Ihastelen -69 rakennettua taloa, hirvittää vain hinta/asunnon ikä. Ongelmia ei ole vielä ilmennyt, mutta ilmenee varmasti sehän on selvä. Kysymys kuuluukin kuinka kallista on esim. putkiremontit/kattoremontit. Putket ilmeisesti tulpataan lattian alle ja uudet tehdään pintavetoina, siksi puhutaan edullisesta putkirempasta.. Onko kokemuksia?
Mistä ihmeestä varmistuu talon terveydestä vai onko vain riski otettava?
Näillä eväillä kun uutta ei osteta.
Mistä ihmeestä varmistuu talon terveydestä vai onko vain riski otettava?
Näillä eväillä kun uutta ei osteta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
onhan näissä vanhoissa taloissa etujakin eivät ole kipsilevyllä pystyssä kuten nykytalot, myös kosteat tilat ovat betonista eikä kipsistä. ilmanvaihtokin on luonnolista ei ole niin tukkoon vedettyjä, kuten talot nykyisin ovat.meille laitettiin uudet vesiputket viime keväänä kävi ihan hyvin, kuin katseli paikat mistä voi läpivedot tehdä. kosteusmittaus ei ole tarkoitettu näitä perinteisillä tavoilla, rakennettuja vanhoja taloja varten. se on nykytalojen, umpeen kipsiin rakentamisen ongelma ja suorittajalleen hyvä bisnes.tottakai uusi talo on vedottomampi ja isompia sanerauksia putki ym remppoja, ei varmaakaan ihan heti tule. et miten kukin.meillä on myös talo hyvällä paikalla keskustaan n0,5km. omaa työtä paljon peliin.
Joo, 20tuhatta kun varaat niin voi jäädä vielä vähän alle arviosta.
Kaikki rempathan noissa putkissa tehdään noin eli ei mitään säästöä synny vaan normaali kulu, jos taas talossa on jokin osa jo tehty putkirempasta niin voi vähän säästää esim kellarikerrokset tms.
70 luvun alun taloille on tulossa kohta sellainen putkituspuumi että huh huh!
Ostettiin 40 -luvun talo, johon oli 70 -luvulla tehty sisälle sosiaalitilat. Remontoitiin ne seuraavasti;
- Muovimatto pois, uudet levyt, vedeneristeet ja kaakelit lattiaan. 250€.
- Muovitapetit päällystettiin vedeneristeellä ja kaakeloitiin. Omana työnä. 500€.
- Vanhat kalusteet huollettiin. 30€. (lakuaari ja wc pytty yms, tiivisteitä ym)
Päävesiputki säilytetiin, koska oli muovia ja hyvä. Vesipumppu (haja-asutus) uusittiin 280€ asennettuna. Uusi varaaja 600€. Vesijohdot uusittiin putkittaen itse kalusteisiin, samoin viemärit osittain. Suht lyhyet vedot. Tarvikkeet ja materiaalit 340€ nippeleineen. Uudet hanat 3kpl, n. 300€. Putkimies kytki valmiiksi asennetut kamat kiinni, lasku 4x35€ = 140€.
Yhteensä siis noin 2500€ aika paljon omana työnä tehden. Ammattimiehiltä olisi ehkä mennyt noihin töihin 2-3 misetyöviikkoa eli noin 2500€, eli lasku olisi ollut noin 5 tonnia.