Selailin etuovesta kaksioita ja yksiöitä Helsingistä. Ihan kovia hintapyyntejä esim. Punavuoressa. Saattaa olla remontitkin vielä tekemättä.
Liekö, ettei hinnat tipukkaan? Katsoin, että oli muutamalla tonnilla laskettu hintaa jossain kohteessa. Hintapyynti tosin oli ollut alun perin kova. Liekö markkinointikikka vain kyseessä.
Liekö, ettei hinnat tipukkaan? Katsoin, että oli muutamalla tonnilla laskettu hintaa jossain kohteessa. Hintapyynti tosin oli ollut alun perin kova. Liekö markkinointikikka vain kyseessä.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä ne kovilta vaikuttaa. Helsingissä maksaa se sijainti, sekä toki että suurempi ostajakunta, eli enemmän potentiaalisia asiakkaita joten hintaa voikin pitää korkeammalla.
Omakohtaisesti kannattaa siis verrata asunnon hintaa vuokran hintaan ja tehdä siitä päätelmät onko järkevää ostaa omaksi.
90-luvun lamassa noista leikkautui puolet. Sama suunta.
Kyllä aika lähelle Stadin pikkukämpissäkin tullaan hintojen puolittumista. Arvioisin että nykytilanteesta noin 38% pois 2018 mennessä. Syy siihen, miksi noinkin vähän alas verrattuna isoihin asuntoihin on se, että nuo asunnot riittävät elämiseen vaikeiden aikojen yli.
Eri asia tietysti on se, loppuvatko vaikeat ajat ikinä. Eivät välttämättä, eivätkä tällä menolla. Nyt ne ovat vasta alussa.
Nyt ei eletäkään 1990-lukua.. Siinä se pieni ero. Silloin korot pompsahtivat taivaisiin ja moni joitui kuseen siksi. Nyt sitä pelkoa ei ole, kun korot ovat jatkuvasti laskeneet ja nollaa hätyytellään jo. Työttömuuden sattuessa kannattaa alkaa maksamaan pelkkiä korkoja, kunnes töitä taas löytyy. Ja niitähän löytyy, kunhan seiraavissa vaaleissa saadaan punikit ja vihreät pois hallituksesta. Siihen saakka mennään näillä.
Lukin paniikkikohtausmielialaan ei kannata lähteä mukaan. Sellaisesta pääsee eroon vain läälityksellä. Sitä terveet ihmiset eivät tarvitse.
Pankeille annettu avoin valtion piikki pankkituen nimissä vaikutti myös asiaan 1990 -luvulla. Jokseenkin tervekin touhu kannatti pankkien kaataa, koska vahingon sai valtiolta pois pankkitukena.
Edellä kirjoitettiin" Kyllä ne kovilta vaikuttaa. Helsingissä maksaa se sijainti, sekä toki että suurempi ostajakunta, eli enemmän potentiaalisia asiakkaita joten hintaa voikin pitää korkeammalla."
Työpaikkoja on hävinnyt myös kaupungeissa. Liekö sitä suurempaa ostopotentiaalia on kuitenkaan kaupungeissa. Arvoalueillakin on joitakin kovin vaatimattomia kerrostaloja. Nyt myös niissä on aika kovat hintapyynnit. Hyvällä sijainnilla myydään vaatimattomia asuntoja kalliilla hintapyynnillä. Saa kyllä olla aika tarkka mitä ostaa ja mitä tulevat remontit maksamaan.
Ei kantakaupungin asuntojen hinnoille ole ainoatakaan perusteltua syytä aleta, päinvastoin.
- tulijoita on. Niin Stadiin yleensä muualta, kuin varsinkin kantakaupunkiin
- huippukohteita sijoittajille. Aina varma vuokralainen
- hyvä tuotto
- suorastaan halpoja vs muut pohjoismaat, Euroopasta nyt puhumattakaan
Ei plajo kannata noita köyhiä tyhjäpäitä kuunnella. Aina on joku kohde, joka ei syystä x mene kaupaksi, mutta silloin kannattaa vähän tutkia, miksi. Yleisestiottaen menevät kaupaksi AINA.
Eri asia sitten hintojen suhteen about 10km pohjoseen, Helsingin ulkopuolisista alueista nyt puhumattakaan. Meillä on ainoastaan yksi iso ja pääkaupunki, joka alkaa olla rakennettu jo täyteen. Jo pelkkä maan arvo varmistaa lähes kirjaimellisesti ikuisen nousu. Joku pikku taite voi tulla ja sitten jo joku taho pää märkänä ostaa, kun halvalla saa ja oravanpyörä pyörähtää uudestaan -> hinnat ylös.
Jos tulee tarpeeseen ja nappulat riittää, yritä neuvotella hinnasta. Jos hinta vastaa odotuksia ja sijainti on hyvä, kuten käytännössä kaikki Punavuoressa ja asunnon pohja on hyödynnetty hyvin, iske kiinni. Ei riitä jokaselle halukkaalle. Osasta kiinteistöjä asuntoja suorastaan jonotetaan ja kytätään, oli suomessa lama tai ei.
Höpö höpö. Samaa mantraa hoettiin 90-luvulla. Stadin kantakaupungissa hinnat rytisee kohta kunnolla.
Sanon vaan että kyllä ovat ne tienanneet tässä muutaman vuosisadan jotka ovat alusta asti omistaneet niitä taloja siellä kaupungin keskustassa, tämä muuttoliike on hyvin pientä siihen verrattuna mitä sodan jälkeen kun suurin osa suomalaisista muutti kaupunkiin. Siinä se pitkän ajan arvon nousu. Varmaan kun tarpeeksi kauas menneisyyteen menee niin oli itse rakennettua maatalous tontti alue täynnä, isoja palstoja. Siinä sitä arvonnousua, kun siitä voi kaavoittaa pienen palstan ja pistää se myyntiin veto hinnalla. Eipä tarvitse rahasta huolehtia kun on jatkuvaa ostajaa. Ne on ne vanhat maanomistajat niitä äveriäinpiä. Ja niistä ei kuulla mitään, tilitkin fiksusti muissa maissa.