. Laittaa Zen Cafen biisin soimaan http://www.youtube.com/watch?v=JNLWBmrA-dE ja tässä sulle mitä odotetaan.
Meikäläiselle ovat vuokralaiset aina maksaneet. Jokavuotiset remontit sisältyvät vastikkeeseen ja 10 vuoden välein tapahtuvat suuremmat remontit ovat helposti ennakoitavissa ja kustannukset voi maksattaa vuokralaisella jo etukäteen. Vastike ja eriliset remontit voi vähentää verotuksessa. Jos vuokralainen sanoo morjens saan uuden viimeistään seuraavalle kuukaudelle ja hän kyllä ajankanssa maksaa menetetyn tappion. Meillä vuokraläskeille aika on paras ystävä.
Taas yksi asuntohintojen laskupäivä kääntyy iltaan. Pikku muuli laskee päänsä huokaillen tyynylle siellä pankin omistaman asunnon hämärässä miettien. Voi kunpa olisi ollut enemmän viisautta kuunnella toisia neuvoja silloin kun asuntovälittäjän hulluttamana kädet innosta täristen kirjoitti nimeään kauppakirjaan ja pankin velkapapereihin. Voi kunpa saisi käännettyä aikaa taaksepäin. Mutta ei. Ja huomenna hinnat laskevat taas.
"Voi kunpa saisi käännettyä aikaa taaksepäin"
Niinpä, olisin ostanut oman heti kun aloitin kesätyöt nuorena skloddina.
Nii-in, ymmärrän. Ostit sitten sen sijoituskämpän juuri kaikkien aikojen kovimman hintakuplan huipulla. Heikko oli ajoitus kyllä.
Kysymys:
Mikä ero on sijoituslainalla ja asuntolainalla?
Asuntolaina otetaan omaan käyttöön ostettavan asunnon ostoon.
Sijoituslaina otetaan esimerkiksi vuokra-asunnon ostoon. Lainan tarkoitus on ns. Vivuttaa oman pääoman tuottoa.
Toinen kysymys:
Kuinka nämä lainat eroavat toisistaan jos lainan vakuusarvo laskee alle lainapääoman?
Yle: Näin paljon yli 300 000 euron asunnosta voi tingata.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/09/12/yle-nain-paljon-yli-300-000-euron-asunnosta-voi-tingata/201412693/310
Odotellaan rauhassa ja tehdään tiliä. Hintojen putoamista ei jarruta mikään ja pian tämän päivän tingityt hinnat ovat laskeneet pyyntihinnoiksi jne. Nyt luisutaan alas pitkään.