mitä mieltä olette seuraavasta?
Yksityisten välillä tehdään asunto-osakkeen kauppa, jossa kauppakirjassa todetaan myyjän vastaavan osakkeeseen kohdistuvista kuluista hallintapäivän luovutukseen saakka. Kyseinen päivä sattuu kuukauden keskelle. Myyjä on maksanut koko kuukauden yhtiövastikkeen kuun alussa eräpäivän mukaisesti yhtiölle.
Kaupantekotilaisuudessa raha vaihtaa omistajaa usean sadan tuhannen euron edestä. Samalla myyjä esittää ostajalle erikseen laskun/pyynnön maksaa hänelle hallintapäivän jälkeisiltä päiviltä laskun kuluvan kuukauden yhtiövastikkeesta, jonka hän on jo maksanut yhtiölle.
Kuinka yleistä tämä on ja maksaisitteko itse?
Minusta tämä on pöyristyttävää, että kehtaakin esittää 150 euron laskua kun on saanut juuri saanut asunnosta satoja tuhansia euroja tililleen. Päinvastoin saisi tarjota ostajalle kakkukahvit kauppojen päälle.
Yksityisten välillä tehdään asunto-osakkeen kauppa, jossa kauppakirjassa todetaan myyjän vastaavan osakkeeseen kohdistuvista kuluista hallintapäivän luovutukseen saakka. Kyseinen päivä sattuu kuukauden keskelle. Myyjä on maksanut koko kuukauden yhtiövastikkeen kuun alussa eräpäivän mukaisesti yhtiölle.
Kaupantekotilaisuudessa raha vaihtaa omistajaa usean sadan tuhannen euron edestä. Samalla myyjä esittää ostajalle erikseen laskun/pyynnön maksaa hänelle hallintapäivän jälkeisiltä päiviltä laskun kuluvan kuukauden yhtiövastikkeesta, jonka hän on jo maksanut yhtiölle.
Kuinka yleistä tämä on ja maksaisitteko itse?
Minusta tämä on pöyristyttävää, että kehtaakin esittää 150 euron laskua kun on saanut juuri saanut asunnosta satoja tuhansia euroja tililleen. Päinvastoin saisi tarjota ostajalle kakkukahvit kauppojen päälle.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mitä vastikkeiden maksusta on kauppakirjaan kirjattu? Vastaako ostaja hallintaoikeuden siirtymisestä, vai onko siellä kirjattu päivämäärä?
Jos on varaa maksaa satoja tuhansia kämpästä, niin eikö sitten ole enää varaa maksaa 150 euron vastiketta? Pitäisikö sinun tarjota myyjälle kakkukahvit, kun sait niin hienon kämpän itsellesi?
Ostimme 9 vuotta sitten asunto-osakkeen. Omistus vaihtui kesken kuun, joten oli sanomattakin selvää, että me maksamme siitä päivästä lähtien vastikkeen, kun omistamme osakkeet. Ei tullut mieleenkään vaatia myyjää maksamaan koko kuukautta.
Se toki oltaisiin voitu vaatia, että olisi edes siivonnut asunnon lähtiessään... Seuraavalla kerralla ollaan viisaampia ja kirjataan siivousehto kauppakirjaan.