Aiheena joku muu, kuin lainan korot.

Pyhätehti

Aloitan tämän ketjun niitä varten, joita kiinnostaa puhua jostain muusta kuin siitä, kuinka lainarahaa saa, kuinka paljon korot nousevat/laskevat tai muista asunnon maksamiseen liittyvistä seikoista.

Aloitan kysymällä mikä (siis hinnan lisäksi) on mielestänne asunnon ostajalle tärkeää? Valitse jokaisesta kolmen ryhmästä vain yksi, perustele ja ehdota muita tärkeitä asioita. Mikä kuudesta pääryhmästä on tärkein ja miksi?

1.Alueelliset

- seutu (Pääkaupunkiseutu, maaseutu, häme...)
- kaupunginosa (keskusta, laitakaupunki, kaupungin ulkopuolella)
- kortteli / ympäröivät rakennukset

2. Määrälliset

- asunnon koko
- asunnon yleinen toimivuus
- asunnon huoneluku

3. Tilalliset

- luonnonvalo
- kalustettavuus
- säilytystilat

4. "Pinnalliset"

- miellyttävät värit
- laadukkaat materiaalit
- siivottavuus

5. Yksityiskohdat

- korkeatasoiset säilytyskalusteet (keittiö, mh...)
- korkeatasoiset vesikalusteet (raanat yms.)
- suunniteltu valaistus

6. Muut, mitkä?

12

1048

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Asiasta tietävä

      1) Korko
      2) Hinta
      3) Tuleva Korko
      4) Tuleva Hinta
      5) Muut sijoitus kohteet
      6) Sijoitetun pääoman tuotto

    • JKKL

      Tämä palsta on varmaankin alkujaan tarkoitettu Asunto-osakeita käsitteleviä keskusteluja varten.

      Ei pääs'silmäisiä nouseelaskee eipäsjuupas juttuihin.

      Eli eikö voisi laittaa jälkimmäisille omaa keskustelua vaikka otsikolle asuntomarkkinat tms.?

    • elämisen laatu

      1. Pk-seutu OK, mutta ei lähellä keskustaa tai betonilähiötä eli käytännössä rivari tai mieluiten OK-talo. Kohtuullinen työmatka on hyvin tärkeää eli 50 km tai tunti per suunta ei ole enää lähelläkään kohtuullista. Myös Tampereen, Turun tai Jyväskylän seutu voisi tulla kyseeseen mutta lähtö kotiseuduilta vaatisi sekä todella hyvän työpaikan että unelma-asunnon.

      2. Neliöitä semmoiset 30-35 per nuppi, jotta ei tarvitsisi heti miettiä isompaa jos sattuisi perhekoko vielä nykyisestä kasvamaan. Tilaratkaisut vaikuttavat tähän melko paljon, ei esim. missään tapauksessa monessa tasossa.

      3.-4. Ei kovin tärkeää jos vaan on tarpeeksi tilaa. Muutoksia voi aina tehdä.

      5. Ei niin tärkeää. Remonttia voi aina halutessaan tehdä mutta sisustussuunnittelijan valitsemat värit, verhot ja kalusteet eivät tee Korsosta Kulosaarta tai Mäntsälästä Monacoa.

      6. Elämisen laatu on tärkeintä. Siihen vaikuttavat etupäässä asumisen kustannukset, riittävän iso piha, ei seinänaapureita, lähellä luontoa, seudun palvelut kuten kaupat, koulut jne. Teatterit ja ravintolat EVVK.

      Mainitsemani seikat vaan muodostavat sellaisen epäyhtälön vallitsevan hintatason ja oman palkkatason kanssa että siihen tuskin löytyy ratkaisua ainakaan Lahti-Tampere-linjan eteläpuolelta.

      • Pyhätehti

        Yritin ryhmitellä vaihtoehdot siten, että valitsemalla jokaisesta kohdasta vain yhden, voi olla mahdollista löytää oma koti.

        Eli valitsee pk-seudun ja tyytyy asumaan betonilähiössä tai valitsee mukavan asuinalueen jossain muualla Suomessa jne. Mutta kumpi näistä on tärkeämpi?


      • Oliivi
        Pyhätehti kirjoitti:

        Yritin ryhmitellä vaihtoehdot siten, että valitsemalla jokaisesta kohdasta vain yhden, voi olla mahdollista löytää oma koti.

        Eli valitsee pk-seudun ja tyytyy asumaan betonilähiössä tai valitsee mukavan asuinalueen jossain muualla Suomessa jne. Mutta kumpi näistä on tärkeämpi?

        Itse löysin aika mukavan kompromissin sijainnin ja koon puolesta, asunto sijaitsee Helsingissä, 10 min junalla keskustasta (ei ole itä-Helsingissä kun joku neropatti keksii sitäkin ehdottaa kohta) mutta silti neliöitä sai paljon enemmän kuin esim. Kalliosta. Tärkeitä seikkoja etsiessä oli koko (pienen yksiön jälkeen kaksio on loistava, kaksio on muuten aina parempi kuin yksiö vaikka asunnot olisivat saman kokoisia), hinta tietenkin, luonto lähellä, parveke ja hyvät kulkuyhteydet. Perheettömänä ei osaa vielä koulujen läheisyyttä kaivata, joten en ole edes asiaa miettinyt.

        Helsingin keskustaan muuttaisin takaisin vain johonkin luksuskattohuoneistoon Kaivopuistoon, muuten tila, luonto ja parveke tuovat sitä elämisen laatua. En toki muuttaisi minnekään kauas, koska sen verran tulee keskustassa liikuttua. Tosin jotkut ovat perustelleet keskustassa asumista sillä että baarista pääsee kävellen kotiin, mutta jos hintaa tulee 30-40 tuhatta enemmän niin sillä rahalla kulkee taksillakin muutaman kerran :)

        Kerrostaloasunnossa muuten ihanneasunto olisi valoisa, epäsäännöllisen muotoinen jugendtalon huoneisto, jossa korkea huonekorkeus ja vanhat ovet tms. jäljellä.


    • Hyväksitkäyttäjä!

      Mitä ilmaista galluppia sä oikein teet? Miksi sinä määräät mitä näillä linjoilla saa puhua ja mistä aiheista. Painu .elvettiin tai jonnekin missä EI puhuta asuntojen koroista. Ääliö...

      • Pyhätehti

        Teen tällaista ilmaista gallupia, jossa palstan keskusteluihin osallistuvat voivat keskustella keskenään siitä, mitä asunnoilta halutaan.

        En määrää mitä saa puhua ja mistä aiheista. Itse haluan puhua myös näistä aiheista, en pelkästään pankki- ja taloustoiminnasta.

        Korkoasiat kiinnostavat minuakin. En näe asiaa niin kiinnostavana, että jaksaisin itse puhua paljoakaan lainaehdoista tai kommentoida korkoja. Osin ehkä siksi, että näkisin kalliiden asuntojen ja halpojen korkojen välillä aika selkeän yhteyden.

        Asuntosijoittaminen on mielenkiintoista puuhaa, mutta minun mielestäni asunnon yksi tärkeä merkitys on asunnon toimiminen kotina.

        Toivottavasti löydät itseäsi kiinnostavia ketjuja.


      • Elli

        Taitaa olla sulla paha ongelma kun tuollaiset herneet otat nenään tästä keskustelusta. Itse olen ainakin iloinen kun pitkästä aikaa jotain muuta kuin ALE -70 % jne.

        PS. Mikä on "hyväksitkäyttäjä"???????


    • asuja

      1.
      - kortteli / ympäröivät rakennukset
      Maallahan ympärillä ei ole kuin omia rakennuksia, mutta kaupungissa omistusasunnon viereinen rakennus ei saa olla ostari, koulu, vuokratalo, nuorisotalo vast. Mielummin vastaavan tasoinen asunto.

      2.
      - asunnon yleinen toimivuus
      Mitä hemmettiä tekee 20m2 eteisellä, tai vastaavasti 9m2 kopperoilla, joita jossain makuuhuoneiksi kutsutaan? jos alle 70m2 "sopii isommallekin perheelle" luukkuun on ahdettu 4h k, jokin mättää.

      3.
      - säilytystilat
      Kaappitilaa ei ole koskaan liikaa

      4-

      5.
      - korkeatasoiset säilytyskalusteet (keittiö, mh...)
      Jos vesihana ei vuoda ja siitä saa helposti tasalämpöistä vettä, mitä muuta sillä tekee?
      Valaisimia saa helposti kaupasta, mutta keittiöremontti maksaa melkoisesti.

    • Ellu

      Ostin itse vuosi sitten asunnon hieman erilaisilla kriteereilllä, mutta näistä annetuista vaihtoehdoista valitsisin seuraavasti:

      1. Alueellisista kriteereistä kaupunginosa on tärkein tekijä. "Unelmien asunto" liittyy elämäntapaan ja mielikuviin: urbaani haluaa keskustaan, perheet laitakaupungille jne. Toki ympäröivät rakennuksetkin ja ikkunanäkymät (esim. meri) ovat tärkeitä. Seutu taitaa olla aika retorinen...

      2. Määrällisistä kriteereistä luultavasti kaikki ovat tärkeitä, liittyväthän ne myös oleellisesti toisiinsa. Ei kai lapsiperhe halua 150 m2 yksiötä...tai majakkaa.

      3. Tilallisista tekijöistä ehdottomasti luonnonvalo ja talon sijainti siten, että valo pääsee sisään oikeaan paikkaan oikeaan aikaan.

      4.Pinnalliset tekijät ovat tärkeitä ensivaikutelman luojia. Riippuu kai vähän onko kyse uudesta vai vanhasta asunnosta kuinka arvottaa noita tekijöitä. Ehkä laadukkaat materiaalit ovat kuitenkin pidemmän päälle tärkeimpiä. Itse (vaikka olen nainen ja siten siis se siivooja ;)) en ole koskaan ajatellut asunnon siivottavuutta päätöksiä tehdessäni.

      5.Yksityiskohdista nuo korkeatasoiset säilytyskalusteet saattavat kyllä vaikuttaa ostopäätökseen esim keittiön kalustus on tärkeää. Tosin keittiön malli ja toimivuus ovat vielä ratkaisevampia, kalustuksethan voi uusia. Designhanat yms. eivät tee kovinkaan moneen vaikutusta. Valaistusta voi itsekin "parannella".

      Näistä viidestä pääryhmästä mielestäni 1 ja 2 ovat tärkeimpiä; kaupunginosa sekä asunnon koko ja toimivuus (toimivuushan on kovin henkilö- ja perhekohtaista).

      Omat kriteerini olivat mm. seuraavat:
      - omakoti- tai paritalo Itä-Helsingistä (ei vilkasliikenteisen tien varrelta)
      - aidattu piha kissojen ulkoilua varten sekä tilaa kasveille
      - takka
      - erillinen iso huone/tila teini-ikäiselle lapselle
      - oma työhuone
      - korkeat huoneet

      Ja nämä sain pienen etsinnän jälkeen. Kaksi henkilöä ja 130 m2, joten tilaa riittää molemmille, mutta remonttia on kyllä sitten riittänytkin...

    • Minä se voin kertoa

      No enpä voinut ihan valita yhtä jokaisesta mutta tässä listani,

      Tampere, se on paras kaupunki, siis täysin fiilis juttu.
      Hyvä taloyhtö, esim remontit tehty, halpa vastike
      verrattuna siihen mitä talolla on tarjota.
      Palvelut pitää olla lähellä.
      Ei ekaan kerrokseen.
      Parveke täytyy olla, olenhan ihminen
      Keskustan läheltä ja perkkipaikkaa lämmityksellä tai autotalli.
      Isot ja avarat huoneet, ei mitään 57 neliötä 3h keittiö ratkaisuja.
      Isot ikkunat joissa kunnon syvennyksellinen lauta.
      Sellainen kylppäri jonne mahtuu pesukoneen lisäksi itse ja vähän muutakin
      Mieluiten aikasta pieni eteinen.
      Siinä se oli minun oleelliset asiat.

    • Patu33

      1. Hinta. Vaikka yritit johdattaa keskutelun pois hinnoista ja rahoituksesta, niin siitä homma kuitenkin lähtee liikkeille. Eli ensin mietitään paljonko voidaan käyttää rahaa ja sitten että mitä sillä saa. Hinta voi myös vaikkuttaa varsinkin kohtien 2 ja 3 ja järjestykseen, koska ne vaikuttavat hintaan ja riippuu tarpeista että miten ne arvostaa.

      2. Sijainti. Ausunto kannattaa ostaa sieltä missä on tarkoitus asua.

      3. Asunnon koko.

      4. Tilaratkaisut.

      tilalliset ja pinnalliset ratkaisut ovat mukana viimeisinä, vaan ei vähäisimpinä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      648
      7948
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2234
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      229
      2135
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      144
      1703
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1230
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1223
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      1104
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      836
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      753
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      732
    Aihe