Löysin yhden kymmenien vuosien takaisen perukirjan, jossa pesässä meikäläisellä nyt osakkuus. Siinä on pesänhoitaksi merkitty henkilö x.
Onko hän nyt pesänhoitaja lopun elämäänsä tai kunnes hänet potkitaan jonkun taholta ulos tuosta tehtävästä tai kunnes kuolinpesä on jaettu?
Homma menee näköjään niin, että hän pitää itseään kuolinpesän kiinteistön omistajana ja vie sieltä omaisuutta / tuo sinne omaisuutta ja hajottaa paikkoja kysymättä.
Mikä tuollainen pesänhoitaja oikein on olevinaan, joka omii itselleen kaiken kun muut eivät ole näkemässä? Tietääkseni vainajalla ei ole tiliä pankissa.
Onko hän nyt pesänhoitaja lopun elämäänsä tai kunnes hänet potkitaan jonkun taholta ulos tuosta tehtävästä tai kunnes kuolinpesä on jaettu?
Homma menee näköjään niin, että hän pitää itseään kuolinpesän kiinteistön omistajana ja vie sieltä omaisuutta / tuo sinne omaisuutta ja hajottaa paikkoja kysymättä.
Mikä tuollainen pesänhoitaja oikein on olevinaan, joka omii itselleen kaiken kun muut eivät ole näkemässä? Tietääkseni vainajalla ei ole tiliä pankissa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
"
Jakamaton kuolinpesä 1.Leski pitää usein puolisonsa kuolinpesää jakamattomana hallussaan ja pesä jaetaan vasta hänen kuoltuaan.
2.Jakamaton kuolinpesä voi muodostua myös vain lesken käytössä olevasta hänen ja vainajan yhteisestä kodista
3.Kuolinpesä tai osa siitä, esim. kotitila tai kesämökki, voi muutenkin olla jakamattomana vuosikymmeniäkin.
•Yleensä yksi osakkaista valtuutetaan pesänhoitajaksi, joka huolehtii esim. veroasioista ja laskuista. Joskus pesänhoitaja toimii hiljaisen suostumuksen perusteella.
•Jakamattoman kuolinpesän asioiden hoidosta olisi suositeltavaa tehdä kirjallinen sopimus.
•Kuolinpesä on jaettava, jos yksikin osakas vaatii sitä.
•Osakkaan osuus kuolinpesästä voidaan ulosmitata hänen veloistaan. Ulosmittauksen jälkeen pesä on jaettava ja ulosottovelallisen osuudesta maksetaan hänen ulosotossa olevat velkansa. Jos pesässä on vain lesken käytössä oleva asunto, asuntoa ei kuitenkaan myydä."
http://koulut.tampere.fi/materiaalit/laki2/perinto/perinto1.html
Yksi osakkaista on jäänyt tuonne kotitilalle asumaan, mutta hän ei ole tämä kyseinen pesänhoitaja.
Kuuluisiko tämän asukkaan maksaa muille osakkaille vuokraa asumisestaan. Mikä on käytäntö? Olen kuullut että joissain pesissä on käytäntö, että asukas maksaa vuokraa.
Pesän osallisena sinä saat ehdottaa pesänhoitajalle että vuokraa aletaan periä. Sitten asia riippuu siitä että mitä mieltä muut pesän osakkaat ovat. Mitä suurempi pesä on siis osakasmäärältään, sitä hankalampi juttu yleensä. Mutta sinulla on oikeus vaatia osaasi pesästä heti. Niin minä tekisin. Takahikiällä sijaitseva maatilan päärakennus (ehkä vielä huonokuntoinrn) on tosi huono tuottokohde vuokratulona. Mutta jos alueelle on tulossa kaava esim rakentamista varten niin silloin kannattaa odottaa vähän, maan arvo nousee.
>>Kuuluisiko tämän asukkaan maksaa muille osakkaille vuokraa asumisestaan.
Osakas omistaa yhdessä muiden osakkaiden kanssa jakamattomasti tilan. Jos henkilö käyttää omaa omaisuuttaa (jakamatonta tilaa) hän ei ole velvollinen tietenkään maksamaan siitä mitään vuokraa.
Toinen asia on se, että jos tehdään sopimus kuolinpesän yhteishallinnosta, jossa jokin omaisuus annetaan YKSINOMAAN yhden osakkaan käyttöön, on luonnollisesti hyvä sopia, että osakas, joak on saanut muut poissulkevan käyttöoikeuden, maksaa siitä vuokraa tai muuta avstiketta muille.