Mitä mieltä ootte, aika omaperänen. Onko liiankin.
http://www.jokakoti.fi/kohde/ff00e
Kannattaaks tota mennä ees kattoon
ärjy
23
282
Vastaukset
- näin se vaan on
Heh, meinasi lentää tekarit pöydälle. Ainakin satatonnia pois hinnasta. Lisäksi PK-seudun asuntokupla on puhjennut joten tuonkin hinta puolittuu.
- putket tehty
Asuntokupla puhjennut? Ei kai nyt vielä sentään, kaksioiden hinta tippunut prosentin tai puolitoista, niillä paikkein. Näillä koroilla sitä kuplaa voi nimittää puhjenneeksi ehkä 10 tai 20v kuluttua.
- hitsari 2014
Hinta on aika ok. Pääkaupunkiseudulla tontit jo maksaa ton verran, mutta aika persoonallinen paikka todella on, hauskalla tavalla. Kävisin kattomassa jos ois tarvetta. Espoossa harvoin mökkejä saatavilla. Meillä on jo oma mökki.
- matias 47
Oikeessa oot hitsari. Hyvällä paikalla. Jos ois rahaa, niin sijoituskohde, kyllä. 6v ja sais satatuhatta enemmän. Tekis aika hyvän tilin.
- Miljoonan enemmän!
matias 47 kirjoitti:
Oikeessa oot hitsari. Hyvällä paikalla. Jos ois rahaa, niin sijoituskohde, kyllä. 6v ja sais satatuhatta enemmän. Tekis aika hyvän tilin.
Amisviiksisijoittaja?
- piparminttuli
Jos etit kesämökkiä, niin käy kato. Sittenhän sen tiedät.
- insinöörismies
Kuivanmaan tontti 2000 m2 ja 40-vuotias mökki 25 m2.
Tuon arvo muualla Suomessa on luokkaa 25 000-30 000 euroa.
Ostaja sitten arvioi onko se "sijainti-sijainti-sijainti" yli 200k€!
Tontilla on rakennusoikeutta kivasti. Mutta sen 120 m2:n uudisrakennushinta on ainakin 150 000 - 200 000 euroa. Silloin sinulla on käsissäsi lähes puolen miljoonan loma-asunto, jossa on edelleen pieni kuivanmaan tontti, ja jonka kaunis puutarha on savella kun siellä on häärinyt telakaivuri.
Minun henk. koht. analyysi on että tämä on ns. umpikuja. Sen on kelvattava tuollaisenaan, koska en voi kuvitella järkevää kiinteistönkehitystä tälle tontille.- fdgndfvc1522+ds
Toi on niin iso tontti, että siitä vois ehkä lohkasta toisen tontin ja myydä sen. Riippuu siitä miten rakennukset sijoittuu tontilla.
- (työ)siirtola
fdgndfvc1522+ds kirjoitti:
Toi on niin iso tontti, että siitä vois ehkä lohkasta toisen tontin ja myydä sen. Riippuu siitä miten rakennukset sijoittuu tontilla.
Iso tontti? Lohkomisen jälkeen enää 1000 m² (mistä vielä pois toisen puolikkaan tierasite?) eli reilu 10 m joka suuntaan mökin seinistä.
Rupee jo olemaan enempi siirtolapuutahamökkien tasoa. Tosin Helsingissä huudetaan tuo 25-30 tonnia jo ihan läpimädistä siirtolapuutarhamökeistä, joten kai ehjästä voi kymmenkertaisen hinnan maksaakin?
- markus-62
Hyvä sijainti, iso tontti, alueella jossa hinnat nousee varmasti, alue muuttumassa omakotitaloalueeksi, hyvät kulkuyhteydet ja harvon saatavana tuolta alueelta. Käy kato, jos sulla on pätikkää. Ei huono.
- Kettunen m
Iso kuivanmaantontti, tosin yhteinen ranta. Espoossa vain kaksi vapaa-ajan tonttia myynnissä. Rakennusoikeutta hyvin. Käy kato. Jos käyttökuntonen, niin ei paha hinta ollenkaan. Jos ostaa tontin ja vielä alkaa rakentaa, niin menee helposti yli ton hinnan. Noin lähellä harvon tarjolla.
Kyllä tuosta nyt varmaan vähän yli satatonnia saa, eli ylihintaa ei ole kuin noin runsaat satatonnia. Ihan varmaan on ihan itse hinnoitellut tuntematta alueen yleistä hintatasoa ja vapaa-ajanasuntojen olemattomia markkinoita. Tällä hetkellä kyllä myydään, mutta ainoastaan hinnalla.
- Parempi noin
Kun on itse hinnoitellut, niin eipä tarvitse maksaa kenellekään välityspalkkioita. Saa koko rahan tililleen.
Jos ei mene tuolla hinnalla, niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia. Parempi noin kirjoitti:
Kun on itse hinnoitellut, niin eipä tarvitse maksaa kenellekään välityspalkkioita. Saa koko rahan tililleen.
Jos ei mene tuolla hinnalla, niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia."niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia"
Uskotko tosiaan smurffien olevan maailmanvaltiaita? Tai että maapallo onkin litteä? Jos et usko, niin silloin tiedät ettei kukaan tarjoa 50 % alle hintapyynnön. Joten se siitä aivopierusta!- elävästä elämästä
Välittäjä_LKV kirjoitti:
"niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia"
Uskotko tosiaan smurffien olevan maailmanvaltiaita? Tai että maapallo onkin litteä? Jos et usko, niin silloin tiedät ettei kukaan tarjoa 50 % alle hintapyynnön. Joten se siitä aivopierusta!Miksei tarjoaisi?
Ostin kesämökin. Melkoisen halvalla. Jo ostaessani tiesin, että mökkiä oli kaupiteltu jo edellisenä kesänä.
Jälkikäteen paljastui, että vuotta aiemmin hintapyyntö oli melkein tuplat tämänkesäiseen pyyntihintaan verrattuna. Ja sinne oli yksi naapuri heittänyt -50 % tarjouksen. Ao. heppu oli "hitusen" kääremeissään, kun hänelle selvisi, että mökki oli myyty -45 % hinnalla alkuperäiseen pyyntöön verrattuna.
Elikkä myyjä oli varmaankin ottanut -50 % tarjouksen lähinnä vitsinä / henkilökohtaisena loukkauksena alkuun -> ei keskusteluyhteyttä tarjoajaan, mutta sulatellessaan asiaa talven yli päätynyt siihen, että ehkä se sittenkin oli markkinahinta jos/kun ei muitakaan tarjouksia kuulunut -> matoa uudelleen koukkuun realistisella pyynillä.
- kysynnänlaki
Kysynnän ja tarjonnan laki määrää hinnan.
- Hehehehhehe
Ja nyt ei ole kysyntää.
Omistajan poikako se lyö kommentteja? - matias-55
Hehehehhehe kirjoitti:
Ja nyt ei ole kysyntää.
Omistajan poikako se lyö kommentteja?Eikä tuolla tarjontaakaan.
- köyhiä ainakin...
Hehehehhehe kirjoitti:
Ja nyt ei ole kysyntää.
Omistajan poikako se lyö kommentteja?Kenenkäs poikia te olette?
- Hahahahahhaha
Kiitos, kun kerroit. Kohteen omistaja?
- palataan asiaan
Kannattaa. Suuri tontti kohtuu hintaan. Hienoa on kuten kuvista näkee. Muualta saa joo 30 000, mutta ei tuollaista vaan purkukuntoisen jostakin raivattavasta lepikosta.
Ei ole kauaa myytävänä. - kirvesmiehen muija
Kuvien perusteella arvelisin, että vaivaa on nähty paikan suhteen, joten on myös hyvin pidetty. En kyllä osaisi sanoa tuolle hintaa kuvien perusteella. Voiko edes kukaan hinnotella kyseistä kohdetta, menee varmaan enemmän tunnepohjalla. Harmi, on liian kaukana.
- Lisää kuvia
Kannattaisi ottaa kuvia myös rannasta. Meri?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mieleni harhailee sinussa
Uskon että tykkäät minusta. On vain yksi elämä. Silti jään paikoilleni ja odotan että jokin muuttuu. Menin palasiksi, ei184001Jännitän sinua J mies
Ei tästä tulee mitään. Tuskin kaikki olis mennyt näin moneen solmuun, jos olis tarkoitettu meidät yhteen.1261464- 931298
Orpo suunnittelee palestiinalaislasten Suomeen siirtoa
"Sairaalahoitoa tarvitsevien lasten ottaminen Suomeen on lisäksi selvityksessä, Orpo sanoo. – Jos meillä on mahdolli3131241Kuinka kauan kesti että ihastuit
Kaivattuusi? Jos lasketaan siitä hetkestä alkaen kun näit hänet ensi kerran. Oliko jokin tilanne tai tapahtuma, joka voi611184Olen käyttäytynyt sinua kohtaan väärin toistuvasti
Puolustuksekseni täytyy sanoa, että ei ole ollut tahallista vaan seurausta harhaisista luuloista ja ajatuksista. Esimerk721130- 451104
Tunneälyä testaamaan!
Testi pitää sisällään viisi osa-aluetta. Itse sain täydet tuosta ensimmäisestä eli 25/25. Kokonaispistemäärä oli 100/1253961- 86895
Saanko mies tulla sun kainaloon nukkumaan?
En saa unta kun mietin sua❤️ Saako tulla sun viereen ja käpertyä sun kainaloon?48838