Jos ei ole asuntovelkaa yms ja talous on kaikilta osin kunnossa, ei ole juuri mitään merkitystä nouseeko tai laskeeko asuntojen hinnat.
Jokainen tarvitsee oman kodin ja väliraha asuntoa vaihtaessa ei paljoa heilahtele.
Laadukkaista asunnoista on aina kysyntää ja niiden hinnat eivät suhteessa muuhun asuntokantaan nähden ole verrattavissa.
Ihmiset vaurastuvat jatkuvasti, siksi "huonoilta alueilta" ostetut vanhat kerrostaloasunnot ovat riskialttiimpia ja laadukkaat kivirakenteiset omakotitalot yms tulevaisuudessa yhä halutumpia.
Esim. porealtaat, marmoripinnat ovat tänä päivänä jonkinlaista luxusta, 10 vuoden päästä arkipäivää. Yhdysvalloissa tämä ilmiö on toteutunut jo 90-luvun aikana ja eurooppa seuraa aina perässä (valitettavastikin). Tämä näkyy jo esim. autoissa maastureiden myynnin lisääntymisessä.
Saako asunnon puolen vuoden päästä 50.000-70.000 euroa halvemmalla, sillä ei ole mitään merkitystä, kun vaihtoasunnon arvo myös alentunut.
Omalla asunnolla spekulointi ei rikastuta, siihen löytyy järkevämpiäkin keinoja.
Jokainen tarvitsee oman kodin ja väliraha asuntoa vaihtaessa ei paljoa heilahtele.
Laadukkaista asunnoista on aina kysyntää ja niiden hinnat eivät suhteessa muuhun asuntokantaan nähden ole verrattavissa.
Ihmiset vaurastuvat jatkuvasti, siksi "huonoilta alueilta" ostetut vanhat kerrostaloasunnot ovat riskialttiimpia ja laadukkaat kivirakenteiset omakotitalot yms tulevaisuudessa yhä halutumpia.
Esim. porealtaat, marmoripinnat ovat tänä päivänä jonkinlaista luxusta, 10 vuoden päästä arkipäivää. Yhdysvalloissa tämä ilmiö on toteutunut jo 90-luvun aikana ja eurooppa seuraa aina perässä (valitettavastikin). Tämä näkyy jo esim. autoissa maastureiden myynnin lisääntymisessä.
Saako asunnon puolen vuoden päästä 50.000-70.000 euroa halvemmalla, sillä ei ole mitään merkitystä, kun vaihtoasunnon arvo myös alentunut.
Omalla asunnolla spekulointi ei rikastuta, siihen löytyy järkevämpiäkin keinoja.
Vastaukset 4
Vanhimmat
rommausta. Mukavampihan se on ottaa 10 vuoden kuin 20 vuoden velka.
ennemmin maksan sitä lainaa pois kuin vuokraa lainan hoitokuluni ovat pienemmät kuin vuokran hinta, et miten kukin.
Jos asunto on velaton, eikä tarvetta sen myymiseen ole, on aivan sama, mitä naapuri vastaavasta pyytää.
Valitettavasti asuntomarkkinoilla on viime vuosina liikkunut ostajia, joiden olisi pitänyt tyytyä kohtaloonsa ja järjestää asumisensa jollain muulla tavalla kuin ottaa 85% lainaa ja lainata loput sukulaisilta.
Viime vuosina ainakin kasvukeskuksissa on myyty "vähän" käytettyä, 1970 -luvulla rakennettua kerrostaloa uuden hinnalla. Lainaraha on ollut halpaa, ja ympäristön vaikutus on lietsonut ostokiimaa.
Osa lapsiperheistä on lähtenyt rakentamaan unelmaansa vähän kauemmas työpaikoistaan, esim. Nurmijärvelle, jossa kunta nykyään tuskailee kasvukivuissaan.
Monikaan ei osaa ajatella elämistään paria vuotta pidemmälle. Vaikka lainakorot ovatkin nyt ennätysalhaalla, 25v maksuajan aikana ne melko varmasti pompsahtavat jossain vaiheessa kaksinumeroiseksikin.
Pahiten tämä kupla (sitä tämä on, väitti kuka mitä tahansa) iskee 2000 -luvulla ensiasuntonsa velkavivulla hankkineisiin, naama saattaa päätyä norsun v***lle, kun huomaa velan määrän olevan suurempi kuin naapurin epärealistinen pyynti vastaavasta kohteesta.
Ostin kalliin uuden yksiön ensiasunnoksi ja laina-aika 20v, mutta aion lyhentää sitä hieman nopeemmin. Ekaksi asun itse siinä 2vuotta jonka jälkeen laitan sen vuokralle ja ostan isomman. Ei mielestäni haittaa hintojen muutos niin plajon jos aikoo joka tapauksessa pitää asunnon pitkään... Tietysti pitää vaan löytää jostain pankki joka antaa lisää lainaa parin vuoden päästä.