Hallitus pyytää ylimääräisessä yhtiökokouksessa kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksiin 150 tuhatta euroa.Ilman mitään tutkimuksia tarpeesta ja ilman tarjouspyyntöjä.Löytyykö laista tällaisen toiminnan kieltävä kohta.
Saako näin tehdä
uiuhhhh
12296
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Minulla hajosi kerran vessanpöntön säiliö, eivätkään nuokaan ikuisia tietysti ole... tulivat vaihtamaan, ja oli noin yhden tunnin homma se säiliön vaihto Arabiaaan :D
En usko että tuli juurikaan suuria kuluja, tavallista huoltomiehen toimintaa.
Se ärsytti siinä että josta olisi voinut asianajajieni kautta laittaa 20000e laskun huoltoyhtiölle, kun eivät tulleet heti jotta piti yrittää römpiä hana jotenkin kiini ja odottakaa korjausta jotta voi vihdoin lähteä omiinkin töihin.
Jos vessan pöntön säiliö hajoaa, ei tarvitse tehdä muuta kuin sulkea tulovesi. Työ kestää alle minuutin. Varmaan tarvitaan monta asianajajaa eikä sittenkään tästä saa penniäkään korvausta. On täällä meitä miljonäärejä muitakin. Ai ai päässä vippaa!
Laittakaa suihkukaappi ja lattiaan muovimatto, niin ei tarvita vesieristeitä.
Voi hallitus voi tehdä ihan mitä vaan
jos kukaan ei puutu heidän toimintaansa.
Yritä puuttua niin siitä ainakin meille seurauksena
yli vuoden kestänyt asumishelvetti eikä
loppua näy. Tähän kun vielä lisätään läpeensä kiero
isännöitsijä niin parempi vain olla hiljaa.
Kyllähän pyytää saa. Osakkaat kuitenkin päättävät siellä yhtiökokouksessa, mitä tehdään.
Tarjouspyyntöjä ei varmaan vielä voi ollakaan, sillä niitähän lähetellään vasta sitten, kun rahat ovat valmiina urakkaa varten.
Kyllähän tarjouspyynnöt voisivat jo olla pöydässäkin, mutta mikään välttämättömyys se ei ole. Useasti tarjouspyyntöjä pyydetään etukäteen, että saadaan alustava hinta-arvio remontille.
Se tietysti on outoa, jos mitään teknistä tutkimusta ei ole tehty. Toisaalta, jos teillä on suurin osa kylppäreistä 70-80-luvun kunnossa, niin ei siinä mitään tutkimuksia tarvitakaan: remontin aika on tullut. Kylpyhuoneen laskennallinen elinikä on noin 20-30 vuotta.
Kas kun et kertonut millä perusteella hallitus esittää kyseistä lainaa.
Hallitus ei perustele ollenkaan.Todellisuudessa kylpyhuoneita tekemättä alle 10
No sitten äänestätte vain myöntämistä vastaan. Hallitus voi esittää vaikka miljoona euroa korjauksiin, mutta yhtiökokous sen sitten päättää.
Milloin ne on tehty, ennen vuotta 2000 tehtyjen kylppäreiden ei voi edes ajatella olevan uusittuja, vesieristeet puuttuvat eikä kukaan ole valvonut. Joten jos tilanne on tämä, niin on ihan perusteltua uusia kaikki kylpyhuoneet. Jos kylpyhuone on remontoitu 1.7.2010 jälkeen, on osakas oikeutettu hyvitykseen tehdystä remontista, teidän tapauksessa hänen ei siis käytännössä tarvitsitsisi osallistua kustannuksiin.
Muovimatoissa aika voi olla 20-30 vuotta. Laatoitus vesieristeineen kymmenkunta vuotta enemmän.
Eikö sen nykymääräysten mukaan vesieristetyn ja laatoitetun pesuhuoneen tekninen kestoikä ole kuitenkin 30 vuotta, ei 40 vuotta? KH korttia ei nyt ole ihan heti käteen saatavilla.