Tässä eräs mielenkiintoinen postaus rakentamisen kausivaihteluista hieman laajemmasta näkökulmasta.
Vaikka kirjoittaja käsitteleekin pääosin julkista rakentamista on aivan samat ongelmat omakotirakentamisessa varsinkin ruuhka-Suomessa.
Kausivaihtelu iskee rakentamisen laatuun
[Risto Malin 19.10.2004]
Viime päivien tiedot asuntokaupan rauhoittumisesta ovat panneet miettimään,
joko taantuma kolkuttelee pitkään hyvin kehittyneellä rakennusalalla.
Rakennusteollisuus RT:n tämänpäiväinen suhdannekatsaus antaa rauhoittavan
viestin: rakennusalan suhdannekehitys pysyy vakaana, vaikka talonrakennuksen
aloitukset vähenevät hitusen vuonna 2005.
RT arvioi, että asuntoaloitukset vähenevät ensi vuonna 500:lla tämän vuoden
32 000:sta. Aukon paikkaa korjaus-, liike-, palvelu- sekä maa- ja
vesirakentamisen pieni kasvu.
Tasaiset tilastonumerot kätkevät alleen vuoristorataa muistuttavan
rakennustyömaan arjen.
Keväästä syksyyn varsinkin maanrakennustyömaat ja elementtiteollisuus ajavat
ylinopeutta. Töitä tehdään useassa vuorossa, mutta ylityötunteja kertyy
silti. Talvella vauhti tyssää kuin seinään, ja väki lähtee useaksi
kuukaudeksi kortistoon.
"Vuosisyklin jyrkkyys on vain pahentunut", RT:n hallituksen puheenjohtaja
Lauri Ratia toteaa.
Ruuhkarakentaminen tulee julkiselle vallalle kalliiksi.
Heilahteleva meno ruuhkauttaa tarjoustoimintaa, pidentää toimitusaikoja ja
nostaa tarjoushintoja. Kiireessä syntyy myös sutta.
"Riski siihen, että kiire näkyy rakentamisen laadussa, on ilmeinen", liiton
toimitusjohtaja Terho Salo muotoilee.
Sesonkiheiluntaa on pahentanut se, että aikaisemmin tasaisesti
rakennuttaneet valtio ja kunnat ovat tulleet mukaan ruuhkaan. Koulut ja muut
julkiset rakennukset pannaan remonttiin ja laajennettavaksi kesällä, kun
virkaväki on lomalla.
Ruuhkarakentaminen tulee julkiselle vallalle kahdella tapaa kalliiksi:
kesällä urakkahinnat ovat korkeat, ja talvella taas kuluu paljon rahaa
kortistossa lepäävien timpureiden työttömyyskorvauksiin.
Rakennusalan on syytä ryhtyä itsekin toimiin kausivaihtelun tasaamiseksi.
Jotkut elementtitehtaat ovat ruvenneet antamaan talvialennuksia
tuotteistaan. Tällä tiellä pitää jatkaa.
Viime vuosina on päässyt unohtumaan myös se, että tietyt työt sujuvat
paremmin talvella kuin sulan maan aikaan. Niitä ovat esimerkiksi paalutus ja
louhinta.
Vaikka kirjoittaja käsitteleekin pääosin julkista rakentamista on aivan samat ongelmat omakotirakentamisessa varsinkin ruuhka-Suomessa.
Kausivaihtelu iskee rakentamisen laatuun
[Risto Malin 19.10.2004]
Viime päivien tiedot asuntokaupan rauhoittumisesta ovat panneet miettimään,
joko taantuma kolkuttelee pitkään hyvin kehittyneellä rakennusalalla.
Rakennusteollisuus RT:n tämänpäiväinen suhdannekatsaus antaa rauhoittavan
viestin: rakennusalan suhdannekehitys pysyy vakaana, vaikka talonrakennuksen
aloitukset vähenevät hitusen vuonna 2005.
RT arvioi, että asuntoaloitukset vähenevät ensi vuonna 500:lla tämän vuoden
32 000:sta. Aukon paikkaa korjaus-, liike-, palvelu- sekä maa- ja
vesirakentamisen pieni kasvu.
Tasaiset tilastonumerot kätkevät alleen vuoristorataa muistuttavan
rakennustyömaan arjen.
Keväästä syksyyn varsinkin maanrakennustyömaat ja elementtiteollisuus ajavat
ylinopeutta. Töitä tehdään useassa vuorossa, mutta ylityötunteja kertyy
silti. Talvella vauhti tyssää kuin seinään, ja väki lähtee useaksi
kuukaudeksi kortistoon.
"Vuosisyklin jyrkkyys on vain pahentunut", RT:n hallituksen puheenjohtaja
Lauri Ratia toteaa.
Ruuhkarakentaminen tulee julkiselle vallalle kalliiksi.
Heilahteleva meno ruuhkauttaa tarjoustoimintaa, pidentää toimitusaikoja ja
nostaa tarjoushintoja. Kiireessä syntyy myös sutta.
"Riski siihen, että kiire näkyy rakentamisen laadussa, on ilmeinen", liiton
toimitusjohtaja Terho Salo muotoilee.
Sesonkiheiluntaa on pahentanut se, että aikaisemmin tasaisesti
rakennuttaneet valtio ja kunnat ovat tulleet mukaan ruuhkaan. Koulut ja muut
julkiset rakennukset pannaan remonttiin ja laajennettavaksi kesällä, kun
virkaväki on lomalla.
Ruuhkarakentaminen tulee julkiselle vallalle kahdella tapaa kalliiksi:
kesällä urakkahinnat ovat korkeat, ja talvella taas kuluu paljon rahaa
kortistossa lepäävien timpureiden työttömyyskorvauksiin.
Rakennusalan on syytä ryhtyä itsekin toimiin kausivaihtelun tasaamiseksi.
Jotkut elementtitehtaat ovat ruvenneet antamaan talvialennuksia
tuotteistaan. Tällä tiellä pitää jatkaa.
Viime vuosina on päässyt unohtumaan myös se, että tietyt työt sujuvat
paremmin talvella kuin sulan maan aikaan. Niitä ovat esimerkiksi paalutus ja
louhinta.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Moni seikka puoltaa talvirakentamista.
Kesävouhotus esim elementtitehtailla saattaa olla riski laadunkin suhteen kun vakinainen työväki pitää lomiaan ja koulupojat tulevat sijaisiksi.
Talvella on vakinaiset ammattilaiset töissä ja työtahti on normaalimpaa kuin kesällä.
Talvipakkasella ei ole pelkoa kosteushaitoista niinkään kuin kesällä kun vettä sataa...heh
Lisäksi talotehtaat antaa mojovia alennuksia talvirakentajille.
Talon saa päivässä ulkoapäin valmiiksi suurelementeillä, joten lumisateetkaan ei haittaa.
Ei muuta kuin rakentamaan!