hömppä kysymys

eevalottanen

Onko vastaavamestari, vastaava suunnittelija ja pääsuunnittelija sama asia/ihminen? Eli sama henkilö auttaa ja ohjeistaa meitä ja seuraa työnlaatua?
Koska tämmöinen tulisi palkata ja missä hinnassa palkkio menee koko taloprojektin osalta?
Kiitoss:)

5

158

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvä hinta/laatu suh

      Meillä oli vastaava mestari ja pääsuunnittelija on yksi ja sama henkilö. Ja ymmärsin että talopaketti hommissa näin on käytäntö yleensä. Meillä vastaavan mestarin hinta on ollut koko rakentamisen ajan 4500€ alkaen ihan alun suunnittelusta ja päättyy tulevaisuuden loppu tarkastukseen. Hintansa väärti kaveri.

      • eevalottanen

        Kiitos vastauksesta! Koska otitte hänet mukaan projektiin?
        Meidän olisi pian tarkoitus tehdä kaupat talopaketin kanssa. Meille tulee muuttovalmisratkaisu

      • eevalottanen
        eevalottanen kirjoitti:

        Kiitos vastauksesta! Koska otitte hänet mukaan projektiin?
        Meidän olisi pian tarkoitus tehdä kaupat talopaketin kanssa. Meille tulee muuttovalmisratkaisu

        Eli voisimme kai myös ottaa yhteyttä tämmöiseen. Koska maksu suoritetaan?

      • hyvä hinta/laatu suh
        eevalottanen kirjoitti:

        Eli voisimme kai myös ottaa yhteyttä tämmöiseen. Koska maksu suoritetaan?

        Palkattiin kaveri kesällä 2012. Hinnasta sanoi silloin että saitte vanhalla hinnalla, kuulemma uusien määräysten ja asetusten takia työt on lisääntyneet jälleen vastaavalla ja hinta oli ainakin silloin nousussa.

        Meidän vastaava esitti ennen sopimuksen allekirjoitusta suunnitelman miten maksu suoritetaan. En muista tarkkaan ihan miten se meni, mutta käytännössä rakentamisessa on näitä tarkastuspaaluja kuten rakennuslupa, pohjatyöt valmiit, perustustarkastus/katselmus, rakennetarkastus (vai mikähän se oli nimeltään), muut erikoiskatselmukset, muuttotarkastus ja lopputarkastus. Jokaisen suoritetun työvaiheen koosta riippuen tuli 500 tai 1000 euron lasku. Nyt olen maksanut hänelle yht. 4000€ ja seuraava/viimeinen maksu 500€ on lopputarkastuksen jälkeen. Kaikki on mennyt jetsulleen suunnitelmien mukaan.

        Meidän vastaava tekee pelkästään näitä vastaavien töitä ja kerralla hänellä on alle 10 omakotitalon vastaavan työt. Olen kuullut juttuja vastaavista jotka ovat haalineet järjettömän määrän asiakkuuksia tai tekevät vastaavan työtä toisen työn ohella ja se näkyy myös työn jäljessä, ei ehdi paikalle silloin kuin tarvitaan, ei vastaa puhelimeen jne. Eli ei kannata tuijottaa pelkkää hintaa. Sanoisin että suositukset palkkauksessa on nro 1 ja sitten kannattaa tarkastaa kaverin työmäärä ja tekeehän päätyökseen vastaavan hommia.

    • rauno_kangas

      Lakisääteisiä "apulaisia" ovat pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.

      Pientaloprojektissa voi ihan hyvin yksi osaava tyyppi hoidella kummatkin hommat.

      Paras aika pestata pääsuunnittelija on heti kärkeen - ennen kuin tonttia edes ostetaan, sillä pääsuunnittelija huolehtii rakennuttajasta hankkeen suunnitteluvaiheessa ja hänen ammattitaidostaan voi olla jo tontin valintavaiheessa korvaamaton apu. Pääsuunnittelijan tärkein homma on huolehtia siitä, että kohde on kunnolla suunniteltu ja sopii rakentajaperheen käyttöön.

      Vastaava työnjohtaja taas nimetään siinä vaiheessa, kun rakentaminen tulee ajankohtaiseksi - hän kun vahtii työn suorittamista, että se tapahtuu lain, rakentamismääräysten ja rakennusluvan ehtojen mukaisesti.

      Kustannuksia noista tyypeistä aiheutuu vähän tai paljon riippuen siitä, kuinka paljon heitä käytetään - ja millaisia tyyppejä niihin hommiin pestataan.

      Pääsuunnittelija pääsee vähemmällä talopakettiprojektissa: piirtää yleensä asemapiirroksen, tarkistaa erillissuunnitelmat ja osallistuu aloituskokoukseen - alle tonnin pesti. Pitkästä -rakentajalle pääsuunnittelija usein piirtää myös pääkuvat ja mahdollisesti jopa rakenteet, jolloin pesti onkin jo useamman tonnin homma.

      Vastaava työnjohtaja minimissäänkin käy työmaalla kymmenkunta kertaa, mutta vähänkään jos halutaan laatuvaikutuksia, niin kolme...neljäkymmentä työmaakäyntiä on otettava valvontasuunnitelmaan - ja silloin puhutaan 4...6000 euron pestistä

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla

      Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e
      Pirkanmaa
      300
      7438

    2. Jos yhdistät nimikirjaimet

      Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne
      Ikävä
      72
      5766

    3. Kylillä nainen puhutaan

      Että olet heilutellut peittoa yhden, toisen ja kolmannen kanssa. Pitääkö paikkansa?
      Ikävä
      156
      3708

    4. Jos olisit täällä

      Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä
      Ihastuminen
      147
      3437

    5. Kyllä se taitaa olla nyt näin

      Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee
      Ikävä
      32
      1797

    6. Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea

      Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.
      Maailman menoa
      183
      1786

    7. Olet kiva

      Olet kiva :)
      Ikävä
      42
      1414

    8. Miksi haluat alentaa muita?

      Luulin sinua niin erilaiseksi, poikkeavan hyväksi, olin väärässä.
      Ikävä
      22
      1391

    9. Heih! Vieläkö ehtii laittaa auringonkukat kasvamaan?

      Kerkeekö auringonkukat kukkimaan, kun upottaa auringonkukan siemenet kävelyreittien varrella multiin? Vai onko jo ihan
      Maailman menoa
      61
      1369

    10. En mä itke

      sun perään mies. Tykkäsin kyllä. Tykkään vieläkin, mutta kyllä tä tästä. Mun sisällä kuplii kuitenkin jo ilo kesästä ja
      Ikävä
      14
      1266
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt