Katselin ajankulukseni etuovi.comia. Siellä pyyntihinnat myyjien taloissa ovat laskeneet paikoin jopa 10-15%. Onko tämä nyt romahdus? Tai tarkoittaako se kenties sitä, että myyjillä on ylioptimiset odokset, joita on kiinteistövälittäjä ruokkinut keikkaa saadakseen?
Mitä tarkoittaa romahdus?
porvarihallitus
681
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tarkoittaa leipäjonoa välittäjille.
www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/10/01/kiinteistonvalittajat-uskovat-alamaen-jatkuvan/201413624/310
Ikävämpi juttu, jos ihmiset menettävät työnsä.
Kyllä 15% voidaan katsoa jo romahdukseksi kun palstan ikuisen nousun messiaiden mukaan hintojen piti nousta koko ajan ainakin maailman loppuun ja auringon sammumiseen asti.
Lisäksi tuo on lähtenyt hinnoista ajallisesti lyhyessä aikaa kun käänne alas tapahtui. Kun nyt mennään samaa alamäkeä vaikka 5-10 vuottakin niin siinä alkaa kovimmankin jannun leukaperät väpättää. Tuntuu varmaan fiksulta kantaa rahaa pankkiin maksaakseen sitä 25 vuoden lainaa kuplahinnalla ostetusta.
"Tuntuu varmaan fiksulta kantaa rahaa pankkiin maksaakseen sitä 25 vuoden lainaa kuplahinnalla ostetusta. "
Tuntuu kyllä, koska vaihtoehto olisi että kantaa rahaa vuokraisännälle lopun elämäänsä. 25 vuotta on aika lyhyt kakku siihen verrattuna.
Romahdus on suomi24:sen lanseeraama termi, se siitä.
Jos pyyntihinta laskee 10-15%, tarkoittaa se vain sitä että myyjä on ollut ahne ja palannut takaisin maan pinnalle.
Jos kaikkien asuntojen hinnat laskisivat 10-15%, voisi puhua selvästä arvonalenemisesta, mutta näin ei ole. Pk-seudulla vuodessa noin 1% lisää hintaa asuntoihin, muualla noin -1%, ei kovin erikoista.
Romahdus katsotaan toteutuneista hinnoista, ei pyyntihinnoista.
15% vuodessa alkaa olla niillä rajoilla. 20% vuodessa olisi jo aika selkeää rommausta. Ja tiettyä aluetta ei kannata pahemmin tarkastella, ellei jostain syystä juuri siellä ole kauppaa oikeasti tekemässä.